加州租房標準合同模板

加州租房標準合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方同意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的房屋，包括但不限于房屋本體、附屬設施及土地使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月__________日前支付。

3.2乙方應按照本合同約定按時足額支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付__________的滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期滿后無損壞、欠款等情況，甲方應退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或損壞租賃物。

5.2乙方應保持租賃物的清潔、整潔，不得將垃圾、廢棄物等丟棄于租賃物內(nèi)。

5.3乙方應負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，如需維修，應及時通知甲方。

六、甲方權利與義務

6.1甲方應確保租賃物的安全、合法，并按照約定提供租賃物。

6.2甲方應在本合同約定的期限內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.3甲方有權在租賃期滿后收回租賃物。

七、乙方權利與義務

7.1乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。

7.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或損壞租賃物。

7.3乙方應遵守國家和地方有關租賃房屋的法律法規(guī)。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明

2.租賃物照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他有關文件

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方同意租賃該租賃物，第三方同意為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的房屋，包括但不限于房屋本體、附屬設施及土地使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月__________日前支付。

3.2乙方應按照本合同約定按時足額支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付__________的滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期滿后無損壞、欠款等情況，甲方應退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2第三方擔保期限為本合同租賃期限，擔保金額為租金總額的__________%。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或損壞租賃物。

6.2乙方應保持租賃物的清潔、整潔，不得將垃圾、廢棄物等丟棄于租賃物內(nèi)。

6.3乙方應負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，如需維修，應及時通知甲方。

七、甲方權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及滯納金。

7.2甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.3甲方有權在租賃期滿后收回租賃物。

八、乙方權利與義務

8.1乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，但不得侵犯甲方或其他第三方的合法權益。

8.2乙方應按照本合同約定支付租金、押金及滯納金。

8.3乙方應遵守本合同約定，不得擅自改變租賃物的結構、用途或損壞租賃物。

九、違約責任

9.1乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

9.2第三方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明

2.租賃物照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方身份證復印件

6.其他有關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付擔保，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租金的及時收取，維護甲方合法權益，同時保障租賃物的合理使用和維護。

甲方通過引入第三方擔保機制，不僅增強了乙方的履約能力，也提高了自身權益的保障。在合同中，甲方享有租金收取、租賃物監(jiān)督、爭議解決等權利，同時承擔提供租賃物、維護租賃物等義務。乙方在合同中享有租賃權，但需承擔租金支付、租賃物使用維護等義務。第三方作為擔保方，承擔連帶擔保責任，確保合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方同意租賃該租賃物，第三方同意為乙方的租金支付提供融資服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的房屋，包括但不限于房屋本體、附屬設施及土地使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月__________日前支付。

3.2乙方應按照本合同約定按時足額支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付__________的滯納金。

四、第三方融資服務

4.1第三方為本合同約定的乙方租金支付提供融資服務，乙方同意將租金支付給第三方，由第三方支付給甲方。

4.2第三方融資利率為__________%，融資期限為本合同租賃期限。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物的權利。

5.2乙方有權要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)，確保租賃物的安全性和舒適性。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期滿后按照約定退還押金。

5.4乙方有權在租賃期限內(nèi)提出合理的使用需求，甲方應予以考慮。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應確保租賃物的安全和合法性，并提供必要的維護和修繕。

6.2甲方應按照本合同約定及時收取租金。

6.3甲方應在本合同約定的期限內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.4甲方應在本合同租賃期滿后退還乙方押金，無損壞、欠款等情況。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，未能提供良好狀態(tài)的租賃物或未及時退還押金的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于保障自身在租賃過程中的合法權益，包括租金支付、租賃物的使用和維護等方面。乙方通過引入第三方融資服務，