專家房子收租合同范例

專家房子收租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途或進行裝修。

4.2乙方應愛護租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設施。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)。

5.2租賃物在租賃期間發(fā)生的非乙方使用原因造成的損壞，由甲方負責維修。

5.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應立即通知甲方，甲方應及時處理。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________倍違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構、用途或進行裝修的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為確保租賃過程中的管理和服務質(zhì)量，甲方同意引入第三方作為管理方，負責租賃物的日常管理和維護，乙方同意接受甲方和第三方提供的服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、第三方管理服務

4.1第三方作為管理方，負責租賃物的日常管理和維護，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理、清潔、綠化、安保等；

（2）租賃物的維修、保養(yǎng)；

（3）協(xié)調(diào)處理租賃過程中產(chǎn)生的糾紛。

五、甲方的權益

5.1甲方保留對租賃物的所有權和使用權，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自處置租賃物。

5.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，確保租賃物的合理使用和保養(yǎng)。

5.3甲方有權監(jiān)督第三方的管理服務質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲方有權要求其改正或解除合同。

六、乙方的責權利

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有以下權利：

（1）使用租賃物；

（2）接受甲方和第三方提供的服務。

6.2乙方應承擔以下義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）愛護租賃物，合理使用；

（3）遵守租賃合同約定。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________倍違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構、用途或進行裝修的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

7.4乙方在租賃過程中，如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.第三方管理方資質(zhì)證明

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃物的管理和服務質(zhì)量，保障甲方的權益；

2.降低甲方在租賃過程中的管理成本和風險；

3.提升租賃物的市場競爭力，吸引更多優(yōu)質(zhì)承租方。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方對租賃物的所有權和使用權；

2.確保租賃物的合理使用和保養(yǎng)，延長租賃物的使用壽命；

3.維護甲方的經(jīng)濟利益，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務提供方）：__________

鑒于乙方作為承租方，希望租賃甲方的房產(chǎn)用于__________（具體用途），為確保租賃過程中的服務質(zhì)量和居住體驗，乙方同意引入第三方作為服務提供方，負責提供相關服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、第三方服務提供

4.1第三方作為服務提供方，負責提供以下服務：

（1）物業(yè)管理、清潔、綠化、安保等；

（2）租賃物的維修、保養(yǎng)；

（3）協(xié)調(diào)處理租賃過程中產(chǎn)生的糾紛；

（4）根據(jù)乙方需求提供的其他服務。

五、乙方權益

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有以下權利：

（1）使用租賃物，享受第三方提供的服務；

（2）對租賃物的合理使用和改善，但需提前告知甲方和第三方；

（3）在租賃期間，乙方有權要求第三方提高服務質(zhì)量。

六、甲方的義務

6.1甲方應保證租賃物的合法合規(guī)，不得有侵犯他人權益的行為。

6.2甲方應配合乙方和第三方進行租賃物的管理和維護。

6.3甲方應確保第三方提供的服務符合乙方的要求，如第三方服務不符合約定，甲方應承擔相應責任。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物或提供虛假信息，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于解除合同和賠償損失。

7.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應征得乙方和第三方同意。

7.3甲方不得干涉乙方對租賃物的合理使用和改善。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.第三方服務提供方資質(zhì)證明

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