二零二五年度綠色建筑項目承包施工中介協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑項目承包施工中介協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.項目承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包標準4.項目費用及支付方式4.1項目總費用4.2費用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款節(jié)點5.項目進度及驗收5.1項目進度安排5.2驗收標準5.3驗收程序6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量責任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境污染處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件13.其他約定13.1其他事項13.2附件14.協(xié)議簽署及附件14.1簽署日期14.2簽署地點14.3附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：綠色建筑科技乙方：建筑集團1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱市綠色建筑示范項目2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10,000平方米建筑層數(shù)：地上6層，地下1層2.4項目工期自合同簽訂之日起，工期為12個月3.項目承包內(nèi)容3.1承包范圍包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、通風空調(diào)工程、消防工程等。3.2承包方式甲方委托乙方進行本項目的設計、采購、施工及驗收。3.3承包標準嚴格按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到綠色建筑標準。4.項目費用及支付方式4.1項目總費用項目總費用為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。4.2費用構(gòu)成包括但不限于設計費、材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等。4.3支付方式甲方按工程進度分期支付，具體支付節(jié)點及比例如下：（1）開工前支付合同總價的10%；（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付合同總價的30%；（3）裝飾裝修工程完成支付合同總價的30%；（4）竣工驗收合格后支付合同總價的20%；（5）質(zhì)保期滿后支付合同總價的10%。5.項目進度及驗收5.1項目進度安排（1）開工前：完成圖紙設計、材料采購及施工準備；（2）施工期：按進度計劃完成各階段工程；（3）竣工后：進行竣工驗收。5.2驗收標準（1）符合國家及行業(yè)相關標準；（2）質(zhì)量合格，無重大質(zhì)量問題；（3）環(huán)保達標，無環(huán)境污染。5.3驗收程序（1）甲方組織驗收小組，對工程進行現(xiàn)場驗收；（2）乙方提供驗收資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢測報告等；（3）驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量要求（1）符合國家及行業(yè)相關標準；（2）材料合格，無假冒偽劣；（3）施工工藝規(guī)范，無質(zhì)量問題。6.2質(zhì)量保證措施（1）選用優(yōu)質(zhì)材料；（2）嚴格執(zhí)行施工工藝；（3）定期進行質(zhì)量檢查；（4）發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6.3質(zhì)量責任（1）乙方對工程質(zhì)量負責；（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方負責整改；（3）如造成甲方經(jīng)濟損失，乙方負責賠償。8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求乙方在施工過程中，必須遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染，確保施工期間的環(huán)境質(zhì)量。8.2環(huán)境保護措施（1）施工現(xiàn)場設置垃圾分類收集點，對建筑垃圾、生活垃圾等進行分類處理；（2）施工現(xiàn)場設置噪聲控制設施，減少施工噪聲對周邊環(huán)境的影響；（3）施工現(xiàn)場設置防塵網(wǎng)，減少揚塵污染；（4）施工廢水需經(jīng)處理后達標排放；（5）施工現(xiàn)場不得隨意堆放建筑材料，防止水土流失。8.3環(huán)境污染處理如因乙方施工造成環(huán)境污染，乙方應立即采取整改措施，并承擔相應的處理費用及賠償責任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的技術秘密、商業(yè)秘密、甲方商業(yè)計劃等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。9.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成施工任務；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題；（3）乙方違反環(huán)境保護要求；（4）乙方泄露保密信息；（5）雙方約定的其他違約情形。10.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定完成施工任務，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工或解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，乙方應負責整改，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反環(huán)境保護要求，應承擔相應的行政處罰及賠償責任；（4）乙方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；（5）雙方約定的其他違約責任，按約定執(zhí)行。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁；（3）仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）合同約定的質(zhì)量、進度等要求全部完成；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。13.其他約定13.1其他事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2附件（1）項目設計圖紙；（2）施工組織設計；（3）其他與本協(xié)議相關的文件。14.協(xié)議簽署及附件14.1簽署日期本協(xié)議于二零二五年X月X日簽訂。14.2簽署地點省市區(qū)街道14.3附件清單（1）項目設計圖紙；（2）施工組織設計；（3）甲方提供的其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、材料供應商、設備供應商等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項目設計、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、材料供應、設備安裝等方面。