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文檔簡介
廠房合同模板中介第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方擬購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、廠房基本情況
1.1廠房位于__________市__________區(qū)__________路,占地面積為__________平方米,建筑面積為__________平方米。
1.2廠房土地使用權(quán)類型為__________,土地使用權(quán)期限為__________。
1.3廠房配套設(shè)施齊全,包括但不限于:電力、供水、供熱、排水、通訊等。
二、交易雙方的權(quán)利義務(wù)
2.1甲方權(quán)利:
(1)享有廠房的所有權(quán)和使用權(quán);
(2)有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理廠房過戶手續(xù);
(3)有權(quán)要求乙方提供廠房相關(guān)資料;
(4)在合同約定的期限內(nèi),對廠房進行合法使用。
2.2甲方義務(wù):
(1)按合同約定支付廠房購買款;
(2)在合同約定的期限內(nèi),辦理廠房過戶手續(xù);
(3)遵守國家法律法規(guī),合法使用廠房;
(4)對廠房進行合理保養(yǎng),確保廠房完好。
2.3乙方權(quán)利:
(1)要求甲方按合同約定支付廠房購買款;
(2)協(xié)助甲方辦理廠房過戶手續(xù);
(3)要求甲方遵守合同約定,合法使用廠房。
2.4乙方義務(wù):
(1)保證廠房權(quán)屬清晰,不存在任何爭議;
(2)提供廠房相關(guān)資料,包括但不限于:土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等;
(3)確保廠房配套設(shè)施齊全,符合使用要求;
(4)在合同約定的期限內(nèi),配合甲方辦理廠房過戶手續(xù)。
三、交易價格及支付方式
3.1廠房交易價格為人民幣__________元(大寫:______________________元整)。
3.2甲方分__________期支付廠房購買款,具體支付時間及金額如下:
(1)第一筆款項:人民幣__________元,支付時間為______年______月______日;
(2)第二筆款項:人民幣__________元,支付時間為______年______月______日;
(3)以此類推,直至全部款項支付完畢。
四、廠房過戶及稅費
4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理廠房過戶手續(xù),確保甲方在合同約定的期限內(nèi)取得廠房所有權(quán)。
4.2廠房過戶過程中產(chǎn)生的稅費,由甲方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
5.1如甲方未按合同約定支付廠房購買款,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為廠房交易價格的__________%。
5.2如乙方未按合同約定提供廠房相關(guān)資料或協(xié)助辦理過戶手續(xù),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為廠房交易價格的__________%。
5.3如任何一方違反合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
7.2本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.廠房所有權(quán)證復(fù)印件;
3.廠房配套設(shè)施清單;
4.雙方身份證復(fù)印件。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字):
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
簽訂日期:______年______月______日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身合法權(quán)益,鑒于乙方(以下簡稱“乙方”)擁有位于__________市__________區(qū)__________路的廠房,甲方有意購買該廠房,并引入第三方(以下簡稱“丙方”)作為融資擔(dān)保主體,為甲乙雙方提供信用擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、廠房基本情況
1.1廠房位于__________市__________區(qū)__________路,占地面積為__________平方米,建筑面積為__________平方米。
1.2廠房土地使用權(quán)類型為__________,土地使用權(quán)期限為__________。
1.3廠房配套設(shè)施齊全,包括但不限于:電力、供水、供熱、排水、通訊等。
二、丙方責(zé)任
2.1丙方同意為本合同項下乙方提供的廠房及土地使用權(quán)提供信用擔(dān)保。
2.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元,擔(dān)保期限為__________。
2.3丙方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi),按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。
三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
3.1甲方權(quán)利:
(1)享有廠房的所有權(quán)和使用權(quán);
(2)要求乙方及丙方履行合同約定,保障甲方權(quán)益;
(3)在合同約定的期限內(nèi),對廠房進行合法使用;
(4)如乙方及丙方違約,甲方有權(quán)要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
3.2甲方義務(wù):
(1)按合同約定支付廠房購買款;
(2)遵守國家法律法規(guī),合法使用廠房;
(3)在合同約定的期限內(nèi),辦理廠房過戶手續(xù)。
3.3乙方權(quán)利:
(1)要求甲方按合同約定支付廠房購買款;
(2)在合同約定的期限內(nèi),辦理廠房過戶手續(xù);
(3)要求甲方遵守合同約定,合法使用廠房。
3.4乙方義務(wù):
(1)保證廠房權(quán)屬清晰,不存在任何爭議;
(2)提供廠房相關(guān)資料,包括但不限于:土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等;
(3)確保廠房配套設(shè)施齊全,符合使用要求;
(4)在合同約定的期限內(nèi),配合甲方辦理廠房過戶手續(xù)。
3.5丙方權(quán)利:
(1)要求甲方履行合同約定,按期支付廠房購買款;
(2)在擔(dān)保期限內(nèi),要求乙方及甲方履行合同約定;
(3)在擔(dān)保期滿后,有權(quán)要求乙方及甲方返還擔(dān)保金。
3.6丙方義務(wù):
(1)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù);
(2)在擔(dān)保期限內(nèi),對廠房及土地使用權(quán)進行監(jiān)管;
(3)在擔(dān)保期滿后,協(xié)助乙方及甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
四、交易價格及支付方式
4.1廠房交易價格為人民幣__________元(大寫:______________________元整)。
