南昌購(gòu)房合同模板

南昌購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于南昌市____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址：____________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：____________________

6.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施：____________________

二、標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.乙方支付方式：____________________

（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將全部購(gòu)房款一次性支付給甲方；

（2）分期支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元，剩余購(gòu)房款分____________________期支付，每期支付人民幣_(tái)___________________元，具體支付時(shí)間及方式如下：

第一期：簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)；

第二期：____________________

第三期：____________________

第四期：____________________

3.甲方收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，向乙方提供齊全的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%計(jì)算，自逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止。

（2）甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的購(gòu)房款。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付購(gòu)房款金額的____________________%計(jì)算，自逾期付款之日起至實(shí)際付款之日止。

（2）乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用證復(fù)印件

5.雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的其他文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于南昌市____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址：____________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：____________________

6.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施：____________________

二、標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.乙方支付方式：____________________

（1）分期支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元，剩余購(gòu)房款分____________________期支付，每期支付人民幣_(tái)___________________元，具體支付時(shí)間及方式如下：

第一期：簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)；

第二期：____________________

第三期：____________________

第四期：____________________

3.丙方擔(dān)保方式：丙方同意在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，向乙方提供齊全的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供齊全的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款；

（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款；

（2）丙方有權(quán)要求甲方履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付購(gòu)房款金額的____________________%計(jì)算，自逾期付款之日起至實(shí)際付款之日止。

（2）乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方的違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%計(jì)算，自逾期履行之日起至實(shí)際履行之日止。

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，如因丙方原因?qū)е聼o(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用證復(fù)印件

6.雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的其他文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易安全。

2.提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.增強(qiáng)丙方的信用度，提高交易信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于南昌市____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；為解決乙方購(gòu)房資金問(wèn)題，丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)；甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址：____________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：____________________

6.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施：____________________

二、標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.乙方支付方式：____________________

（1）分期支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元，剩余購(gòu)房款分____________________期支付，每期支付人民幣_(tái)___________________元，具體支付時(shí)間及方式如下：

第一期：簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)；

第二期：____________________

第三期：____________________

第四期：____________________

3.丙方融資服務(wù)：丙方同意為乙方的購(gòu)房提供總額不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元的融資服務(wù)，利率為_(kāi)___________________%，還款期限為_(kāi)___________________年。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款；

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（3）丙方有權(quán)要求乙方履行還款義務(wù)。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供融資服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保融資服務(wù)的合法合規(guī)；

（3）丙方應(yīng)妥善保管乙方的個(gè)人信息和融資信息。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方保護(hù)其個(gè)人信息和融資信息；

（4）乙方有權(quán)在丙方提供融資服務(wù)的情況下，按照約定的還款計(jì)劃支付貸款。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款；

（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行融資服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付首付款。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供齊全的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付購(gòu)房款金額的____________________%計(jì)算，自逾期付款之