廠房租類合同范例

廠房租類合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房，該廠房符合乙方生產(chǎn)需要，乙方有意承租該廠房，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于_________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/平方米·月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行生產(chǎn)、倉儲等合法活動。

4.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行改建、擴建。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物的使用安全。

5.2租賃物在租賃期限內(nèi)的維修費用，由乙方承擔。

六、租賃物的退還

6.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應將租賃物退還甲方。

6.2乙方退還租賃物時，應確保租賃物及附屬設施完好無損，無欠繳費用。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任；

（2）擅自提高租金的，應承擔違約責任；

（3）未按約定退還租賃物的，應承擔違約責任。

7.2乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）逾期支付租金的，應承擔違約責任；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行改建、擴建的，應承擔違約責任；

（3）未按約定退還租賃物的，應承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物附屬設施清單

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房，該廠房符合乙方生產(chǎn)需要，乙方有意承租該廠房，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于_________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/平方米·月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3若乙方未能按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行生產(chǎn)、倉儲等合法活動。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行改建、擴建。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物的使用安全。

5.2租賃物在租賃期限內(nèi)的維修費用，由乙方承擔。

六、第三方的責權(quán)利

6.1丙方在本合同中作為擔保方，承擔以下責權(quán)利：

（1）對乙方的租金支付進行擔保，確保甲方權(quán)益不受損害；

（2）有權(quán)要求乙方提供必要的財務信息，以評估乙方的償債能力；

（3）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除擔保責任等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方有下列情形之一的，構(gòu)成違約，應承擔相應的違約責任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行改建、擴建的，應賠償甲方因此遭受的全部損失；

（3）未按約定退還租賃物的，應賠償甲方因此遭受的全部損失。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，確保甲方獲得預期收益；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得損害甲方權(quán)益；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物附屬設施清單

3.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，通過提供擔保，降低了甲方在租賃過程中的風險，確保了甲方的權(quán)益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定明確的租賃期限、租金支付方式、違約責任等條款，確保了自身的權(quán)益，同時，通過引入第三方擔保，進一步降低了風險，實現(xiàn)了租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房，該廠房符合乙方生產(chǎn)需要，乙方有意承租該廠房，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于_________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/平方米·月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未能按時支付租金的情況下，于接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行生產(chǎn)、倉儲等合法活動。

4.2乙方在租賃期間，應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行改建、擴建。

五、第三方的責權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔保方，承擔以下責權(quán)利：

（1）對乙方的租金支付提供擔保，確保乙方在使用租賃物期間不受租金支付問題的影響；

（2）有權(quán)要求乙方提供必要的財務信息，以評估乙方的償債能力；

（3）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除擔保責任等。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的租賃物，確保乙方生產(chǎn)活動的順利進行；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)生產(chǎn)需要，對租賃物進行必要的合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意；

（3）乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金標準。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方有下列情形之一的，構(gòu)成違約，應承擔相應的違約責任：

（1）未能按照約定提供租賃物的，應承擔違約責任；

（2）擅自提高租金的，應承擔違約責任；

（3）未按約定退還租賃物的，應承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物附屬設施清單

3.銀行賬戶信息

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過設定明確的租賃期限、租金支付方式、違約責任等