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文檔簡介
鄉(xiāng)村振興租地合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方)名稱:____________________
乙方(承租方)名稱:____________________
鑒于甲方擁有位于_________________________(以下簡稱“租賃土地”)的土地使用權,現(xiàn)甲方愿意將租賃土地出租給乙方進行農業(yè)生產(chǎn),乙方愿意承租該租賃土地。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃土地的基本情況
1.1租賃土地的坐落位置:_________________________
1.2土地面積:_________________________平方米
1.3土地性質:_________________________
1.4土地權屬:_________________________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自_________________________起至_________________________止,共計_________________________年。
2.2租金:甲方同意按照每平方米_________________________元的標準收取租金,租金總額為_________________________元。
2.3乙方應于每季度第一個月的第一個工作日向甲方支付租金,逾期未支付租金的,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日_________________________元計算。
三、租賃用途及土地使用規(guī)定
3.1乙方承租租賃土地的用途僅限于_________________________。
3.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定,合理利用土地資源,不得改變土地用途。
3.3乙方不得擅自將租賃土地轉租、轉借、抵押或用于其他非法用途。
四、土地使用權的轉讓、轉租、轉借及抵押
4.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃土地的使用權轉讓、轉租、轉借或抵押給第三方。
4.2甲方有權要求乙方在租賃期滿后返還租賃土地,乙方不得拒絕。
五、違約責任
5.1乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付滯納金,并承擔相應的法律責任。
5.2乙方違反租賃用途或土地使用規(guī)定的,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
5.3甲方未按約定提供租賃土地的,應向乙方支付違約金,并承擔相應的法律責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃土地的權屬證明文件
2.租賃土地的地理坐標及地形圖
3.雙方身份證明文件
甲方(出租方)簽字(或蓋章):____________________
乙方(承租方)簽字(或蓋章):____________________
簽訂日期:_________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方)名稱:____________________
乙方(承租方)名稱:____________________
丙方(第三方)名稱:____________________
鑒于甲方擁有位于_________________________(以下簡稱“租賃土地”)的土地使用權,丙方愿意作為擔保方為乙方承租該租賃土地提供擔保,乙方愿意承租該租賃土地。為明確各方的權利義務,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃土地的基本情況
1.1租賃土地的坐落位置:_________________________
1.2土地面積:_________________________平方米
1.3土地性質:_________________________
1.4土地權屬:_________________________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自_________________________起至_________________________止,共計_________________________年。
2.2租金:甲方同意按照每平方米_________________________元的標準收取租金,租金總額為_________________________元。
2.3乙方應于每季度第一個月的第一個工作日向甲方支付租金,逾期未支付租金的,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日_________________________元計算。
三、丙方擔保條款
3.1丙方同意為本協(xié)議項下乙方的租金支付義務提供擔保,擔保金額為_________________________元。
3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下,立即承擔相應的付款責任。
3.3丙方擔保期限自本協(xié)議生效之日起至租賃期滿之日止。
四、租賃用途及土地使用規(guī)定
4.1乙方承租租賃土地的用途僅限于_________________________。
4.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定,合理利用土地資源,不得改變土地用途。
4.3乙方不得擅自將租賃土地轉租、轉借、抵押或用于其他非法用途。
五、甲方的權利與義務
5.1甲方的權利:
5.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金,并有權在乙方未按時支付租金時采取法律手段追討。
5.1.2甲方有權監(jiān)督乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動,確保乙方合法合規(guī)使用土地。
