華萊士店面合同模板

華萊士店面合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），乙方有意租賃該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將店面出租給乙方使用，該店面位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途及禁止事項(xiàng)

4.1乙方租賃店面僅用于__________經(jīng)營(yíng)，不得用于其他任何非法活動(dòng)。

4.2乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，如需裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

4.3乙方不得在店面內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的活動(dòng)。

五、維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面日常維修保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常運(yùn)行。

5.2乙方在租賃期內(nèi)對(duì)店面造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面照片

2.店面平面圖

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），乙方有意租賃該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為投資方，對(duì)乙方進(jìn)行投資，為確保各方權(quán)益，明確責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將店面出租給乙方使用，該店面位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2丙方同意對(duì)乙方進(jìn)行投資，投資額為_(kāi)_________元，用于乙方租賃店面及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方承擔(dān)乙方在租賃期間所欠租金的全部責(zé)任。

四、丙方的投資回報(bào)

4.1丙方的投資回報(bào)為每年__________%，自乙方開(kāi)始經(jīng)營(yíng)之日起計(jì)算。

4.2投資回報(bào)的支付方式：每年支付一次，于每年的____月____日支付至丙方指定賬戶。

五、租賃用途及禁止事項(xiàng)

5.1乙方租賃店面僅用于__________經(jīng)營(yíng)，不得用于其他任何非法活動(dòng)。

5.2乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，如需裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

5.3乙方不得在店面內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

6.1乙方負(fù)責(zé)店面日常維修保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常運(yùn)行。

6.2乙方在租賃期內(nèi)對(duì)店面造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.3乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.4丙方違反投資回報(bào)約定，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議，以保障店面經(jīng)營(yíng)效益。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將店面恢復(fù)至原狀。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方及丙方因此遭受的損失。

9.2乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或分租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。

9.3乙方不得將店面用于任何非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供資金支持，降低乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保店面合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)自身權(quán)益，并通過(guò)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，提高店面經(jīng)營(yíng)效益。

附件：

1.店面照片

2.店面平面圖

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方投資證明文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為投資方，對(duì)乙方進(jìn)行投資，為確保各方權(quán)益，明確責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，該商鋪位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2丙方同意對(duì)乙方進(jìn)行投資，投資額為_(kāi)_________元，用于乙方租賃商鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)丙方同意后方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方承擔(dān)乙方在租賃期間所欠租金的全部責(zé)任。

四、乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益

4.1乙方享有在商鋪內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)益，甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。

4.2乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商品價(jià)格和促銷活動(dòng)，無(wú)需事先征得甲方同意。

五、丙方的投資權(quán)益

5.1丙方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。

5.2丙方有權(quán)在乙方經(jīng)營(yíng)不善時(shí)，提出經(jīng)營(yíng)建議或調(diào)整方案。

5.3丙方在乙方經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，享有一定的分紅權(quán)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)交付商鋪，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪的工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.3甲方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得隨意提高租金或解除租賃合同。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在商鋪維護(hù)保養(yǎng)方面提供必要的支持。

8.3乙方有權(quán)要求甲方在商鋪安全問(wèn)題上提供保障。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