公寓租給賓館合同范例

公寓租給賓館合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，現(xiàn)將該公寓租給乙方作為賓館使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于__________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為賓館，包括但不限于住宿、餐飲、會議、商務(wù)洽談等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合約定之處，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

四、租賃物的維護及保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)負責租賃物在使用過程中的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3甲方未按時交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

8.1附件：

（1）租賃物照片及設(shè)施清單；

（2）租賃物使用說明書；

（3）租賃物租賃合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，丙方具備賓館運營管理經(jīng)驗，乙方有意將該公寓租用作為賓館使用，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于__________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為賓館，包括但不限于住宿、餐飲、會議、商務(wù)洽談等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.3甲方享有根據(jù)市場行情調(diào)整租金的權(quán)利，提前__________個月書面通知乙方。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合約定之處，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方負責租賃物的運營管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、安全保障等。

4.2丙方應(yīng)保證賓館的運營符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

4.3丙方享有根據(jù)賓館運營情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標準的權(quán)利，提前__________個月書面通知乙方。

4.4丙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金支付給甲方后，甲方將租金支付給丙方。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有對賓館運營的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對賓館的設(shè)施、服務(wù)、衛(wèi)生等各方面進行監(jiān)督。

5.2甲方享有在賓館運營過程中發(fā)現(xiàn)丙方或乙方違約行為時，要求丙方或乙方改正或賠償?shù)臋?quán)利。

5.3甲方享有在合同到期后，根據(jù)市場行情和賓館運營情況，決定是否續(xù)簽合同的權(quán)利。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有下列行為之一，視為違約：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途；

（3）造成租賃物損壞，未及時修復(fù)或賠償。

6.2乙方違約的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

6.3乙方在租賃期間，不得擅自將賓館轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在充分發(fā)揮其運營管理優(yōu)勢，提高賓館的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。

9.2通過丙方的專業(yè)運營管理，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)資產(chǎn)的保值增值，降低運營風險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，對賓館的運營管理享有主導(dǎo)權(quán)。

10.2甲方通過本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值，降低運營風險。

10.3甲方在合同中享有對賓館運營的監(jiān)督權(quán)，有助于提高賓館的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)一套，丙方具備商業(yè)運營管理經(jīng)驗，乙方有意租賃該物業(yè)作為購物中心使用，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于__________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為購物中心，包括但不限于零售、餐飲、娛樂、休閑等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.3乙方享有根據(jù)市場行情調(diào)整租金的權(quán)利，提前__________個月書面通知甲方。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合約定之處，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方負責租賃物的運營管理，包括但不限于購物中心的設(shè)計、裝修、招商、運營等。

4.2丙方應(yīng)保證購物中心符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

4.3丙方享有根據(jù)購物中心運營情況調(diào)整經(jīng)營策略和收費標準的權(quán)利，提前__________個月書面通知乙方。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有對購物中心運營的決策權(quán)，包括但不限于選擇商戶、制定營銷策略等。

5.2乙方享有在購物中心運營過程中對丙方或甲方的不當行為提出異議并要求改正的權(quán)利。

5.3乙方享有在合同到期后，根據(jù)購物中心運營情況和市場環(huán)境，決定是否續(xù)簽合同的權(quán)利。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有下列行為之一，視為違約：

（1）未按時交付租賃物；

（2）擅自改變租賃物的使用性質(zhì)；

（3）未按合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

6.2甲方違約的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

6.3甲方在租賃期間，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，對購物中心的運營有直接利益關(guān)系，因此在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，以確保其權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過主導(dǎo)購物中心的管理和運營，能夠更好地滿足消費者需求，提升購物中心的市場競爭力。

9.3乙