公寓自持出租合同范例

公寓自持出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：________________

甲方（出租方）聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：________________

乙方（承租方）聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)形式為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣____________________元，共計(jì)人民幣____________________元。

2.3乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的使用及維修

3.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方要求。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

3.3租賃期間，租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____________________元。

4.3甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：________________

甲方（出租方）聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：________________

乙方（承租方）聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方主體）名稱：____________________

丙方（第三方主體）地址：____________________

丙方（第三方主體）法定代表人：________________

丙方（第三方主體）聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，丙方作為第三方主體參與本合同，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)形式為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)及管理，確保租賃物符合租賃要求。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方遵守本合同的約定。

2.3丙方有權(quán)收取乙方支付的租金，并代為支付租賃物的相關(guān)費(fèi)用。

2.4丙方在租賃期間，對租賃物享有優(yōu)先購買權(quán)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________個(gè)月。

3.2租金：每月人民幣____________________元，共計(jì)人民幣____________________元。

3.3乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月租金至丙方賬戶。

四、乙方的使用及維修責(zé)任

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方要求。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

4.3租賃期間，租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由丙方承擔(dān)，乙方有義務(wù)協(xié)助丙方進(jìn)行維修。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方享有租金收益，并有權(quán)監(jiān)督丙方和乙方的履行情況。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物的維修保養(yǎng)報(bào)告。

5.3甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的檢查和維修。

5.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃物。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的滯納金。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.4丙方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于確保租賃物的良好狀態(tài)，保障甲方的租金收益，并監(jiān)督乙方的使用行為。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障，包括租金收益、租賃物的收回以及對租賃物的管理權(quán)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)責(zé)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長久發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：________________

甲方（出租方）聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：________________

乙方（承租方）聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方主體）名稱：____________________

丙方（第三方主體）地址：____________________

丙方（第三方主體）法定代表人：________________

丙方（第三方主體）聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，丙方作為第三方主體參與本合同，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)及管理，確保租賃物符合租賃要求。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的使用行為，確保甲方遵守本合同的約定。

2.3丙方有權(quán)收取乙方的租金，并代為支付租賃物的相關(guān)費(fèi)用。

2.4丙方在租賃期間，對租賃物的使用享有監(jiān)管權(quán)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________個(gè)月。

3.2租金：每月人民幣____________________元，共計(jì)人民幣____________________元。

3.3乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月租金至丙方賬戶。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)，包括但不限于租賃物的經(jīng)營收益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的完好狀態(tài)，并確保租賃物的安全。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。

4.4乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的小規(guī)模裝修或改造，但需提前通知丙方并獲得同意。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合乙方使用需求，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

5.3甲方在租賃期間不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

5.4甲方不得單方面提高租金或解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即維修，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3甲方干擾乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止干擾并賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充