買(mǎi)賣(mài)個(gè)人土地合同范例

買(mǎi)賣(mài)個(gè)人土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)人”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受人”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出售位于________________的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于________________，土地面積為_(kāi)_______________平方米，土地用途為_(kāi)_______________。

2.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該土地享有完全的、無(wú)爭(zhēng)議的物權(quán)。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

1.出賣(mài)人保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后依法辦理標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。

2.買(mǎi)受人應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的土地的價(jià)款，并承擔(dān)標(biāo)的土地的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更、解除合同。

三、標(biāo)的土地的價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的土地的價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣(mài)人支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）作為定金。

3.買(mǎi)受人應(yīng)在合同約定的標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，向出賣(mài)人支付剩余的價(jià)款人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

四、合同履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

3.雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件

2.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：________________

日期：________________

乙方（簽字）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)人”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受人”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

注冊(cè)資本：________________

住址：________________

鑒于甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出售位于________________的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）事宜，丙方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于________________，土地面積為_(kāi)_______________平方米，土地用途為_(kāi)_______________。

2.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該土地享有完全的、無(wú)爭(zhēng)議的物權(quán)。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.出賣(mài)人有權(quán)要求買(mǎi)受人按照合同約定支付標(biāo)的土地的價(jià)款，并在買(mǎi)受人未履行支付義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同。

2.出賣(mài)人有權(quán)要求擔(dān)保方在買(mǎi)受人違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.出賣(mài)人有權(quán)要求買(mǎi)受人提供必要的證明文件，以證明買(mǎi)受人具備支付價(jià)款的能力。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買(mǎi)受人有權(quán)在甲方按照合同約定履行交付標(biāo)的土地義務(wù)后，取得標(biāo)的土地的物權(quán)。

2.買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定支付標(biāo)的土地的價(jià)款，并承擔(dān)標(biāo)的土地的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定，在標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分標(biāo)的土地。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款義務(wù)時(shí)，按照擔(dān)保合同約定向出賣(mài)人支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受人提供必要的擔(dān)保措施，以保障擔(dān)保責(zé)任的履行。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)受人違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同約定采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.買(mǎi)受人未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_________________%。

2.買(mǎi)受人擅自處分標(biāo)的土地的，應(yīng)賠償出賣(mài)人因此遭受的全部損失。

3.買(mǎi)受人違反合同約定的，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

3.雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件

2.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件

3.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，其權(quán)利和義務(wù)的明確約定，有助于提高交易的安全性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同中的主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)增加違約責(zé)任和限制條款，有效保護(hù)了自己的利益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)人”）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

注冊(cè)資本：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受人”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

注冊(cè)資本：________________

住址：________________

鑒于甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出售位于________________的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，丙方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米，房產(chǎn)用途為_(kāi)_______________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的、無(wú)爭(zhēng)議的物權(quán)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買(mǎi)受人有權(quán)在甲方按照合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)義務(wù)后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的物權(quán)。

2.買(mǎi)受人有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.買(mǎi)受人有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.出賣(mài)人有權(quán)要求買(mǎi)受人按照合同約定支付標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款。

2.出賣(mài)人有權(quán)要求買(mǎi)受人提供必要的支付能力證明。

3.出賣(mài)人有權(quán)在買(mǎi)受人未按合同約定支付價(jià)款時(shí)，采取必要的法律措施。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款義務(wù)時(shí)，按照擔(dān)保合同約定向買(mǎi)受人提出履行要求。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受人提供必要的擔(dān)保措施，以保障擔(dān)保責(zé)任的履行。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)受人違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同約定采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.買(mǎi)受人未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_________________%。

2.買(mǎi)受人違反合同約定的，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.買(mǎi)受人擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)賠償出賣(mài)人因此遭受的全部損失。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.出賣(mài)人未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的_________________%。

2.出賣(mài)人未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的_________________%。

3.出賣(mài)人違反合同約定的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

3.雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件

3.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目