農(nóng)村耕地分租合同范例

農(nóng)村耕地分租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法農(nóng)村耕地使用權(quán)，并愿意將其部分耕地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃耕地基本情況

1.1耕地位置：____________________

1.2耕地面積：____________________（畝）

1.3耕地用途：____________________

1.4土壤類(lèi)型：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)_____（如：按年支付、按季支付等）。

三、租賃條件及權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)保證所出租耕地合法、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

3.1.2甲方應(yīng)保證耕地質(zhì)量，對(duì)乙方在租賃期內(nèi)因耕地原因造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。

3.1.3甲方不得擅自收回耕地，如因國(guó)家政策調(diào)整或其他特殊原因需收回耕地，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)

3.2.1乙方應(yīng)按照約定用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途。

3.2.2乙方應(yīng)合理利用耕地，不得損害耕地質(zhì)量，如因乙方原因造成耕地質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2.3乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付租金，應(yīng)按每日_____%支付滯納金。

3.2.4乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃耕地。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1合同解除

4.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

4.1.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付；

（2）乙方擅自改變耕地用途；

（3）乙方違反合同約定，造成耕地質(zhì)量嚴(yán)重下降；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.2違約責(zé)任

4.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_____（如：每日租金的_____%）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.耕地使用權(quán)證明文件

2.耕地質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法農(nóng)村耕地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，乙方愿承租甲方耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃耕地基本情況

1.1耕地位置：____________________

1.2耕地面積：____________________（畝）

1.3耕地用途：____________________

1.4土壤類(lèi)型：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)_____（如：按年支付、按季支付等）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為_(kāi)_____元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1權(quán)利

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方合理利用耕地，不得損害耕地質(zhì)量。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.1.4甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2義務(wù)

4.2.1甲方應(yīng)保證所出租耕地合法、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2.2甲方應(yīng)保證耕地質(zhì)量，對(duì)乙方在租賃期內(nèi)因耕地原因造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。

4.2.3甲方不得擅自收回耕地，如因國(guó)家政策調(diào)整或其他特殊原因需收回耕地，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1權(quán)利

5.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用耕地。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供耕地質(zhì)量保證。

5.2義務(wù)

5.2.1乙方應(yīng)按照約定用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途。

5.2.2乙方應(yīng)合理利用耕地，不得損害耕地質(zhì)量。

5.2.3乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付租金，應(yīng)按每日_____%支付滯納金。

5.2.4乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃耕地。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_____（如：每日租金的_____%）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付；

（2）乙方擅自改變耕地用途；

（3）乙方違反合同約定，造成耕地質(zhì)量嚴(yán)重下降；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.耕地使用權(quán)證明文件

2.耕地質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中扮演重要角色。其介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，減少甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保耕地得到合理利用，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益最大化，同時(shí)保障自身權(quán)益不受侵害。通過(guò)本合同，甲方可以明確自身權(quán)利和義務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法農(nóng)村耕地使用權(quán)，為滿足乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求，乙方愿意承租甲方耕地。丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，以確保乙方的權(quán)益得到保障。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃耕地基本情況

1.1耕地位置：____________________

1.2耕地面積：____________________（畝）

1.3耕地用途：____________________

1.4土壤類(lèi)型：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)_____（如：按年支付、按季支付等）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為_(kāi)_____元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1權(quán)利

4.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用耕地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方保證耕地質(zhì)量，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行。

4.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)和支持。

4.1.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止租賃合同。

4.2義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)按照約定用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途。

4.2.2乙方應(yīng)合理利用耕地，不得損害耕地質(zhì)量。

4.2.3乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付租金，應(yīng)按每日_____%支付滯納金。

4.2.4乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃耕地。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1權(quán)利

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用耕地。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方合理利用耕地，不得損害耕地質(zhì)量。

5.1.3甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

5.2義務(wù)

5.2.1甲方應(yīng)保證所出租耕地合法、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2.2甲方應(yīng)保證耕地質(zhì)量，對(duì)乙方在租賃期內(nèi)因耕地原因造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。

5.2.3甲方不得擅自收回耕地，如因國(guó)家政策調(diào)整或其他特殊原因需收回耕地，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_____（如：每日租金的_____%）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供耕地或耕地質(zhì)量不符合要求；

（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.耕地使用權(quán)證明文件

2.耕地質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

3.其他相關(guān)文件

乙方為