學(xué)生房租轉(zhuǎn)租合同模板

學(xué)生房租轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，共計____個月，租金總額為人民幣____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。

四、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分給他人。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，保持房屋整潔。

五、押金

1.乙方于簽訂本合同時，一次性向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還押金。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元：

（1）未按時交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合約定條件的；

（3）未按約定退還押金的。

2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元：

（1）未按時支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分給他人的。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋所有權(quán)證明；

3.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋。為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，共計____個月，租金總額為人民幣____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。

四、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分給他人。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，保持房屋整潔。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋安全。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得損害甲方利益。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，保持房屋整潔。

八、違約責(zé)任

1.乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元：

（1）未按時支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分給他人的。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋所有權(quán)證明；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，降低出租風(fēng)險。

2.通過擔(dān)保方丙方的介入，增加租賃合同的信用度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在租賃過程中的話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租，乙方有意向承租該房屋。為促成租賃關(guān)系的成立，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，共計____個月，租金總額為人民幣____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合租賃用途，并在租賃期間進(jìn)行必要的維修。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并保證房屋的安全、消防等設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)在乙方提出維修需求后，及時進(jìn)行維修，確保乙方正常使用房屋。

3.甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃合同條款。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方在租賃期間解決可能出現(xiàn)的問題。

3.丙方不得泄露甲乙雙方的個人信息。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元：

（1）未按時交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合約定條件的；

（3）未按約定退還押金的。

2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元：

（1）未按時支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分給他人的。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與