個人店鋪抵押合同范例

個人店鋪抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的個人店鋪，現(xiàn)因______________（具體用途）之需，甲方同意以其個人店鋪為抵押物，向乙方提供抵押擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物為甲方所有的位于_________________________的個人店鋪，以下簡稱“抵押物”。

2.抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方承諾在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或其他方式處置抵押物。

二、抵押權(quán)

1.乙方有權(quán)在甲方未履行合同約定的還款義務(wù)時，優(yōu)先受償?shù)盅何铩?/p>

2.甲方同意，在抵押期間，乙方有權(quán)隨時對抵押物進行查勘、評估，確保抵押物的價值符合合同約定。

三、抵押期限

1.本合同抵押期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

2.合同到期前，如甲方能夠履行合同約定的還款義務(wù)，乙方應(yīng)解除抵押權(quán)，并退還抵押物。

四、還款義務(wù)

1.甲方應(yīng)按合同約定，于______________年______________月______________日前向乙方支付全部借款本金及利息。

2.甲方如未能按期還款，乙方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于提前解除合同、行使抵押權(quán)等。

五、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補救措施或補救措施無效；

（2）抵押物因不可抗力導致無法繼續(xù)履行抵押擔保義務(wù)；

（3）本合同約定的其他解除情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理抵押物的歸屬、違約責任等事宜。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.借款合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

簽訂日期：______________年______________月______________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的個人店鋪，丙方愿意為甲方的借款提供擔保，乙方同意接受丙方的擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物為甲方所有的位于_________________________的個人店鋪，以下簡稱“抵押物”。

2.抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方承諾在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或其他方式處置抵押物。

二、擔保責任

1.丙方同意為甲方的借款提供連帶責任擔保，在甲方無法履行還款義務(wù)時，丙方須承擔全部或部分還款責任。

2.丙方保證其提供的擔保能力真實有效，如因擔保能力不足導致?lián)Ｘ熑螣o法履行，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

三、甲方權(quán)利

1.甲方享有對抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)自行經(jīng)營管理抵押物。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間提供合理的借款用途指導和資金使用監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)，提前償還全部或部分借款本金及利息。

四、乙方責任

1.乙方應(yīng)按照合同約定，及時、足額地向甲方提供借款。

2.乙方應(yīng)尊重甲方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉甲方對抵押物的正常經(jīng)營管理。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，收取借款本金及利息，并按照合同約定支付給丙方。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按照合同約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的_____________%。

2.乙方如未按照合同約定支付丙方擔保費用，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金金額為擔保費用總額的_____________%。

3.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自調(diào)整借款利率或提前收回借款。

六、丙方責任

1.丙方應(yīng)按照合同約定，在甲方無法履行還款義務(wù)時，承擔連帶責任擔保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付擔保費用。

3.丙方應(yīng)確保其提供的擔保能力真實有效，如因擔保能力不足導致?lián)Ｘ熑螣o法履行，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補救措施或補救措施無效；

（2）抵押物因不可抗力導致無法繼續(xù)履行抵押擔保義務(wù)；

（3）本合同約定的其他解除情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理抵押物的歸屬、違約責任等事宜。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.借款合同；

3.擔保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，其介入本合同旨在增強甲方的融資能力，降低甲方融資風險，確保甲方在經(jīng)營過程中能夠獲得必要的資金支持。同時，丙方的擔保責任有助于乙方在甲方違約時得到保障，維護乙方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押人和借款人，主導本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過明確丙方的擔保責任和乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效降低借款風險，保障自身在抵押物經(jīng)營管理、借款用途和資金使用等方面的權(quán)益。此外，甲方的主導地位有助于維護其在合同履行過程中的主導權(quán)，確保合同順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（出借人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于甲方需要資金用于_________________________項目開發(fā)，乙方同意向甲方提供借款，丙方愿意為甲方的借款提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及用途

1.本合同借款金額為人民幣______________元整。

2.借款用途僅限于______________項目開發(fā)，甲方不得將借款用于其他任何用途。

二、擔保責任

1.丙方同意為甲方的借款提供連帶責任擔保，在甲方無法履行還款義務(wù)時，丙方須承擔全部或部分還款責任。

2.丙方保證其提供的擔保能力真實有效，如因擔保能力不足導致?lián)Ｘ熑螣o法履行，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

三、乙方權(quán)利

1.乙方享有對本合同借款金額的出借權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式償還借款本金及利息。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明文件，以確保借款資金用于約定的項目。

3.乙方在甲方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔保責任，包括但不限于要求丙方代為償還借款。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額償還借款本金及利息。

2.甲方應(yīng)定期向乙方提供借款用途的使用情況和項目進展報告。

3.甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將借款用于合同約定以外的用途。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按期償還借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的_____________%。

2.如甲方將借款用于合同約定以外的用途，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款并支付相應(yīng)的違約金。

3.如甲方提供虛假的借款用途證明文件，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付擔保費用。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的借款用途，確保借款資金用于約定的項目。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方違約，且在乙方給予的合理期限內(nèi)未能履行合同義務(wù)；

（2）抵押物因不可抗力導致無法繼續(xù)履行抵押擔保義務(wù)；

（3）本合同約定的其他解除情形。

2.合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款并支付相應(yīng)的違約金。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.借款用途證明文件；

2.擔保協(xié)議；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出借人，主導本合同的目的在于確保其借款資金的安全和收益。通過明確甲方的還款義務(wù)、違約責任以及丙方的擔保責任，乙方能夠有效地控制借款風險，保障其資金安全，并在甲方違約