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致，并明確第三方介入的具體范圍和職責；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務；（3）第三方應根據(jù)合作協(xié)議的要求，履行其職責，并對自己的行為負責。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在其職責范圍內(nèi)，對因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過合同總價的10%；（2）如第三方責任造成甲方損失超過責任限額，超出部分由乙方承擔；（3）第三方責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方權(quán)利與義務17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨立開展相關工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務費用。17.2第三方義務（1）第三方應按照合作協(xié)議的要求，履行其職責，確保工作質(zhì)量；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）甲方負責項目的整體規(guī)劃、資金籌措、竣工驗收等；（2）乙方負責項目的施工、材料供應、設備安裝等；（3）第三方負責其職責范圍內(nèi)的具體工作。18.2責任劃分（1）甲方對項目的整體質(zhì)量、進度、安全等負責；（2）乙方對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等負責；（3）第三方對其職責范圍內(nèi)的質(zhì)量、進度、安全等負責。18.3溝通與協(xié)調(diào)19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方；（2）變更后的第三方應繼續(xù)履行原合作協(xié)議中的義務。19.2第三方退出（1）第三方因故退出，應提前通知甲乙雙方，并書面說明退出原因；（2）第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代第三方，或由乙方自行完成相關工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設計圖紙要求：圖紙應詳細、準確，符合國家及行業(yè)標準。說明：設計圖紙為項目施工的依據(jù)，必須經(jīng)過甲方確認。2.施工組織設計要求：施工組織設計應包含施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，需甲乙雙方共同審核通過。3.項目合同要求：合同內(nèi)容應完整、準確，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務。說明：項目合同為本協(xié)議的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。4.材料采購合同要求：材料采購合同應明確材料種類、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間等。說明：材料采購合同是材料供應的依據(jù)，需確保材料質(zhì)量符合要求。5.設備采購合同要求：設備采購合同應明確設備種類、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間等。說明：設備采購合同是設備供應的依據(jù)，需確保設備質(zhì)量符合要求。6.施工進度計劃要求：施工進度計劃應明確各階段施工時間、進度目標等。說明：施工進度計劃是項目進度控制的依據(jù)，需確保按期完成。7.施工質(zhì)量檢測報告要求：檢測報告應真實、準確，符合國家及行業(yè)標準。說明：施工質(zhì)量檢測報告是工程質(zhì)量控制的依據(jù)，需定期提交。8.安全生產(chǎn)檢查記錄要求：記錄應詳細、準確，反映施工現(xiàn)場的安全狀況。說明：安全生產(chǎn)檢查記錄是安全生產(chǎn)管理的依據(jù)，需定期進行。9.驗收報告要求：驗收報告應真實、準確，反映項目質(zhì)量、進度、安全等情況。說明：驗收報告是項目完成的標志，需雙方共同簽署。10.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定完成施工任務；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題；（3）乙方違反環(huán)境保護要求；（4）乙方泄露保密信息；（5）第三方違反合作協(xié)議。2.責任認定標準（1）乙方未按合同約定完成施工任務，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應負責整改，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反環(huán)境保護要求，應承擔相應的行政處罰及賠償責任；（4）乙方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；（5）第三方違反合作協(xié)議，應承擔相應的違約責任。3.示例說明（1）若乙方未按合同約定完成施工任務，導致項目延期，乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，如墻體裂縫、地面塌陷等，乙方應負責修復，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）若乙方違反環(huán)境保護要求，如施工廢水未達標排放，乙方應承擔相應的行政處罰及賠償責任；（4）若乙方泄露保密信息，如項目商業(yè)計劃泄露，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；（5）若第三方違反合作協(xié)議，如檢測機構(gòu)出具虛假檢測報告，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度綠色建筑項目承包施工中介協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，甲方為了響應國家政策，提高建筑項目的綠色環(huán)保水平，決定在2025年度實施綠色建筑項目。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間在綠色建筑項目承包施工中介服務中的權(quán)利、義務及責任，確保項目順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮建筑的設計、施工、運營、維護等環(huán)節(jié)，實現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境友好、功能適宜的建筑。3.2關鍵詞解釋：承包施工：指乙方作為中介方，為甲方提供綠色建筑項目承包施工服務，包括但不限于項目招標、合同簽訂、施工管理、竣工驗收等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供綠色建筑項目承包施工中介服務。4.1.2甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方支付中介服務費用。4.1.3甲方應配合乙方進行項目招標、合同簽訂、施工管理等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付中介服務費用。4.2.2乙方應按照甲方要求，提供綠色建筑項目承包施工中介服務，確保項目順利進行。