商租租憑合同范例

商租租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于________________________，建筑面積為________________________平方米，租賃物現(xiàn)狀詳見附件一。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣________________________元（大寫：________________________），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當月租金。

2.2乙方支付租金的方式為________________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），具體支付時間及賬戶信息詳見附件二。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行經(jīng)營活動，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期限屆滿時，其結(jié)構(gòu)、功能及價值與租賃期限開始時基本一致。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

4.2如乙方在租賃期限內(nèi)需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，乙方應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始前____個工作日，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收通知中列明具體問題，并要求甲方在____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2附件一：租賃物現(xiàn)狀明細

8.3附件二：租金支付方式及賬戶信息

附件：

1.附件一：租賃物現(xiàn)狀明細

2.附件二：租金支付方式及賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于________________________，建筑面積為________________________平方米，租賃物現(xiàn)狀詳見附件一。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣________________________元（大寫：________________________），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當月租金。

2.2乙方支付租金的方式為________________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），具體支付時間及賬戶信息詳見附件二。

三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方在本合同中擔任擔保人，負責(zé)擔保乙方按合同約定履行支付租金、維護租賃物等義務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為保證金，該保證金在乙方履行合同義務(wù)后無息退還。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行經(jīng)營活動，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期限屆滿時，其結(jié)構(gòu)、功能及價值與租賃期限開始時基本一致。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方在租賃期限內(nèi)需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，乙方應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按合同約定使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即支付逾期租金、滯納金及違約金。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的利益條款

7.1甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租租賃物，乙方不得拒絕。

7.2甲方有權(quán)在合同到期后，要求乙方按照市場行情調(diào)整租金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.2如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3如乙方在租賃期限內(nèi)，因經(jīng)營不善導(dǎo)致租賃物價值受損，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2附件一：租賃物現(xiàn)狀明細

10.3附件二：租金支付方式及賬戶信息

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。本合同中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在租賃過程中的合規(guī)經(jīng)營。第三方丙方的擔保責(zé)任，為甲方提供了額外的保障，使得甲方在租賃過程中能夠更加放心。本次合同調(diào)整，旨在實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共贏，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方融資機構(gòu)，為保證乙方的經(jīng)營資金需求，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于________________________，建筑面積為________________________平方米，租賃物現(xiàn)狀詳見附件一。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣________________________元（大寫：________________________），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當月租金。

2.2乙方支付租金的方式為________________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），具體支付時間及賬戶信息詳見附件二。

三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方在本合同中擔任融資機構(gòu)，負責(zé)為乙方提供經(jīng)營所需的資金支持。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方發(fā)放人民幣________________________元作為經(jīng)營資金，該資金用于乙方租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方資金的使用情況，確保資金用于租賃物的經(jīng)營活動，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的財務(wù)報告。

四、乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)按照合同約定，使用租賃物進行合法經(jīng)營活動，不受甲方干涉。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需提前通知甲方。

4.3乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租租賃物，租金調(diào)整權(quán)歸乙方所有。

五、乙方的利益條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營情況，調(diào)整租金支付方式，包括分期支付或按項目支付。

5.2乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場行情，要求甲方調(diào)整租金水平，確保乙方利益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

6.2如甲方違反合同約定，限制乙方經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方立即停止限制，并賠償由此造成的損失。

6.3如甲方在租賃期限內(nèi)，要求乙方改變租賃物用途，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2附件一：租賃物現(xiàn)狀明細

8.3附件二：租金支付方式及賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的自主