農(nóng)村舊院子出售合同范例

農(nóng)村舊院子出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于農(nóng)村的舊院子出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指舊院子位于________________________，面積為________________________，四至范圍為________________________。

二、標的物權屬

2.1甲方承諾，標的物所有權及使用權歸甲方所有，無任何權屬爭議。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)向乙方提供標的物的權屬證明文件。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同標的物的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________內(nèi)向甲方支付人民幣________________________元整作為定金，剩余款項于標的物過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)一次性支付。

四、交付方式及時間

4.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在接收標的物時，應進行驗收，如有異議，應在驗收之日起________________________日內(nèi)向甲方提出。

五、過戶手續(xù)

5.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應按照相關規(guī)定繳納相關稅費。

六、違約責任

6.1如甲方未按本合同約定交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

6.2如乙方未按本合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.標的物權屬證明文件

2.交易款項支付憑證

3.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擬將其位于農(nóng)村的舊院子出售給乙方，為保障甲方的合法權益，丙方作為擔保方，愿意為本合同提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指舊院子位于________________________，面積為________________________，四至范圍為________________________。

二、標的物權屬及交付

2.1甲方承諾，標的物所有權及使用權歸甲方所有，無任何權屬爭議。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)向乙方交付標的物。

2.3乙方在接收標的物時，應進行驗收，如有異議，應在驗收之日起________________________日內(nèi)向甲方提出。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同標的物的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________內(nèi)向甲方支付人民幣________________________元整作為定金，剩余款項于標的物過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)一次性支付。

四、擔保責任

4.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元整。

4.2如乙方未按本合同約定支付款項，丙方應在收到甲方通知之日起________________________日內(nèi)代為支付。

4.3丙方代為支付后，有權向乙方追償。

五、過戶手續(xù)

5.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應按照相關規(guī)定繳納相關稅費。

六、違約責任

6.1如甲方未按本合同約定交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

6.2如乙方未按本合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

6.3如丙方未按本合同約定履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

七、權利條款

7.1甲方有權要求乙方按本合同約定支付款項。

7.2甲方有權要求乙方在標的物過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分標的物。

7.3甲方有權要求丙方在履行擔保責任后，向其提供相應的擔保憑證。

八、利益條款

8.1甲方在本合同履行過程中，享有標的物的所有權及使用權。

8.2甲方在本合同履行過程中，有權要求乙方支付違約金。

8.3甲方在本合同履行過程中，有權要求丙方履行擔保責任。

九、限制條款

9.1乙方在本合同履行過程中，不得擅自處分標的物。

9.2乙方在本合同履行過程中，不得要求甲方提前履行合同義務。

9.3乙方在本合同履行過程中，不得要求丙方提前履行擔保責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權益，降低交易風險。

2.通過丙方的擔保，確保乙方的付款義務得到履行。

3.提高交易效率，降低交易成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.明確甲方在本合同中的權益，確保甲方在交易過程中處于主導地位。

2.增加甲方的權利條款，保障甲方在交易過程中的利益。

3.明確甲方的責任和限制，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農(nóng)村的舊院子，為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指舊院子位于________________________，面積為________________________，四至范圍為________________________。

二、標的物權屬及交付

2.1甲方承諾，標的物所有權及使用權歸甲方所有，無任何權屬爭議。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標的物交付給乙方。

2.3乙方在接收標的物時，應進行驗收，如有異議，應在驗收之日起________________________日內(nèi)向甲方提出。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同標的物的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________內(nèi)向甲方支付人民幣________________________元整作為定金，剩余款項于標的物過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)一次性支付。

四、擔保責任

4.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元整。

4.2如甲方未按本合同約定交付標的物，丙方應在收到乙方通知之日起________________________日內(nèi)代為履行交付義務。

4.3丙方代為履行后，有權向甲方追償。

五、過戶手續(xù)

5.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應按照相關規(guī)定繳納相關稅費。

六、違約責任

6.1如甲方未按本合同約定交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

6.2如乙方未按本合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

6.3如丙方未按本合同約定履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

七、權利條款

7.1乙方有權要求甲方按本合同約定交付標的物。

7.2乙方有權要求甲方在標的物過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分標的物。

7.3乙方有權要求丙方在履行擔保責任后，向其提供相應的擔保憑證。

八、利益條款

8.1乙方在本合同履行過程中，享有標的物的所有權及使用權。

8.2乙方在本合同履行過程中，有權要求甲方支付違約金。

8.3乙方在本合同履行過程中，有權要求丙方履行擔保責任。

九、限制條款

9.1甲方在本合同履行過程中，不得擅自處分標的物。

9.2甲方在本合同履行過程中，不得要求乙方提前履行合同義務。

9.3甲方在本合同履行過程中，不得要求丙方提前履行擔保責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：__________________