保定小區(qū)物業(yè)合同范例

保定小區(qū)物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方為保定市某小區(qū)的業(yè)主，乙方為該小區(qū)的物業(yè)管理公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對保定小區(qū)進行物業(yè)管理事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責對保定小區(qū)的公共區(qū)域、綠化帶、停車場等設施進行日常維護、清潔、安保等工作。

1.2乙方負責對小區(qū)內(nèi)業(yè)主的住宅進行物業(yè)服務，包括但不限于：家政服務、維修服務、代收代繳水電費等。

1.3乙方負責對小區(qū)內(nèi)業(yè)主的車輛進行管理，包括但不限于：停車費收取、車輛停放秩序維護等。

二、物業(yè)管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、物業(yè)管理費用

3.1乙方根據(jù)國家相關規(guī)定及保定市物業(yè)管理收費標準，制定物業(yè)管理收費標準，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

3.2甲方應于每月____日前向乙方繳納物業(yè)管理費用。

四、物業(yè)管理責任

4.1乙方應按照國家法律法規(guī)及本合同約定，履行物業(yè)管理職責，確保小區(qū)的物業(yè)管理水平。

4.2乙方應定期對小區(qū)進行安全檢查，及時排除安全隱患。

4.3乙方應加強與業(yè)主的溝通，及時解決業(yè)主提出的問題。

五、違約責任

5.1若乙方違反本合同約定，導致小區(qū)物業(yè)管理出現(xiàn)重大問題，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未按時繳納物業(yè)管理費用，乙方有權暫停部分物業(yè)服務，直至甲方繳納完畢。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（一）保定小區(qū)物業(yè)管理服務細則

（二）保定小區(qū)物業(yè)管理收費標準

（三）保定小區(qū)業(yè)主公約

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為保定市某小區(qū)的業(yè)主，乙方為該小區(qū)的物業(yè)管理公司，丙方為專業(yè)物業(yè)服務顧問公司，為提升物業(yè)管理水平，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對保定小區(qū)進行物業(yè)管理事宜，并由丙方提供專業(yè)咨詢服務，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責對保定小區(qū)的公共區(qū)域、綠化帶、停車場等設施進行日常維護、清潔、安保等工作。

1.2乙方負責對小區(qū)內(nèi)業(yè)主的住宅進行物業(yè)服務，包括但不限于：家政服務、維修服務、代收代繳水電費等。

1.3乙方負責對小區(qū)內(nèi)業(yè)主的車輛進行管理，包括但不限于：停車費收取、車輛停放秩序維護等。

1.4丙方負責對乙方提供物業(yè)服務過程中的專業(yè)性指導、監(jiān)督和評估，確保服務質(zhì)量。

二、丙方責任與權利

2.1丙方有權對乙方的物業(yè)管理工作進行定期檢查，并提出改進意見。

2.2丙方有權參與乙方與甲方之間的協(xié)商，對物業(yè)服務合同條款提出建議。

2.3丙方有權對乙方的服務質(zhì)量進行評估，并提出整改措施。

2.4丙方有權在乙方違約時，代表甲方提出索賠要求。

三、物業(yè)管理期限

3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

四、物業(yè)管理費用

4.1乙方根據(jù)國家相關規(guī)定及保定市物業(yè)管理收費標準，制定物業(yè)管理收費標準，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

4.2甲方應于每月____日前向乙方繳納物業(yè)管理費用。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權對乙方及丙方的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量符合約定。

5.2甲方有權要求乙方及丙方對物業(yè)服務過程中出現(xiàn)的問題進行整改。

5.3甲方有權在乙方及丙方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

六、乙方責任與權利

6.1乙方應按照國家法律法規(guī)及本合同約定，履行物業(yè)管理職責，確保小區(qū)的物業(yè)管理水平。

6.2乙方有權要求丙方提供必要的專業(yè)指導，以提升物業(yè)服務質(zhì)量。

6.3乙方有權在丙方提供的服務不符合要求時，要求其整改。

七、違約責任

7.1若乙方及丙方違反本合同約定，導致小區(qū)物業(yè)管理出現(xiàn)重大問題，甲方有權要求乙方及丙方承擔相應的違約責任。

7.2若乙方及丙方未按時履行服務義務，甲方有權暫停部分或全部物業(yè)服務，直至乙方及丙方履行完畢。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

（一）保定小區(qū)物業(yè)管理服務細則

（二）保定小區(qū)物業(yè)管理收費標準

（三）保定小區(qū)業(yè)主公約

十、總結

本合同的簽訂，旨在明確三方在物業(yè)管理過程中的責任與權利，保障甲方的權益，提高物業(yè)管理水平。第三方丙方的介入，有助于提升乙方物業(yè)管理服務的專業(yè)性，確保甲方獲得優(yōu)質(zhì)的服務體驗。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權益保障和利益最大化，有助于實現(xiàn)小區(qū)的和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方為保定市某小區(qū)的物業(yè)管理公司，甲方為該小區(qū)的業(yè)主，丙方為專業(yè)物業(yè)服務顧問公司，為優(yōu)化乙方在物業(yè)管理中的業(yè)務流程和效率，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對保定小區(qū)進行物業(yè)管理事宜，并由丙方提供專業(yè)咨詢服務，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務提供

1.1乙方負責對保定小區(qū)的公共區(qū)域、綠化帶、停車場等設施進行日常維護、清潔、安保等工作。

1.2乙方負責對小區(qū)內(nèi)業(yè)主的住宅進行物業(yè)服務，包括但不限于：家政服務、維修服務、代收代繳水電費等。

1.3乙方負責對小區(qū)內(nèi)業(yè)主的車輛進行管理，包括但不限于：停車費收取、車輛停放秩序維護等。

1.4丙方負責為乙方提供物業(yè)服務過程中的專業(yè)咨詢服務，包括但不限于：市場分析、服務流程優(yōu)化、風險控制等。

二、丙方責任與權利

2.1丙方有權對乙方的服務流程進行定期審核，并提出優(yōu)化建議。

2.2丙方有權參與乙方的服務決策，對重要事項提出專業(yè)意見。

2.3丙方有權在乙方服務出現(xiàn)問題時，協(xié)助乙方進行問題解決。

三、物業(yè)管理費用

3.1乙方根據(jù)國家相關規(guī)定及保定市物業(yè)管理收費標準，制定物業(yè)管理收費標準，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

3.2甲方應于每月____日前向乙方繳納物業(yè)管理費用。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求丙方提供的服務具有專業(yè)性和實用性，以提升乙方在物業(yè)管理市場的競爭力。

4.2乙方有權根據(jù)丙方提供的服務效果，對丙方的服務進行評估和調(diào)整。

4.3乙方有權在丙方未能提供符合約定的服務時，要求其承擔相應的責任。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應按照合同約定按時支付物業(yè)管理費用。

5.2甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量符合約定。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1若甲方未按時支付物業(yè)管理費用，乙方有權暫停部分或全部物業(yè)服務，直至甲方支付完畢。

6.2若丙方未提供符合約定的專業(yè)咨詢服務，乙方有權要求其承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（一）保定小區(qū)物業(yè)管理服務細則

（二）保定小區(qū)物業(yè)管理收費標準

（三）保定小區(qū)業(yè)主公約

九、總結

本合同的簽訂，旨在明確三方在物業(yè)管理過程中的責任與權利，