4.2甲方分__________期支付廠房購買款,具體支付時間及金額如下:
(1)第一筆款項:人民幣__________元,支付時間為______年______月______日;
(2)第二筆款項:人民幣__________元,支付時間為______年______月______日;
(3)以此類推,直至全部款項支付完畢。
五、違約責(zé)任
5.1如甲方未按合同約定支付廠房購買款,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為廠房交易價格的__________%。
5.2如乙方未按合同約定提供廠房相關(guān)資料或協(xié)助辦理過戶手續(xù),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為廠房交易價格的__________%。
5.3如丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方支付違約金,違約金為擔(dān)保金額的__________%。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
7.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.廠房所有權(quán)證復(fù)印件;
3.廠房配套設(shè)施清單;
4.雙方身份證復(fù)印件;
5.丙方擔(dān)保協(xié)議。
第三篇范文總結(jié):
本合同引入第三方丙方作為融資擔(dān)保主體,旨在保障甲方權(quán)益,降低交易風(fēng)險。丙方擔(dān)保的介入,使甲方在購買廠房過程中更具信心,有利于甲方實現(xiàn)投資目標(biāo)。同時,甲方作為合同主導(dǎo)方,享有更多的權(quán)利和利益,包括廠房所有權(quán)、使用權(quán)、要求乙方及丙方履行合同約定等。在乙方及丙方違約的情況下,甲方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,保障自身合法權(quán)益。通過本合同,甲方在廠房購買過程中實現(xiàn)了權(quán)益最大化,為甲方的長期發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)為保障自身合法權(quán)益,鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)有意購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房,乙方有意引入第三方(以下簡稱“丙方”)作為融資擔(dān)保主體,為甲乙雙方提供信用擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、廠房基本情況
1.1廠房位于__________市__________區(qū)__________路,占地面積為__________平方米,建筑面積為__________平方米。
1.2廠房土地使用權(quán)類型為__________,土地使用權(quán)期限為__________。
1.3廠房配套設(shè)施齊全,包括但不限于:電力、供水、供熱、排水、通訊等。
二、丙方責(zé)任
2.1丙方同意為本合同項下乙方提供的廠房及土地使用權(quán)提供信用擔(dān)保。
2.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元,擔(dān)保期限為__________。
2.3丙方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi),按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。
三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
3.1乙方權(quán)利:
(1)享有廠房的所有權(quán)和處置權(quán);
(2)要求甲方按合同約定支付廠房購買款;
(3)在合同約定的期限內(nèi),對廠房進行合法使用;
(4)如甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
3.2乙方義務(wù):
(1)保證廠房權(quán)屬清晰,不存在任何爭議;
(2)提供廠房相關(guān)資料,包括但不限于:土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等;
(3)確保廠房配套設(shè)施齊全,符合使用要求;
(4)在合同約定的期限內(nèi),配合甲方辦理廠房過戶手續(xù)。
3.3甲方權(quán)利:
(1)在合同約定的期限內(nèi),享有廠房的使用權(quán);
(2)如乙方違約,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任;
(3)在擔(dān)保期滿后,有權(quán)要求乙方返還擔(dān)保金。
3.4甲方義務(wù):
(1)按合同約定支付廠房購買款;
(2)遵守國家法律法規(guī),合法使用廠房;
(3)在合同約定的期限內(nèi),辦理廠房過戶手續(xù)。
3.5丙方權(quán)利:
(1)要求甲方履行合同約定,按期支付廠房購買款;
(2)在擔(dān)保期限內(nèi),要求乙方及甲方履行合同約定;
(3)在擔(dān)保期滿后,有權(quán)要求乙方及甲方返還擔(dān)保金。
3.6丙方義務(wù):
(1)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù);
(2)在擔(dān)保期限內(nèi),對廠房及土地使用權(quán)進行監(jiān)管;
(3)在擔(dān)保期滿后,協(xié)助乙方及甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
四、交易價格及支付方式
4.1廠房交易價格為人民幣__________元(大寫:______________________元整)。
4.2甲方分__________期支付廠房購買款,具體支付時間及金額如下:
(1)第一筆款項:人民幣__________元,支付時間為______年______月______日;
(2)第二筆款項:人民幣__________元,支付時間為______年______月______日;
(3)以此類推,直至全部款項支付完畢。
五、違約責(zé)任
5.1如甲方未按合同約定支付廠房購買款,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為廠房交易價格的__________%。
5.2如乙方未按合同約定提供廠房相關(guān)資料或協(xié)助辦理過戶手續(xù),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為廠房交易價格的__________%。
5.3如丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方支付違約金,違約金為擔(dān)保金額的__________%。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
7.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.廠房所有權(quán)證復(fù)印件;
3.廠房配套設(shè)施清單;
4.雙方身份證復(fù)印件;
5.丙方擔(dān)保協(xié)議。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為廠房的擁有者,引入丙方作為擔(dān)保主體,旨在保障自身權(quán)益,確保在交易過程
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