個人店鋪抵押合同范例

個人店鋪抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的個人店鋪，現(xiàn)因______________（具體用途）之需，甲方同意以其個人店鋪為抵押物，向乙方提供抵押擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物為甲方所有的位于_________________________的個人店鋪，以下簡稱“抵押物”。

2.抵押物產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵，甲方承諾在合同有效期內，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與或其他方式處置抵押物。

二、抵押權

1.乙方有權在甲方未履行合同約定的還款義務時，優(yōu)先受償?shù)盅何铩?/p>

2.甲方同意，在抵押期間，乙方有權隨時對抵押物進行查勘、評估，確保抵押物的價值符合合同約定。

三、抵押期限

1.本合同抵押期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

2.合同到期前，如甲方能夠履行合同約定的還款義務，乙方應解除抵押權，并退還抵押物。

四、還款義務

1.甲方應按合同約定，于______________年______________月______________日前向乙方支付全部借款本金及利息。

2.甲方如未能按期還款，乙方有權按照合同約定采取相應措施，包括但不限于提前解除合同、行使抵押權等。

五、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內未能采取補救措施或補救措施無效；

（2）抵押物因不可抗力導致無法繼續(xù)履行抵押擔保義務；

（3）本合同約定的其他解除情形。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理抵押物的歸屬、違約責任等事宜。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.抵押物產(chǎn)權證明文件；

2.借款合同；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權人）：____________________________

簽訂日期：______________年______________月______________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的個人店鋪，丙方愿意為甲方的借款提供擔保，乙方同意接受丙方的擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物為甲方所有的位于_________________________的個人店鋪，以下簡稱“抵押物”。

2.抵押物產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵，甲方承諾在合同有效期內，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與或其他方式處置抵押物。

二、擔保責任

1.丙方同意為甲方的借款提供連帶責任擔保，在甲方無法履行還款義務時，丙方須承擔全部或部分還款責任。

2.丙方保證其提供的擔保能力真實有效，如因擔保能力不足導致?lián)Ｘ熑螣o法履行，丙方應承擔相應的法律責任。

三、甲方權利

1.甲方享有對抵押物的所有權和使用權，在合同有效期內，甲方有權自行經(jīng)營管理抵押物。

2.甲方有權要求乙方在抵押期間提供合理的借款用途指導和資金使用監(jiān)督。

3.甲方有權在合同約定的還款期限內，提前償還全部或部分借款本金及利息。

四、乙方責任

1.乙方應按照合同約定，及時、足額地向甲方提供借款。

2.乙方應尊重甲方的經(jīng)營自主權，不得干涉甲方對抵押物的正常經(jīng)營管理。

3.乙方應在合同約定的期限內，收取借款本金及利息，并按照合同約定支付給丙方。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按照合同約定提供借款，應向甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的_____________%。

2.乙方如未按照合同約定支付丙方擔保費用，應向丙方支付違約金，違約金金額為擔保費用總額的_____________%。

3.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自調整借款利率或提前收回借款。

六、丙方責任

1.丙方應按照合同約定，在甲方無法履行還款義務時，承擔連帶責任擔保。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付擔保費用。

3.丙方應確保其提供的擔保能力真實有效，如因擔保能力不足導致?lián)Ｘ熑螣o法履行，丙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內未能采取補救措施或補救措施無效；

（2）抵押物因不可抗力導致無法繼續(xù)履行抵押擔保義務；

（3）本合同約定的其他解除情形。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理抵押物的歸屬、違約責任等事宜。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.抵押物產(chǎn)權證明文件；

2.借款合同；

3.擔保協(xié)議；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，其介入本合同旨在增強甲方的融資能力，降低甲方融資風險，確保甲方在經(jīng)營過程中能夠獲得必要的資金支持。同時，丙方的擔保責任有助于乙方在甲方違約時得到保障，維護乙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押人和借款人，主導本合同的目的在于確保自身的權益得到充分保障。通過明確丙方的擔保責任和乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效降低借款風險，保障自身在抵押物經(jīng)營管理、借款用途和資金使用等方面的權益。此外，甲方的主導地位有助于維護其在合同履行過程中的主導權，確保合同順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（出借人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于甲方需要資金用于_________________________項目開發(fā)，乙方同意向甲方提供借款，丙方愿意為甲方的借款提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及用途

1.本合同借款金額為人民幣______________元整。

2.借款用途僅限于______________項目開發(fā)，甲方不得將借款用于其他任何用途。

二、擔保責任

1.丙方同意為甲方的借款提供連帶責任擔保，在甲方無法履行還款義務時，丙方須承擔全部或部分還款責任。

2.丙方保證其提供的擔保能力真實有效，如因擔保能力不足導致?lián)Ｘ熑螣o法履行，丙方應承擔相應的法律責任。

三、乙方權利

1.乙方享有對本合同借款金額的出借權，并有權要求甲方按照合同約定的時間和方式償還借款本金及利息。

2.乙方有權要求甲方提供借款用途的相關證明文件，以確保借款資金用于約定的項目。

3.乙方在甲方違約時，有權要求丙方履行擔保責任，包括但不限于要求丙方代為償還借款。

四、甲方義務

1.甲方應按照合同約定的時間和金額償還借款本金及利息。

2.甲方應定期向乙方提供借款用途的使用情況和項目進展報告。

3.甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將借款用于合同約定以外的用途。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按期償還借款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的_____________%。

2.如甲方將借款用于合同約定以外的用途，乙方有權要求甲方立即償還全部借款并支付相應的違約金。

3.如甲方提供虛假的借款用途證明文件，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、丙方權利

1.丙方有權要求乙方按照合同約定支付擔保費用。

2.丙方有權監(jiān)督甲方的借款用途，確保借款資金用于約定的項目。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如發(fā)生以下情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方違約，且在乙方給予的合理期限內未能履行合同義務；

（2）抵押物因不可抗力導致無法繼續(xù)履行抵押擔保義務；

（3）本合同約定的其他解除情形。

2.合同解除后，乙方有權要求甲方立即償還全部借款并支付相應的違約金。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.借款用途證明文件；

2.擔保協(xié)議；

3.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出借人，主導本合同的目的在于確保其借款資金的安全和收益。通過明確甲方的還款義務、違約責任以及丙方的擔保責任，乙方能夠有效地控制借款風險，保障其資金安全，并在甲方違約