婚房購買合同模板

婚房購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

婚房購買合同

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有購買婚房的需求，賣方愿意將位于____________________的房產(chǎn)出售給買方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)證號：____________________

1.5房產(chǎn)用途：婚房

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（￥_________）

2.2支付方式：買方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將全部房款支付給賣方。

第三條房產(chǎn)交付及驗收

3.1房產(chǎn)交付：賣方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2驗收：買方在收房時，應認真檢查房產(chǎn)及附屬設施是否符合合同約定，如有不符合之處，應及時通知賣方進行整改。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1買方應在收到房產(chǎn)后_________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證過戶至買方名下。

4.2賣方應予以配合，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第五條違約責任

5.1買方未按約定支付房款的，應向賣方支付_________%的違約金。

5.2賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應向買方支付_________%的違約金。

5.3雙方因故解除合同的，應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如有損失，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)買賣合同

4.銀行付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

婚房購買合同

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有購買婚房的需求，賣方愿意將位于____________________的房產(chǎn)出售給買方，為保障買方權(quán)益，丙方同意作為擔保方為買方的購房行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)證號：____________________

1.5房產(chǎn)用途：婚房

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（￥_________）

2.2支付方式：買方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，分_________期支付房款。

2.3第一期房款：人民幣____________________元整（￥_________），買方應于合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付。

2.4后續(xù)房款：人民幣____________________元整（￥_________），買方應于每期約定的交付日期前_________個工作日內(nèi)支付。

第三條房產(chǎn)交付及驗收

3.1房產(chǎn)交付：賣方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2驗收：買方在收房時，應認真檢查房產(chǎn)及附屬設施是否符合合同約定，如有不符合之處，應及時通知賣方進行整改。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1買方應在收到房產(chǎn)后_________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證過戶至買方名下。

4.2賣方應予以配合，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第五條擔保方的責任與權(quán)利

5.1擔保方保證在買方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的付款責任。

5.2擔保方有權(quán)在賣方違反合同約定的前提下，要求賣方承擔違約責任。

5.3擔保方有權(quán)在買方違約的情況下，根據(jù)合同約定行使權(quán)利。

第六條買方的權(quán)益與責任

6.1買方有權(quán)要求賣方在約定的時間內(nèi)交付符合合同約定的房產(chǎn)。

6.2買方有權(quán)要求賣方在過戶過程中提供必要的協(xié)助。

6.3買方應按照合同約定支付房款，如有違約，應承擔違約責任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應向買方支付_________%的違約金。

7.2賣方在過戶過程中故意拖延或阻撓的，應向買方支付_________%的違約金。

7.3賣方違反合同約定的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障買方權(quán)益，降低購房風險。甲方為主導的目的和意義在于確保購房過程順利進行，維護自身權(quán)益，實現(xiàn)婚姻生活的穩(wěn)定。通過增加買方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡甲乙雙方的利益，確保交易的公平性，保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

二手房買賣合同

甲方（以下簡稱“賣方”）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣方愿意出售位于____________________的房產(chǎn)，買方有意購買該房產(chǎn)。為保障交易安全及雙方權(quán)益，丙方作為中介方，提供中介服務。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)證號：____________________

1.5房產(chǎn)用途：居住

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（￥_________）

2.2支付方式：買方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，分_________期支付房款。

2.3首付款：人民幣____________________元整（￥_________），買方應于合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付。

2.4尾款支付：人民幣____________________元整（￥_________），買方應于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付。

第三條房產(chǎn)交付及驗收

3.1房產(chǎn)交付：賣方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2驗收：買方在收房時，應認真檢查房產(chǎn)及附屬設施是否符合合同約定，如有不符合之處，應及時通知賣方進行整改。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1買方應在收到房產(chǎn)后_________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證過戶至買方名下。

4.2賣方應予以配合，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第五條中介方的責任與權(quán)利

5.1中介方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方達成交易，并確保交易合法合規(guī)。

5.2中介方有權(quán)在交易過程中收取中介服務費用。

5.3中介方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求賣方承擔違約責任。

第六條賣方的權(quán)益與責任

6.1賣方有權(quán)要求買方按照約定支付房款。

6.2賣方有權(quán)要求買方在約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.3賣方應保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第七條買方的違約及限制條款

7.1買方未按約定支付房款的，應向賣方支付_________%的違約金。

7.2買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中故意拖延或阻撓的，應向賣方支付_________%的違約金。

7.3買方違反合同約定的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補