廠房出售改造合同模板

廠房出售改造合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權，現(xiàn)甲方愿意將標的廠房出售給乙方。

2.乙方有意購買標的廠房，并愿意按照本合同約定支付相應價款。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的廠房的出售事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的廠房位于____________________，具體面積、結構、用途等詳見附件一。

2.甲方保證標的廠房權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

二、轉讓價款

1.乙方同意按照本合同約定向甲方支付標的廠房的轉讓價款。

2.標的廠房的轉讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內向甲方支付上述轉讓價款。

三、交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的廠房交付給乙方。

2.乙方應于收到標的廠房之日起____________________個工作日內，對標的廠房進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的廠房存在質量問題，應在驗收期內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起____________________個工作日內予以處理。

四、稅費承擔

1.標的廠房的過戶稅費由乙方承擔。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理標的廠房的過戶手續(xù)。

五、違約責任

1.甲方未能按照本合同約定交付標的廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為標的廠房轉讓價款的____________________%。

2.乙方未能按照本合同約定支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

3.如因任何一方違反本合同約定導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的廠房權屬證明文件

2.標的廠房現(xiàn)狀描述

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權，現(xiàn)甲方愿意將標的廠房出售給乙方。

2.乙方有意購買標的廠房，并愿意按照本合同約定支付相應價款。

3.丙方作為標的廠房的改造和運營方，愿意與甲乙雙方合作，共同完成標的廠房的出售、改造和運營。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的廠房的出售、改造和運營事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的廠房位于____________________，具體面積、結構、用途等詳見附件一。

2.甲方保證標的廠房權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

二、轉讓價款

1.乙方同意按照本合同約定向甲方支付標的廠房的轉讓價款。

2.標的廠房的轉讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內向甲方支付上述轉讓價款。

三、丙方的責任與權利

1.丙方負責對標的廠房進行改造，并確保改造后的廠房符合乙方使用需求。

2.丙方有權在改造過程中對標的廠房進行必要的修繕和調整。

3.丙方應承擔改造過程中的所有費用，并保證改造質量。

4.丙方在標的廠房改造完成后，有權對改造后的廠房進行運營管理。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權監(jiān)督丙方的改造進度和質量，確保符合合同約定。

2.甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內完成改造。

3.甲方有權要求丙方對改造后的廠房進行維護保養(yǎng)。

4.甲方應協(xié)助丙方辦理標的廠房的改造手續(xù)。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求丙方按照合同約定完成改造。

2.乙方有權在標的廠房改造完成后進行驗收。

3.乙方應按照合同約定支付轉讓價款。

4.乙方應承擔標的廠房運營期間的相關費用。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

2.乙方違反合同約定，導致標的廠房無法按期交付或無法正常運營的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方在標的廠房運營期間，不得擅自改變廠房用途。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____________________份，甲乙丙三方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的廠房權屬證明文件

2.標的廠房現(xiàn)狀描述

3.標的廠房改造方案

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)的改造和運營，提升標的廠房的市場價值，為甲方和乙方創(chuàng)造更大的利益。同時，丙方的專業(yè)能力和資源整合能力有助于項目的順利推進，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的廠房的所有者，通過主導合同條款的制定，保障了自己的權益，確保了標的廠房的出售、改造和運營符合其預期目標。甲方的主導地位有助于確保項目的高效推進和各方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的倉庫（以下簡稱“標的倉庫”）的所有權，現(xiàn)甲方愿意將標的倉庫出售給乙方。

2.乙方有意購買標的倉庫，并希望利用丙方的專業(yè)能力對倉庫進行升級改造。

3.丙方作為標的倉庫的改造和運營顧問，愿意協(xié)助乙方完成倉庫的改造和優(yōu)化。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的倉庫的出售、改造和運營事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的倉庫位于____________________，具體面積、結構、用途等詳見附件一。

2.甲方保證標的倉庫權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

二、轉讓價款

1.乙方同意按照本合同約定向甲方支付標的倉庫的轉讓價款。

2.標的倉庫的轉讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內向甲方支付上述轉讓價款。

三、丙方的責任與權利

1.丙方負責對標的倉庫進行專業(yè)評估，并提出改造和運營建議。

2.丙方有權根據(jù)評估結果對改造方案進行優(yōu)化。

3.丙方在改造過程中提供技術支持，但不直接參與施工。

4.丙方有權獲取乙方支付的服務費用。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方保證標的倉庫的交付條件符合合同約定。

2.乙方有權要求丙方提供詳細的改造方案和預算報告。

3.乙方有權監(jiān)督改造進度和質量，確保符合預期目標。

4.乙方應按照合同約定支付轉讓價款和丙方的服務費用。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應確保標的倉庫在交付時符合合同約定的狀態(tài)。

2.甲方應配合乙方和丙方的改造工作，提供必要的協(xié)助。

3.甲方應在乙方支付轉讓價款后，辦理標的倉庫的所有權轉移手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未能按時交付標的倉庫的，應向乙方支付違約金，違約金為標的倉庫轉讓價款的____________________%。

2.甲方未配合乙方和丙方進行改造工作的，應承擔相應的法律責任。

3.甲方在標的倉庫改造期間，不得擅自改變標的倉庫的用途。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的倉庫所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____________________份，甲乙丙三方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律