北京建筑修繕合同模板

北京建筑修繕合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于北京市的建筑物修繕事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1本合同修繕項(xiàng)目為甲方位于北京市的建筑物，具體地址為：__________。

1.2修繕內(nèi)容：

（1）建筑物外墻、屋頂、門窗等部位的維修；

（2）室內(nèi)墻面、地面、頂棚等部位的維修；

（3）水電管道、暖通設(shè)備的維修或更換；

（4）其他乙方認(rèn)為需要修繕的部位。

二、修繕期限

2.1本合同約定的修繕期限自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。

三、修繕費(fèi)用及支付方式

3.1修繕費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

3.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付修繕費(fèi)用總額的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

3.3修繕過(guò)程中，乙方根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

3.4修繕工程完成后，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余修繕費(fèi)用。

四、質(zhì)量保證及驗(yàn)收

4.1乙方承諾，修繕工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。

4.2修繕工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余修繕費(fèi)用。

4.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.3乙方未按約定完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.建筑物修繕工程圖紙；

2.甲方提供的建筑物現(xiàn)狀照片；

3.乙方提供的修繕?lè)桨讣笆┕D紙；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

5.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其位于北京市的建筑物得到專業(yè)、高質(zhì)量的修繕?lè)?wù)，特委托第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂本合同。為確保各方權(quán)益，明確責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1本合同修繕項(xiàng)目為甲方位于北京市的建筑物，具體地址為：__________。

1.2修繕內(nèi)容：

（1）建筑物外墻、屋頂、門窗等部位的維修；

（2）室內(nèi)墻面、地面、頂棚等部位的維修；

（3）水電管道、暖通設(shè)備的維修或更換；

（4）其他乙方認(rèn)為需要修繕的部位。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行修繕工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

2.3第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)修繕工程進(jìn)展情況，確保甲方及時(shí)了解工程進(jìn)度。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修繕工程，并確保工程質(zhì)量和安全。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，不得擅自變更修繕內(nèi)容。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付工程款。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行修繕工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，不得擅自變更修繕內(nèi)容。

五、修繕費(fèi)用及支付方式

5.1修繕費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

5.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付修繕費(fèi)用總額的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

5.3修繕過(guò)程中，乙方根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

5.4修繕工程完成后，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余修繕費(fèi)用。

六、質(zhì)量保證及驗(yàn)收

6.1乙方承諾，修繕工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。

6.2修繕工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余修繕費(fèi)用。

6.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

7.2乙方擅自變更修繕內(nèi)容的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故或安全事故的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在施工過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.建筑物修繕工程圖紙；

2.甲方提供的建筑物現(xiàn)狀照片；

3.乙方提供的修繕?lè)桨讣笆┕D紙；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

5.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)督者，旨在確保修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方還可為甲方提供專業(yè)的技術(shù)支持，提高修繕工程的整體水平。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為修繕工程的主要投資方，有權(quán)對(duì)修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于維護(hù)其合法權(quán)益，提高修繕工程的整體效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于北京市的建筑物修繕事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1本合同修繕項(xiàng)目為甲方位于北京市的建筑物，具體地址為：__________。

1.2修繕內(nèi)容：

（1）建筑物外墻、屋頂、門窗等部位的維修；

（2）室內(nèi)墻面、地面、頂棚等部位的維修；

（3）水電管道、暖通設(shè)備的維修或更換；

（4）其他乙方認(rèn)為需要修繕的部位。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督修繕工程的質(zhì)量，確保修繕工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

2.3第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)修繕工程進(jìn)展情況，確保甲方了解工程進(jìn)度。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付修繕費(fèi)用，并確保支付及時(shí)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、材料等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度符合要求的情況下，及時(shí)驗(yàn)收并支付工程款。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定提供保修服務(wù)。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付修繕費(fèi)用，并確保支付及時(shí)。

4.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、材料等。

4.3甲方應(yīng)在工程進(jìn)度符合要求的情況下，及時(shí)組織驗(yàn)收并支付工程款。

五、修繕費(fèi)用及支付方式

5.1修繕費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

5.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付修繕費(fèi)用總額的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

5.3修繕過(guò)程中，乙方根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

5.4修繕工程完成后，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余修繕費(fèi)用。

六、質(zhì)量保證及驗(yàn)收

6.1乙方承諾，修繕工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。

6.2修繕工程完成后，甲方應(yīng)在乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

6.3如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余修繕費(fèi)用。

6.4如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

7.2甲方未提供必要施工條件或阻礙乙方施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方在驗(yàn)收過(guò)程中故意拖延或阻撓的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作