云南購(gòu)房合同范例

云南購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方位于云南省的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于云南省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。

1.2房產(chǎn)類型：住宅。

1.3房產(chǎn)面積：_________平方米。

1.4房產(chǎn)證號(hào)：_________。

1.5房產(chǎn)規(guī)劃用途：居住。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)________元。

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付首付人民幣_(tái)________元。

2.2.3乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后_________個(gè)工作日內(nèi)支付銀行貸款。

2.2.4乙方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)________元。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、維修基金等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的個(gè)人稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元。

5.2乙方未按約定時(shí)間付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件復(fù)印件。

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.付款憑證復(fù)印件。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房產(chǎn)開發(fā)商，為保障其合法權(quán)益，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為購(gòu)房人，愿意購(gòu)買甲方開發(fā)的位于云南省的房產(chǎn)，為確保交易安全、公平、合理，第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于云南省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。

1.2房產(chǎn)類型：住宅。

1.3房產(chǎn)面積：_________平方米。

1.4房產(chǎn)證號(hào)：_________。

1.5房產(chǎn)規(guī)劃用途：居住。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)________元。

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付首付人民幣_(tái)________元。

2.2.3乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后_________個(gè)工作日內(nèi)支付銀行貸款。

2.2.4乙方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)________元。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定履行付款義務(wù)時(shí)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)予以配合。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方。

4.2乙方在收到房產(chǎn)后_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、維修基金等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的個(gè)人稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)在乙方未按約定履行付款義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________元。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。

7.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)售、出租、抵押或以其他方式處置房產(chǎn)。

7.3乙方在簽訂本合同后，如有任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件復(fù)印件。

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.付款憑證復(fù)印件。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保甲方的合法權(quán)益不受侵害，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增加交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，維護(hù)自身利益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房產(chǎn)開發(fā)商，同意將位于云南省的房產(chǎn)出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），乙方希望通過(guò)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）的協(xié)助，以分期付款的方式購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保交易順利進(jìn)行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于云南省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。

1.2房產(chǎn)類型：住宅。

1.3房產(chǎn)面積：_________平方米。

1.4房產(chǎn)證號(hào)：_________。

1.5房產(chǎn)規(guī)劃用途：居住。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)________元。

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付首付人民幣_(tái)________元。

2.2.3乙方同意向丙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)________元，貸款期限為_________年。

2.2.4乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后_________個(gè)工作日內(nèi)支付銀行貸款，并按合同約定分期償還。

三、第三方貸款服務(wù)條款

3.1丙方作為貸款服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，并協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)確保貸款利率的透明度，并在貸款合同中明確利率及還款方式。

3.3丙方應(yīng)在乙方按時(shí)還款的情況下，維護(hù)乙方的信用記錄。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方。

4.2乙方在收到房產(chǎn)后_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、維修基金等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的個(gè)人稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)在甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)時(shí)，要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。

6.2乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題且甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)時(shí)，要求甲方退還已支付的部分款項(xiàng)。

6.3乙方有權(quán)在貸款利率高于市場(chǎng)平均水平時(shí)，要求丙方調(diào)整利率或提供補(bǔ)償。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元。

7.2甲方在乙方未支付尾款前，不得擅自處置房產(chǎn)或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

7.3甲方在乙方按時(shí)還款的情況下，不得無(wú)故解除貸款合同或提高貸款利率。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件復(fù)印件。

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.付款憑證復(fù)印件。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.丙方貸款服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。