三室一廳房產(chǎn)買賣合同范例

三室一廳房產(chǎn)買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的三室一廳房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及交付

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于____________________的三室一廳房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)證及鑰匙交付給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣________元整（￥__________），乙方同意按本合同約定支付。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%（__________%）作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格于交付房產(chǎn)時(shí)一次性支付給甲方。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)依法繳納轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)所需的一切稅費(fèi)，乙方應(yīng)依法繳納購買該房產(chǎn)所需的一切稅費(fèi)。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

四、交付條件及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何爭議，并已取得相關(guān)審批手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，逾期交付的，甲方應(yīng)向乙方支付_____%（__________%）的違約金。

4.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成該房產(chǎn)的接收，逾期接收的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%（__________%）的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.相關(guān)審批手續(xù)復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的三室一廳房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，但需要丙方提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及交付

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于____________________的三室一廳房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)證及鑰匙交付給乙方。

1.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣________元整（￥__________），乙方同意按本合同約定支付。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%（__________%）作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格于交付房產(chǎn)時(shí)一次性支付給甲方。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣________元整（￥__________），作為對乙方支付能力的擔(dān)保。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)依法繳納轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)所需的一切稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)依法繳納購買該房產(chǎn)所需的一切稅費(fèi)。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)而產(chǎn)生的責(zé)任。

四、交付條件及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何爭議，并已取得相關(guān)審批手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，逾期交付的，甲方應(yīng)向乙方支付_____%（__________%）的違約金。

4.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成該房產(chǎn)的接收，逾期接收的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%（__________%）的違約金。

4.4丙方未按時(shí)支付擔(dān)保金或未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按約定時(shí)間支付擔(dān)保金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前提供相關(guān)證明材料。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)接收房產(chǎn)，并遵守相關(guān)規(guī)定。

6.3乙方應(yīng)保證所提供的證明材料真實(shí)有效。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_____%（__________%）的違約金。

7.2乙方未按時(shí)接收房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_____%（__________%）的違約金。

7.3乙方提供虛假證明材料的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)；

（2）乙方未按時(shí)接收房產(chǎn)；

（3）乙方提供虛假證明材料；

（4）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任。

十、合同終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)、接收房產(chǎn)、丙方履行擔(dān)保責(zé)任之日終止。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行支付義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

12.2丙方作為擔(dān)保方，對乙方的支付能力提供擔(dān)保，有助于增強(qiáng)甲乙雙方的信任度，促進(jìn)交易順利完成。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為出賣人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

13.2甲方通過設(shè)置違約責(zé)任和限制條款，加強(qiáng)對乙方的約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的三室一廳房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，但考慮到甲方的房產(chǎn)狀況和交易風(fēng)險(xiǎn)，乙方要求丙方提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及交付

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于____________________的三室一廳房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)證及鑰匙交付給乙方。

1.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保乙方的權(quán)益。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣________元整（￥__________），乙方同意按本合同約定支付。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%（__________%）作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格于交付房產(chǎn)時(shí)一次性支付給甲方。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣________元整（￥__________），作為對乙方支付能力的擔(dān)保。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)依法繳納轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)所需的一切稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)依法繳納購買該房產(chǎn)所需的一切稅費(fèi)。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)而產(chǎn)生的責(zé)任，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成稅費(fèi)繳納。

四、交付條件及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何爭議，并已取得相關(guān)審批手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，逾期交付的，甲方應(yīng)向乙方支付_____%（__________%）的違約金。

4.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成該房產(chǎn)的接收，逾期接收的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%（__________%）的違約金。

4.4丙方未按時(shí)支付擔(dān)保金或未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按約定時(shí)間支付擔(dān)保金。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明材料。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的接收手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，確保乙方權(quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_____%（__________%）的違約金。

7.2甲方提供虛假證明材料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，確保乙方權(quán)益。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，以確保乙方按時(shí)取得房產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；

（2）甲方提供虛假證明材料；

（3）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任。

九、合同終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)、接收房產(chǎn)、丙方履行擔(dān)保責(zé)任之日終止。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合