地產(chǎn)項目招商合同范例

地產(chǎn)項目招商合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方位于__________的地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）的招商事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目業(yè)態(tài)：__________

二、招商合作內(nèi)容

2.1甲方同意將項目__________區(qū)域的經(jīng)營權(quán)授予乙方。

2.2乙方同意在甲方指定的區(qū)域內(nèi)經(jīng)營__________業(yè)態(tài)。

2.3乙方在項目區(qū)域內(nèi)經(jīng)營期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度以及本合同的相關(guān)約定。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、項目規(guī)劃及合同約定，為乙方提供項目區(qū)域的經(jīng)營場所及相關(guān)配套設(shè)施。

3.1.2甲方負責(zé)項目區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護與管理，確保乙方正常經(jīng)營。

3.1.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)

3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在項目區(qū)域內(nèi)經(jīng)營__________業(yè)態(tài)，不得擅自改變業(yè)態(tài)或從事與本合同約定不符的經(jīng)營行為。

3.2.2乙方應(yīng)按時支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

3.2.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定，對項目區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營行為進行管理，確保經(jīng)營秩序。

四、租金及費用

4.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金，租金金額為__________元/平方米·月。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

4.3其他費用：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定，承擔項目區(qū)域內(nèi)的各項費用。

五、合同期限及終止

5.1本合同有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他

6.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：項目平面圖

附件二：甲方提供的配套設(shè)施清單

附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

附件四：乙方法定代表人身份證明

附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為項目所有者，為保障項目招商的順利進行，確保自身權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)招商顧問，丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目運營管理方，共同參與甲方位于__________的地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）的招商及運營管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙丁雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目業(yè)態(tài)：__________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為招商顧問，負責(zé)項目的市場調(diào)研、招商推廣、招商洽談等工作。

2.2丙方有權(quán)獲取項目招商過程中的相關(guān)費用，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方在招商過程中，應(yīng)維護甲方的利益，不得泄露項目商業(yè)秘密。

2.4丙方對招商成果負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得將招商信息透露給第三方。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為項目運營管理方，負責(zé)項目運營管理的日常事務(wù)，包括但不限于合同簽訂、租金收取、物業(yè)管理、安全管理等。

3.2丁方有權(quán)獲取項目運營管理過程中的相關(guān)費用，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.3丁方在運營管理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定，確保項目正常運營。

3.4丁方對項目運營過程中獲取的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得將項目信息透露給第三方。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方在項目區(qū)域內(nèi)經(jīng)營__________業(yè)態(tài)，不得擅自改變業(yè)態(tài)或從事與本合同約定不符的經(jīng)營行為。

4.2乙方應(yīng)按時支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

4.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定，對項目區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營行為進行管理，確保經(jīng)營秩序。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方負責(zé)項目區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護與管理，確保乙方正常經(jīng)營。

5.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金標準，并提前通知乙方。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并追究其法律責(zé)任。

六、違約及限制條款

6.1若乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，甲方有權(quán)暫停乙方在項目區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動，并追究其違約責(zé)任。

6.2若乙方違反本合同約定，擅自改變業(yè)態(tài)或從事與本合同約定不符的經(jīng)營行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3若丙方或丁方泄露項目商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除本合同，并要求其承擔相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4丙方或丁方在招商過程中，如未達到約定的招商目標，甲方有權(quán)要求其承擔違約責(zé)任。

七、合同期限及終止

7.1本合同有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

7.2任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在提高項目招商及運營管理效率，降低甲方運營成本，確保項目順利實施。

9.2丙方作為招商顧問，為甲方提供專業(yè)招商服務(wù)，有利于提高項目招商成功率，實現(xiàn)甲方利益最大化。

9.3丁方作為項目運營管理方，負責(zé)項目日常運營管理，保障項目運營穩(wěn)定，維護甲方權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為項目所有者，對本合同具有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，確保項目順利進行。

10.2甲方通過設(shè)定嚴格的權(quán)利義務(wù)，加強對乙方、丙方、丁方的約束，降低項目風(fēng)險，實現(xiàn)項目預(yù)期目標。

10.3甲方在合同中增加多種利益條款，有利于提高項目收益，實現(xiàn)甲方經(jīng)濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為擁有豐富商業(yè)經(jīng)驗的經(jīng)營實體，為拓展業(yè)務(wù)版圖，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為項目所有者，丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目投資方，丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目融資顧問，共同參與乙方擬在__________開設(shè)的某商業(yè)綜合體（以下簡稱“綜合體”）的運營。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙丁四方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1綜合體名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目業(yè)態(tài)：__________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為投資方，負責(zé)提供綜合體項目所需的部分資金支持。

2.2丙方有權(quán)參與綜合體項目的決策，包括但不限于經(jīng)營策略、租金調(diào)整等。

2.3丙方在項目運營期間，享有按投資比例分配的收益。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為融資顧問，負責(zé)為綜合體項目提供融資方案，協(xié)助乙方與金融機構(gòu)接洽。

3.2丁方有權(quán)獲取乙方支付的融資顧問服務(wù)費。

3.3丁方在項目融資過程中，應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負責(zé)綜合體的整體運營管理，包括招商、租賃、物業(yè)管理、安全管理等。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金標準，并提前通知甲方和丙方。

4.3乙方有權(quán)在甲方和丙方違約的情況下，解除本合同并追究其法律責(zé)任。

4.4乙方在項目運營期間，享有按合同約定獲得的投資回報。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方作為項目所有者，提供綜合體項目的土地使用權(quán)及必要的建設(shè)支持。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在綜合體項目中的運營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

5.3甲方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責(zé)任。

六、違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供土地使用權(quán)或建設(shè)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

6.2若丙方未按約定提供投資資金，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

6.3若丁方未能提供有效的融資方案，乙方有權(quán)要求丁方承擔違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

6.4乙方在未經(jīng)甲方和丙方同意的情況下，擅自調(diào)整租金標準，甲方和丙方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。

七、合同期限及終止

7.1本合同有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

7.2任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

9.1乙方作為綜合體項目的運營主體，擁有豐富的商業(yè)經(jīng)驗和管理能力，乙