商業(yè)貸款買房合同模板

商業(yè)貸款買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

鑒于甲方因購買房屋需要資金支持，乙方同意向甲方提供商業(yè)貸款，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民幣______元整的商業(yè)貸款，用于甲方購買房屋。

1.2貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下的貸款利率按中國人民銀行同期同檔次貸款利率執(zhí)行，具體利率以乙方實際發(fā)放貸款時的利率為準。

2.2甲方應按月等額本息方式償還貸款本息，每月還款日為______日。

三、貸款發(fā)放與支付

3.1乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應在收到貸款資金后______個工作日內，將貸款用于購買房屋，并辦理相關手續(xù)。

四、貸款擔保

4.1甲方同意提供房屋抵押擔保，并將房屋產權證、土地使用權證等抵押物交付乙方保管。

4.2乙方在貸款期限內有權對抵押物進行保管、處置，并就抵押物優(yōu)先受償。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定按時償還貸款本息，乙方有權依法采取下列措施：

（1）要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；

（2）對逾期部分加收罰息；

（3）依法處置抵押物，以償還貸款本息；

（4）依法追究甲方法律責任。

5.2若乙方未按約定發(fā)放貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.乙方貸款利率政策文件

5.其他雙方認為需要附件的文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

備注：本合同編號為______，請雙方妥善保管。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

丙方（擔保人）：

鑒于甲方因購買房屋需要資金支持，乙方同意向甲方提供商業(yè)貸款，丙方愿意為甲方的貸款提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民幣______元整的商業(yè)貸款，用于甲方購買房屋。

1.2貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下的貸款利率按中國人民銀行同期同檔次貸款利率執(zhí)行，具體利率以乙方實際發(fā)放貸款時的利率為準。

2.2甲方應按月等額本息方式償還貸款本息，每月還款日為______日。

三、貸款發(fā)放與支付

3.1乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應在收到貸款資金后______個工作日內，將貸款用于購買房屋，并辦理相關手續(xù)。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供連帶責任擔保，擔保金額不低于貸款本金。

4.2丙方在貸款期限內，若甲方未按約定償還貸款本息，丙方應承擔全部償還責任。

4.3丙方有權要求甲方提供其他擔保措施，以保障其擔保權益。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方享有以下權利：

（1）在貸款期限內，甲方有權要求乙方按照合同約定發(fā)放貸款；

（2）甲方有權要求乙方在貸款利率調整時，及時調整貸款利率；

（3）甲方有權要求乙方在貸款期限內，提供必要的服務和協(xié)助；

（4）甲方有權要求丙方在貸款期限內，履行擔保責任。

5.2甲方承擔以下責任：

（1）甲方應按照合同約定，按時償還貸款本息；

（2）甲方應提供真實、完整的貸款申請材料；

（3）甲方應配合乙方和丙方進行貸款調查、評估和擔保事宜；

（4）甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方承擔以下責任：

（1）乙方應按照合同約定，及時、足額發(fā)放貸款；

（2）乙方應按照中國人民銀行的規(guī)定，執(zhí)行貸款利率政策；

（3）乙方應尊重甲方的隱私，不得泄露甲方的個人信息；

（4）乙方應配合甲方和丙方進行貸款調查、評估和擔保事宜。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方享有以下權利：

（1）丙方有權要求甲方履行還款義務；

（2）丙方有權要求乙方履行貸款發(fā)放義務；

（3）丙方有權要求甲方提供其他擔保措施。

6.2丙方承擔以下義務：

（1）丙方應按照合同約定，履行擔保責任；

（2）丙方應配合乙方和甲方進行貸款調查、評估和擔保事宜；

（3）丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定發(fā)放貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。

7.2若甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權采取下列措施：

（1）要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；

（2）對逾期部分加收罰息；

（3）依法處置抵押物，以償還貸款本息；

（4）依法追究甲方法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2在貸款期限內，任何一方未經對方同意，不得單方面解除本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.乙方貸款利率政策文件

5.丙方擔保協(xié)議

6.其他雙方認為需要附件的文件

第三方主體的介入，旨在為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在貸款過程中的權益得到充分維護。本合同以甲方權益為主導，增加了甲方的多種利益條款，并強化了乙方的違約及限制條款。通過丙方的擔保，甲方在貸款過程中享有更多的權利和保障，同時，丙方作為擔保人，其權利和義務也得到明確規(guī)定。本合同的目的在于，確保甲方在購買房屋的過程中，能夠獲得穩(wěn)定、可靠的資金支持，并在貸款期限內享有充分的權益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出借人）：

乙方（借款人）：

丙方（擔保人）：

鑒于乙方因資金需求，向甲方借款，丙方同意為乙方的借款提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣______元整的借款，用于乙方經營活動。

1.2借款期限為______年，自借款發(fā)放之日起計算。

二、借款利率及還款方式

2.1本合同項下的借款利率為年利率______%，具體利率以雙方協(xié)商一致為準。

2.2乙方應按月等額本息方式償還借款本息，每月還款日為______日。

三、借款發(fā)放與支付

3.1甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內，將借款金額一次性發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。

3.2乙方應在收到借款資金后______個工作日內，將借款用于指定經營活動，并辦理相關手續(xù)。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的借款提供連帶責任擔保，擔保金額不低于借款本金。

4.2丙方在借款期限內，若乙方未按約定償還借款本息，丙方應承擔全部償還責任。

4.3丙方有權要求乙方提供其他擔保措施，以保障其擔保權益。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定發(fā)放借款；

（2）乙方有權要求在借款利率調整時，甲方及時調整借款利率；

（3）乙方有權要求甲方在借款期限內，提供必要的服務和協(xié)助；

（4）乙方有權要求丙方在借款期限內，履行擔保責任。

5.2乙方承擔以下責任：

（1）乙方應按照合同約定，按時償還借款本息；

（2）乙方應提供真實、完整的借款申請材料；

（3）乙方應配合甲方和丙方進行借款調查、評估和擔保事宜；

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方承擔以下責任：

（1）甲方應按照合同約定，及時、足額發(fā)放借款；

（2）甲方應按照中國人民銀行的規(guī)定，執(zhí)行借款利率政策；

（3）甲方應尊重乙方的隱私，不得泄露乙方的個人信息；

（4）甲方應配合乙方和丙方進行借款調查、評估和擔保事宜。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方享有以下權利：

（1）丙方有權要求乙方履行還款義務；

（2）丙方有權要求甲方履行借款發(fā)放義務；

（3）丙方有權要求乙方提供其他擔保措施。

6.2丙方承擔以下義務：

（1）丙方應按照合同約定，履行擔保責任；

（2）丙方應配合甲方和乙方進行借款調查、評估和擔保事宜；

（3）丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定發(fā)放借款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。

7.2若乙方未按約定償還借款本息，甲方有權采取下列措施：

（1）要求乙方提前償還全部借款本金及利息；

（2）對逾期部分加收罰息；

（3）依法處置抵押物，以償還借款本息；

（4）依法追究乙方法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2在借款期限內，任何一方未經對方同意，不得單方面解除本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

附件：

1.借款用途說明

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方財務報表復印件

4.丙方擔保協(xié)議

5.其他雙方認為需要附件的文件

乙方為主導的目的和意義在于，確保其在借款過程中的權益得到優(yōu)先考慮和保護。通過增加乙方的權利條款和利益條款，乙方