地產(chǎn)項(xiàng)目分包合同模板

地產(chǎn)項(xiàng)目分包合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方地產(chǎn)項(xiàng)目分包事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

1.5項(xiàng)目工期：__________

二、分包內(nèi)容

2.1乙方分包甲方地產(chǎn)項(xiàng)目的__________（如：土建工程、裝飾裝修工程等）。

2.2乙方負(fù)責(zé)分包工程的施工、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、材料供應(yīng)等一切事宜。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

3.1.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地等相關(guān)條件。

3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中涉及的相關(guān)問(wèn)題。

3.1.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整分包工程范圍。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成分包工程的施工任務(wù)。

3.2.2乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量、安全，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)分包工程所需的一切費(fèi)用。

3.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法納稅。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：__________

4.2支付方式：__________

4.3付款節(jié)點(diǎn)：__________

五、工期及延誤

5.1分包工程工期為：__________

5.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

六、質(zhì)量及驗(yàn)收

6.1分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行自檢、互檢、專檢等質(zhì)量控制工作。

6.3分包工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付__________%的工程款。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.施工圖紙及技術(shù)資料

2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

3.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為項(xiàng)目業(yè)主，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為地產(chǎn)項(xiàng)目分包商，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為第三方主體（如：監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等），就甲方地產(chǎn)項(xiàng)目分包事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

1.5項(xiàng)目工期：__________

二、分包內(nèi)容

2.1乙方分包甲方地產(chǎn)項(xiàng)目的__________（如：土建工程、裝飾裝修工程等）。

2.2丙方提供__________（如：監(jiān)理服務(wù)、材料供應(yīng)等）。

2.3乙方負(fù)責(zé)分包工程的施工、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、材料供應(yīng)等一切事宜。

三、三方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成分包工程。

3.1.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行監(jiān)理或供應(yīng)等職責(zé)。

3.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.1.4甲方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整分包工程范圍。

3.1.5甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方和丙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成分包工程的施工任務(wù)。

3.2.2乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量、安全，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)分包工程所需的一切費(fèi)用。

3.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法納稅。

3.2.5乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行監(jiān)理工作。

3.3丙方權(quán)利義務(wù)：

3.3.1丙方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)理或供應(yīng)等職責(zé)。

3.3.2丙方應(yīng)保證其提供的監(jiān)理或供應(yīng)服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：__________

4.2支付方式：__________

4.3付款節(jié)點(diǎn)：__________

五、工期及延誤

5.1分包工程工期為：__________

5.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

六、質(zhì)量及驗(yàn)收

6.1分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行自檢、互檢、專檢等質(zhì)量控制工作。

6.3分包工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付__________%的工程款。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

7.3乙方在施工過(guò)程中，因自身原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.4乙方在施工過(guò)程中，不得擅自更換材料、設(shè)備等，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.5乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及技術(shù)資料

2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

3.其他三方約定的文件

第三方介入的意義和目的在于提高項(xiàng)目質(zhì)量、保障施工進(jìn)度、降低成本，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，主導(dǎo)合同簽訂，旨在保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目按照約定完成。通過(guò)明確三方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及限制條款，甲方可以更好地控制項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)承包商，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為項(xiàng)目業(yè)主，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為第三方主體（如：設(shè)計(jì)單位、設(shè)備供應(yīng)商等），就甲方地產(chǎn)項(xiàng)目分包事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

1.5項(xiàng)目工期：__________

二、分包內(nèi)容

2.1乙方分包甲方地產(chǎn)項(xiàng)目的__________（如：土建工程、裝飾裝修工程等）。

2.2丁方提供__________（如：設(shè)計(jì)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)等）。

2.3乙方負(fù)責(zé)分包工程的施工、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、材料供應(yīng)等一切事宜。

三、三方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利義務(wù)：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等。

3.1.2乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)等。

3.1.3乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行控制。

3.1.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲方和丁方進(jìn)行配合。

3.1.5乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，按照合同約定獲得工程款。

3.2甲方權(quán)利義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等。

3.2.2甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方工程款。

3.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等控制。

3.2.4甲方應(yīng)按照合同約定，接受乙方提出的合理要求。

3.3丁方權(quán)利義務(wù)：

3.3.1丁方應(yīng)按照合同約定，提供設(shè)計(jì)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)等。

3.3.2丁方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)符合項(xiàng)目要求。

3.3.3丁方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、設(shè)備安裝等工作。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：__________

4.2支付方式：__________

4.3付款節(jié)點(diǎn)：__________

五、工期及延誤

5.1分包工程工期為：__________

5.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

六、質(zhì)量及驗(yàn)收

6.1分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行自檢、互檢、專檢等質(zhì)量控制工作。

6.3分包工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付__________%的工程款。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方違反合同約定的配合義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方不得擅自改變工程范圍，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

7.4甲方不得要求乙方進(jìn)行違法施工，否則乙方有權(quán)拒絕。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及技術(shù)資料

2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

3.其他三方約定的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其施工權(quán)益得到充分