修建住房合同范例

修建住房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在甲方提供的土地上修建住房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅樓

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目用地面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目總建筑面積：__________平方米

1.5建筑層數(shù)：__________層

1.6建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.7設(shè)計(jì)單位：__________

1.8施工單位：__________

二、工程內(nèi)容及建設(shè)工期

2.1工程內(nèi)容：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝、室外配套等。

2.2建設(shè)工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成。

三、工程價(jià)款及支付方式

3.1工程價(jià)款：__________萬元人民幣。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方__________萬元人民幣作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，甲方按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方剩余工程款。

四、工程監(jiān)理

4.1甲方聘請__________監(jiān)理公司對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。

4.2乙方應(yīng)配合監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬元人民幣。

6.2乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬元人民幣。

6.3雙方違約責(zé)任及其他違約情形，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

5.項(xiàng)目施工合同

6.項(xiàng)目監(jiān)理合同

7.項(xiàng)目質(zhì)量保證書

8.項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在甲方提供的土地上修建住房事宜，并引入丙方作為項(xiàng)目管理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅樓

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目用地面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目總建筑面積：__________平方米

1.5建筑層數(shù)：__________層

1.6建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.7設(shè)計(jì)單位：__________

1.8施工單位：__________

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，包括但不限于進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、成本控制、合同管理、安全監(jiān)督等。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保項(xiàng)目管理工作的順利進(jìn)行。

三、工程內(nèi)容及建設(shè)工期

3.1工程內(nèi)容：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝、室外配套等。

3.2建設(shè)工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成。

四、工程價(jià)款及支付方式

4.1工程價(jià)款：__________萬元人民幣。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方__________萬元人民幣作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，甲方按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方剩余工程款。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)對(duì)丙方的項(xiàng)目管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目管理報(bào)告，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的信息。

5.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)提出修改意見，并要求乙方和丙方予以執(zhí)行。

六、乙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2乙方應(yīng)配合丙方的項(xiàng)目管理，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。

6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的工程延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方和甲方按照合同約定履行各自義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。

7.3丙方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬元人民幣。

8.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3丙方未履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.4乙方和丙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

5.項(xiàng)目施工合同

6.項(xiàng)目監(jiān)理合同

7.項(xiàng)目質(zhì)量保證書

8.項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任書

第三方介入的意義和目的：

1.提高項(xiàng)目管理效率，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

2.降低甲方在項(xiàng)目管理中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

3.通過丙方的專業(yè)管理，提升工程質(zhì)量和施工安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為投資方，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理專業(yè)化，提高項(xiàng)目管理水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在甲方提供的土地上修建商業(yè)設(shè)施事宜，并引入丁方作為項(xiàng)目投資方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________商業(yè)綜合體

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目用地面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目總建筑面積：__________平方米

1.5建筑層數(shù)：__________層

1.6建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.7設(shè)計(jì)單位：__________

1.8施工單位：__________

二、第三方主體職責(zé)

2.1丁方作為項(xiàng)目投資方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資資金籌集和投資回報(bào)的分配。

2.2丁方應(yīng)具備相應(yīng)的投資經(jīng)驗(yàn)和財(cái)務(wù)實(shí)力，確保項(xiàng)目資金的安全和有效利用。

三、工程內(nèi)容及建設(shè)工期

3.1工程內(nèi)容：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝、室外配套等。

3.2建設(shè)工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成。

四、工程價(jià)款及支付方式

4.1工程價(jià)款：__________萬元人民幣。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，丁方支付乙方__________萬元人民幣作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，丁方按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，丁方支付乙方剩余工程款。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。

5.2乙方有權(quán)要求丁方提供項(xiàng)目資金使用的詳細(xì)報(bào)告，確保資金使用透明。

5.3乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案等重大事項(xiàng)。

六、甲方的責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地符合規(guī)劃要求，并提供必要的土地使用文件。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丁方的項(xiàng)目管理工作，包括但不限于提供施工圖紙、辦理相關(guān)手續(xù)等。

6.3甲方應(yīng)承擔(dān)因土地問題導(dǎo)致的工程延誤或額外成本。

七、丁方的權(quán)利及義務(wù)

7.1丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保項(xiàng)目符合投資預(yù)期。

7.2丁方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展的定期報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、施工進(jìn)度等。

7.3丁方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，以確保資金使用合法合規(guī)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方未按約定提供土地或相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬元人民幣。

8.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)向丁方支付違約金__________萬元人民幣。

8.3丁方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬元人民幣。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

5.項(xiàng)目施工合同

6.項(xiàng)目監(jiān)理合同

7.項(xiàng)目質(zhì)量保證書

8.項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為施工方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身在項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分保障