買賣房屋定金合同協(xié)議書

買賣房屋定金合同協(xié)議書買賣房屋定金合同協(xié)議書篇一合同編號(hào)：_____________甲方（出售方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系方式：_________________住址：_________________乙方（購買方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系方式：_________________住址：_________________鑒于甲方擁有位于_____________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并有意出售；乙方有意購買該房產(chǎn)。雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，就乙方支付購房定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：_________________2.建筑面積：_________________平方米3.房屋用途：_________________4.產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_________________二、定金條款1.乙方同意向甲方支付購房定金人民幣（大寫）_________________元整（￥_________）。2.定金支付方式：乙方應(yīng)于____年__月__日前，通過_____________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）方式支付給甲方，甲方應(yīng)在收到定金后____日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。三、定金效力1.本定金作為雙方簽訂正式房屋買賣合同的擔(dān)保。2.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方需雙倍返還定金；若因乙方原因，甲方有權(quán)不予退還定金。四、后續(xù)事宜1.雙方約定于____年__月__日前簽訂正式房屋買賣合同，并就購房款的支付、房屋交付、過戶等事宜進(jìn)行具體約定。2.本合同為雙方簽訂正式房屋買賣合同的前置條件，不影響雙方簽訂正式合同的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日買賣房屋定金合同協(xié)議書篇二合同編號(hào)：_____________甲方（賣方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________通訊地址：_________________乙方（買方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________通訊地址：_________________鑒于甲方為坐落于_____________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，并同意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________________2.房屋面積：_________________平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）3.房屋用途：_________________4.產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等權(quán)利限制情況，甲方承諾對(duì)該房屋享有完全處分權(quán)。二、定金金額與支付1.乙方同意向甲方支付定金人民幣（大寫）_________________元整（￥_________），作為購買該房屋的擔(dān)保。2.定金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付的方式將定金支付給甲方，甲方應(yīng)在收到定金后____日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。三、定金的處理1.如甲乙雙方按約定簽訂正式房屋買賣合同，則該定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.若因甲方原因?qū)е码p方未能簽訂正式房屋買賣合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。3.若因乙方原因?qū)е码p方未能簽訂正式房屋買賣合同，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的定金。四、其他約定1.雙方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)，就房屋買賣的具體事宜進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商，并簽訂正式房屋買賣合同。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、爭(zhēng)議解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日買賣房屋定金合同協(xié)議書篇三甲方（賣方）信息：姓名/名稱：______________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________聯(lián)系方式：______________通訊地址：______________乙方（買方）信息：姓名/名稱：______________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如適用）：______________聯(lián)系方式：______________通訊地址：______________鑒于甲方合法擁有位于______________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房產(chǎn)證編號(hào)：______________，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買該房屋事宜達(dá)成如下定金協(xié)議：一、定金支付1.乙方同意向甲方支付定金人民幣（大寫）______________元整（小寫：￥______________），作為購買該房屋的定金。2.定金支付方式為：______________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），支付時(shí)間為____年____月____日。二、房屋基本情況1.該房屋建筑面積約為______________平方米，具體以產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。2.房屋現(xiàn)狀：______________（如：精裝修、毛坯等）。3.房屋用途：______________（如：住宅、商業(yè)等）。三、后續(xù)交易安排1.雙方同意在本定金協(xié)議生效后____日內(nèi)，簽訂正式的《房屋買賣合同》。2.簽訂正式合同時(shí)，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款的一部分。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致無法簽訂正式《房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕簽訂正式《房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金。五、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日買賣房屋定金合同協(xié)議書篇四甲方(賣方)：身份證號(hào)碼：房屋共有產(chǎn)權(quán)人：身份證號(hào)碼：房屋共有產(chǎn)權(quán)人：身份證號(hào)碼：房屋共有產(chǎn)權(quán)人：身份證號(hào)碼：房屋共有產(chǎn)權(quán)人：身份證號(hào)碼：房屋共有產(chǎn)權(quán)人：身份證號(hào)碼：乙方(買方)：身份證號(hào)碼：甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)定房屋事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂購買的房屋位于，該房屋建筑面積為平方米。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋所有權(quán)證明及建筑面積測(cè)繪證明等相關(guān)文書。第二條乙方預(yù)定的該房屋單價(jià)為每平方米元(大寫：)，總價(jià)元(大寫：)。第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付甲方定金人民幣萬元整。甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，乙方支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款。甲方在收取定金之后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具有效的收款憑證。第四條甲乙雙方商定，預(yù)定期為天，乙方應(yīng)在年月日前同甲方簽訂《房屋買賣合同》，《房屋買賣合同》須經(jīng)律師事務(wù)所律師見證及公證處公證人員公證。第五條本協(xié)議在第四條約定的預(yù)定期內(nèi)，且無本協(xié)議第六條、第七條約定的情形，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，雙倍返還乙方定金。乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，無權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金。第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的定金：1、甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、爭(zhēng)議解決等合同條款存在分歧，不能協(xié)商一致的;2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂房屋買賣合同前，司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房地產(chǎn)權(quán)利的。第七條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的定金：1、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事實(shí)的;2、甲方在乙方支付定金后將該房屋出售給第三人的。第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章(捺印)之日起生效。第九條本協(xié)議壹式柒份，甲方共有人及乙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日買賣房屋定金合同協(xié)議書篇五甲方(賣方)_________通訊地址：______郵編：證件名稱：___________證號(hào)：________聯(lián)系電話：____乙方(買方)_________通訊地址：_________郵編：________證件名稱：____證號(hào)：________聯(lián)系電話：_______甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署本合同。第一條乙方定購甲方以下房屋：(以下簡(jiǎn)稱該房屋)(本條描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn);選擇劃“r”，不選擇劃“t”，以下選擇方法以此相同)第二條乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。第三條甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全;房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意;甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(小寫￥元)，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由□甲方承擔(dān)、□乙方承擔(dān)、□雙方另行規(guī)定(見本同補(bǔ)充約定)第五條甲方同意乙方購房款的支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購房，預(yù)計(jì)貸款金額為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(小寫￥元)，實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。第六條乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付購房定金人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元整(小寫￥元)，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。第七條甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內(nèi)，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》。《房屋買賣合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時(shí)甲、乙雙方收付的定金。第八條甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起______日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋專項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前，對(duì)房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在《房屋買賣合同》中另有約定外)，并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方日內(nèi)，辦理完成戶口遷出手續(xù)。第九條在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對(duì)方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時(shí)，另一方要通過快遞、以書面形式通知對(duì)方履行本合同，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無法送達(dá)的，則按照付郵日(或郵局郵戳為準(zhǔn))或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn)，視作通知方已依本合同給予對(duì)方書面通知。第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對(duì)于導(dǎo)致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。如逾期超過日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權(quán)益。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：____________________年____月____日_________年____月____日買賣房屋定金合同協(xié)議書篇六賣方(簡(jiǎn)稱甲方)：_________________身份證號(hào)碼：__________買方(簡(jiǎn)稱乙方)：__________身份證號(hào)碼