借住合同模板

借住合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，就乙方在甲方處借住事宜，達成如下協(xié)議：

一、借住對象

1.乙方同意在甲方指定的房屋（以下簡稱“房屋”）內(nèi)借住，房屋地址為：__________。

2.乙方保證其身份真實有效，并提供相關證件供甲方核對。

二、借住期限

1.本借住合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年____月____日至____年____月____日。

2.如雙方同意，本合同可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行續(xù)簽。

三、房屋租賃費用

1.乙方同意按照甲方規(guī)定的標準支付房屋租賃費用，每月租金為人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用規(guī)范

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，愛護房屋及其附屬設施。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，不得將房屋出租、轉借給他人。

3.乙方應妥善保管房屋鑰匙，如因鑰匙丟失或損壞導致房屋被他人占用，乙方應承擔相應責任。

五、維修責任

1.在本借住合同有效期內(nèi)，房屋及附屬設施的維修責任由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃協(xié)議書

（2）房屋租賃合同

（3）房屋租賃保證金收據(jù)

（4）房屋租賃押金收據(jù)

（5）房屋租賃稅費繳納憑證

（6）房屋租賃保險單

（7）房屋租賃維修保養(yǎng)協(xié)議

（8）房屋租賃其他相關文件

九、生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時，本合同終止。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋借住人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋管理服務提供方。為明確各方的權利義務，保障甲方的合法權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本借住合同，以資共同遵守。

一、借住對象及房屋

1.乙方同意在甲方指定的房屋（以下簡稱“房屋”）內(nèi)借住，房屋地址為：__________。

2.丙方負責房屋的日常管理服務，包括但不限于房屋維修、清潔、安全保障等。

二、借住期限

1.本借住合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年____月____日至____年____月____日。

2.如雙方同意，本合同可經(jīng)三方協(xié)商一致后進行續(xù)簽。

三、房屋租賃費用及支付

1.乙方同意按照甲方規(guī)定的標準支付房屋租賃費用，每月租金為人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.丙方負責代收租金，并按時將租金支付給甲方。

四、房屋使用規(guī)范及責任

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，愛護房屋及其附屬設施。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，不得將房屋出租、轉借給他人。

3.乙方應妥善保管房屋鑰匙，如因鑰匙丟失或損壞導致房屋被他人占用，乙方應承擔相應責任。

4.房屋維修責任：在乙方使用期間，房屋及附屬設施的維修責任由丙方承擔。

5.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在安全隱患或損壞，應及時通知丙方進行維修。

五、違約責任及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.如乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

4.如乙方將房屋出租、轉借給他人，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.如丙方未能按時完成維修工作，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

六、甲方的權利與利益

1.甲方有權對乙方進行資格審查，確保乙方具備合法身份。

2.甲方有權對房屋租賃費用進行調(diào)整，以適應市場變化。

3.甲方有權在合同期內(nèi)對房屋進行必要的維修和改造。

4.甲方有權在合同期滿或提前終止合同后，收回房屋。

5.甲方有權要求乙方按照合同約定支付違約金。

七、第三方責任與權利

1.丙方負責房屋的日常管理服務，確保房屋及附屬設施的正常使用。

2.丙方有權對乙方進行資格審查，確保乙方具備合法身份。

3.丙方有權對乙方進行房屋使用規(guī)范的教育和提醒。

4.丙方有權對乙方違反合同約定的行為進行制止和糾正。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃協(xié)議書

（2）房屋租賃合同

（3）房屋租賃保證金收據(jù)

（4）房屋租賃押金收據(jù)

（5）房屋租賃稅費繳納憑證

（6）房屋租賃保險單

（7）房屋租賃維修保養(yǎng)協(xié)議

（8）房屋租賃其他相關文件

十、總結

本合同旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的合法權益，同時為乙方提供舒適的居住環(huán)境。第三方丙方的介入，有助于提高房屋管理服務的質(zhì)量，降低甲方的管理成本。甲方作為房屋所有權人，在合同中享有主導地位，旨在確保自身利益最大化，同時保障乙方的合法權益。本合同的簽訂，有助于規(guī)范房屋租賃市場，促進社會和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋借住人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋租賃中介服務提供方。鑒于乙方有意向租賃甲方房屋，丁方作為中介服務方，為促成雙方達成租賃協(xié)議，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，特訂立本房屋租賃合同，以明確各方的權利義務。

一、租賃房屋

1.乙方同意租賃甲方位于__________的房屋，房屋結構為__________，房屋面積為______平方米。

2.丁方作為中介服務方，負責提供房屋租賃咨詢服務，協(xié)助雙方簽訂本合同。

二、租賃期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂租賃協(xié)議。

三、租金及支付

1.乙方同意按照甲方要求的租金標準支付租金，每月租金為人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.丁方作為中介服務方，可代收租金，并將租金及時轉交給甲方。

四、乙方權利與利益

1.乙方有權在租賃期限內(nèi)，正常使用房屋及其附屬設施。

2.乙方有權在租賃期限內(nèi)，對房屋進行合理的使用和改造，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結果，選擇續(xù)租或退租。

4.乙方有權要求甲方在房屋租賃期間保持房屋的適宜居住條件。

5.乙方有權要求丁方提供專業(yè)的中介服務，包括但不限于房屋信息提供、合同簽訂指導等。

五、甲方義務與責任

1.甲方應保證房屋在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，及時修復房屋及附屬設施的損壞。

2.甲方應配合乙方對房屋進行合理的使用和改造，但保留對房屋結構的最終決定權。

3.甲方應按照合同約定，在租賃期滿后，將房屋及附屬設施完好地交還乙方。

4.甲方應遵守丁方提供的專業(yè)中介服務，確保乙方租賃過程的順利進行。

六、違約責任

1.如甲方未按時修復房屋損壞，乙方有權要求賠償相應的維修費用。

2.如甲方違反合同約定，未保持房屋適宜居住條件，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

3.如丁方未能提供專業(yè)的中介服務，導致乙方權益受損，乙方有權要求丁方承擔相應的責任。

4.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃協(xié)議書

（2）房屋租賃合同

（3）房屋租賃保證金收據(jù)

（4）房屋租賃押金收據(jù)

（5）房屋租賃稅費繳納憑證

（6）房屋租賃保險單

（7）房屋租賃維修保養(yǎng)協(xié)議

（8）房屋租賃其他相關文件