別墅建筑合同模板

別墅建筑合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：_________________________

鑒于買方擬購買賣方擁有的位于__________________________的別墅，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買該別墅事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、別墅基本情況

1.1賣方擁有的別墅座落于__________________________，土地證號(hào)：__________________________。

1.2本合同所涉別墅面積共計(jì)__________________________平方米，其中建筑面積__________________________平方米，土地面積__________________________平方米。

1.3本合同所涉別墅建筑結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑風(fēng)格為__________________________。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同所涉別墅成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付首期款人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.4剩余款項(xiàng)的支付方式及期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將本合同所涉別墅交付給買方。

3.2買方在收到別墅后應(yīng)在__________________________日內(nèi)對(duì)別墅進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________日內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在收到異議之日起__________________________日內(nèi)予以處理。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1買方應(yīng)承擔(dān)本合同所涉別墅交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2本合同所涉別墅的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如買方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________________%。

5.2如賣方未按本合同約定交付別墅，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為別墅成交價(jià)格的__________________________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.賣方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.工程設(shè)計(jì)圖紙；

4.施工合同；

5.稅費(fèi)繳納憑證；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：_________________________

鑒于買方擬購買賣方擁有的位于__________________________的別墅，為保障買方權(quán)益，確保工程質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為監(jiān)理方，共同就買方購買該別墅事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、別墅基本情況

1.1賣方擁有的別墅座落于__________________________，土地證號(hào)：__________________________。

1.2本合同所涉別墅面積共計(jì)__________________________平方米，其中建筑面積__________________________平方米，土地面積__________________________平方米。

1.3本合同所涉別墅建筑結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑風(fēng)格為__________________________。

二、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)別墅建設(shè)過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2監(jiān)理方有權(quán)要求賣方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求賣方暫停施工。

2.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)賣方提供的施工圖紙、材料等進(jìn)行審查，并有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明文件。

2.4監(jiān)理方有權(quán)對(duì)賣方進(jìn)行罰款，罰款金額為__________________________元整（￥__________________________）。

2.5監(jiān)理方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作未能達(dá)到預(yù)期效果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、合同價(jià)格及支付方式

3.1本合同所涉別墅成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

3.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付首期款人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

3.4剩余款項(xiàng)的支付方式及期限由雙方另行協(xié)商確定。

四、交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將本合同所涉別墅交付給買方。

4.2買方在收到別墅后應(yīng)在__________________________日內(nèi)對(duì)別墅進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________日內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在收到異議之日起__________________________日內(nèi)予以處理。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1買方應(yīng)承擔(dān)本合同所涉別墅交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2本合同所涉別墅的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如賣方未按本合同約定交付別墅，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為別墅成交價(jià)格的__________________________%。

6.2如賣方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)全部損失。

6.3如賣方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，買方有權(quán)向有關(guān)部門投訴，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4如賣方未經(jīng)買方同意，擅自改變施工方案或使用不合格材料，買方有權(quán)要求賣方停止施工，并要求賣方賠償損失。

6.5乙方不得將別墅轉(zhuǎn)售、抵押或以其他方式處分，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入監(jiān)理方作為第三方主體，旨在確保工程質(zhì)量，保障買方權(quán)益。

9.2第三方介入有助于提高工程進(jìn)度，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，旨在通過嚴(yán)格合同條款，確保工程質(zhì)量，保障自身利益。

10.2甲方主導(dǎo)有助于推動(dòng)工程順利進(jìn)行，降低施工成本，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益最大化。

附件：

1.賣方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.工程設(shè)計(jì)圖紙；

4.施工合同；

5.稅費(fèi)繳納憑證；

6.監(jiān)理方資質(zhì)證明；

7.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“承建方”）：_________________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________________________的商業(yè)地產(chǎn)，為保障承建方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為承建方，共同就買方購買該商業(yè)地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.1賣方擁有的商業(yè)地產(chǎn)座落于__________________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________。

1.2本合同所涉商業(yè)地產(chǎn)面積共計(jì)__________________________平方米，其中可使用面積__________________________平方米。

1.3本合同所涉商業(yè)地產(chǎn)包括__________________________等設(shè)施。

二、承建方責(zé)任與權(quán)利

2.1承建方負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成施工任務(wù)。

2.2承建方有權(quán)要求賣方提供必要的施工圖紙、材料等信息，并有權(quán)對(duì)賣方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)。

2.3承建方有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出建議，并有權(quán)要求賣方進(jìn)行必要的調(diào)整。

2.4承建方在施工過程中，如因賣方原因?qū)е鹿て谘诱`或工程質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.5承建方有權(quán)要求賣方支付施工過程中的合理費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

三、合同價(jià)格及支付方式

3.1本合同所涉商業(yè)地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

3.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付首期款人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

3.4剩余款項(xiàng)的支付方式及期限由雙方另行協(xié)商確定。

四、交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將本合同所涉商業(yè)地產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到商業(yè)地產(chǎn)后應(yīng)在__________________________日內(nèi)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________日內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在收到異議之日起__________________________日內(nèi)予以處理。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1買方應(yīng)承擔(dān)本合同所涉商業(yè)地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2本合同所涉商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如買方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________________%。

6.2如賣方未按本合同約定交付商業(yè)地產(chǎn)，或提供的商業(yè)地產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)