5.1.3甲方有權在乙方違約時,根據(jù)本合同約定解除合同,并要求乙方賠償損失。
5.2甲方的義務:
5.2.1甲方應保證租賃土地的權屬清晰,并承擔因土地權屬問題導致的法律責任。
5.2.2甲方應提供必要的土地使用條件,包括但不限于土地平整、基礎設施等。
六、乙方的權利與義務
6.1乙方的權利:
6.1.1乙方有權按照約定使用租賃土地進行農業(yè)生產(chǎn)。
6.1.2乙方有權在租賃期滿后,按照約定繼續(xù)租賃或選擇不再續(xù)租。
6.2乙方的義務:
6.2.1乙方應按照約定支付租金,并保證租金的及時、足額支付。
6.2.2乙方應合理使用土地,不得損害土地資源,并確保土地的可持續(xù)利用。
七、違約責任
7.1乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付滯納金,并承擔相應的法律責任。
7.2乙方違反租賃用途或土地使用規(guī)定的,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償損失。
7.3丙方未履行擔保義務的,甲方有權直接向丙方追償,并要求丙方承擔相應的法律責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔保方介入,旨在確保乙方按照約定支付租金,保障甲方的租金收入,降低甲方的交易風險。丙方的擔保責任能夠增強甲方對乙方履約能力的信心,提高租賃合同的穩(wěn)定性。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,主導本合同的簽訂和執(zhí)行,旨在確保租賃土地得到合理利用,維護甲方權益,實現(xiàn)甲方在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略中的土地資源優(yōu)化配置。甲方通過設定嚴格的租賃條款,保障自身利益,同時也為乙方提供穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境,促進農業(yè)生產(chǎn)發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方)名稱:____________________
乙方(承租方)名稱:____________________
丙方(第三方)名稱:____________________
鑒于甲方擁有位于_________________________(以下簡稱“租賃房產(chǎn)”)的房產(chǎn)所有權,丙方愿意作為擔保方為乙方承租該租賃房產(chǎn)提供擔保,乙方愿意承租該租賃房產(chǎn)。為明確各方的權利義務,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房產(chǎn)的基本情況
1.1租賃房產(chǎn)的坐落位置:_________________________
1.2房產(chǎn)面積:_________________________平方米
1.3房產(chǎn)類型:_________________________
1.4房產(chǎn)權屬:_________________________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自_________________________起至_________________________止,共計_________________________年。
2.2租金:甲方同意按照每月_________________________元的標準收取租金,租金總額為_________________________元。
2.3乙方應于每月第一個月的第一個工作日向甲方支付租金,逾期未支付租金的,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日_________________________元計算。
三、丙方擔保條款
3.1丙方同意為本協(xié)議項下乙方的租金支付義務提供擔保,擔保金額為_________________________元。
3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下,立即承擔相應的付款責任。
3.3丙方擔保期限自本協(xié)議生效之日起至租賃期滿之日止。
四、乙方的權利與義務
4.1乙方的權利:
4.1.1乙方有權按照約定使用租賃房產(chǎn)進行居住或商業(yè)活動。
4.1.2乙方有權在租賃期滿后,按照約定續(xù)租或選擇不再續(xù)租。
4.1.3乙方有權在租賃期內,因合理原因要求調整租金。
4.2乙方的義務:
4.2.1乙方應按照約定支付租金,并保證租金的及時、足額支付。
4.2.2乙方應合理使用租賃房產(chǎn),保持房產(chǎn)的完好狀態(tài),并承擔因不合理使用導致的維修費用。
五、甲方的權利與義務
5.1甲方的權利:
5.1.1甲方可隨時檢查租賃房產(chǎn)的使用情況,確保乙方合理使用。
5.1.2甲方可要求乙方在租賃期滿后,按照約定返還房產(chǎn)。
5.2甲方的義務:
5.2.1甲方應保證租賃房產(chǎn)的權屬清晰,并承擔因房產(chǎn)權屬問題導致的法律責任。
5.2.2甲方應提供必要的房產(chǎn)維護服務,確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。
六、違約責任
6.1乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付滯納金,并承擔相應的法律責任。
6.2乙方違反租賃用途或房產(chǎn)使用規(guī)定的,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償損失。
6.3丙方未履行擔保義務的,甲方有權直接向丙方追償,并要求丙方承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為承租方,主導本合同的簽訂和執(zhí)行,旨在確保其居住或商業(yè)活動的順利進行,同時維護自身的合法權益。乙方通過設定租金調整
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