4.2.3乙方應協(xié)助甲方進行項目招標、合同簽訂、施工管理等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度綠色建筑項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議約定的綠色建筑項目所在地。5.3合同履行方式：乙方作為中介方，為甲方提供綠色建筑項目承包施工中介服務，包括但不限于項目招標、合同簽訂、施工管理、竣工驗收等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1本協(xié)議約定的綠色建筑項目竣工驗收合格。6.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：6.3.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應書面通知對方。6.3.2本協(xié)議解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：6.4.1本協(xié)議解除后，乙方應按照約定向甲方退還已收取的中介服務費用。6.4.2雙方應按照約定，處理本協(xié)議解除后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：7.1.1中介服務費：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方提供中介服務費用為人民幣_____元整，具體費用構(gòu)成如下：a)招標代理費：人民幣_____元；b)施工管理費：人民幣_____元；c)竣工驗收費：人民幣_____元；d)其他費用：人民幣_____元。7.2支付方式：7.2.1甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付中介服務費。7.2.2甲方支付中介服務費的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________7.3支付時間：7.3.1乙方完成招標代理工作后，甲方應在收到乙方提交的發(fā)票之日起____個工作日內(nèi)支付招標代理費。7.3.2乙方完成施工管理任務后，甲方應在收到乙方提交的發(fā)票之日起____個工作日內(nèi)支付施工管理費。7.3.3乙方完成竣工驗收工作后，甲方應在收到乙方提交的發(fā)票之日起____個工作日內(nèi)支付竣工驗收費。7.4支付條款：7.4.1甲方支付中介服務費時，應確?？铐椀臏蚀_性和及時性。7.4.2乙方應在收到甲方支付的中介服務費后，向甲方開具合法、有效的稅務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按時支付中介服務費的，應向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方未按照約定履行合同義務的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按約定完成中介服務任務的，應向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約方應按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。8.3.2若違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.1.2雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：9.2.1本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議生效之日起____年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方不得以任何方式泄露、復制、轉(zhuǎn)讓保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災害，如地震、洪水、火災等；10.2.2社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：10.4.1自然災害：地震、洪水、臺風等；10.4.2社會事件：戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1本協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1本協(xié)議項下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓；12.2.2甲方在項目招標過程中，不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對綠色建筑項目的設計、施工、運營等方面的最終決策權(quán)。13.1.2乙方在提供中介服務過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留對乙方中介服務質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。13.2.2乙方在提供中介服務過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反甲方利益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：14.1.1雙方對本協(xié)議的修改和補充，應以書面形式進行。14.1.2修改和補充的內(nèi)容應與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：14.2.1修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：15.1.1雙方應相互配合，共同推進綠色建筑項目的實施。15.1.2雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應以書面形式明確協(xié)作與配合事項。15.2.2雙方應按照約定的時間、地點和方式，進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就綠色建筑項目承包施工中介服務所達成的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）____________________年月日乙方（中介方）：（簽字）____________________年月日甲方（委托方）蓋章：____________________乙方（中介方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.綠色建筑項目招標文件4.綠色建筑項目施工合同5.綠色建筑項目竣工驗收報告6.雙方協(xié)商確定的支付憑證7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：違約行為：未按時支付中介服務費。認定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付中介服務費，視為違約。2.乙方違約：違約行為：未按約定完成中介服務任務。認定：乙方未按約定完成招標代理、施工管理或竣工驗收等任務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.法律適用：指本合同適用中華人民共和國法律。4.竣工驗收：指在工程完工后，由甲方組織相關單位對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行檢驗和評估。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付中介服務費。解決辦法：甲方應按照合同約定支付中介服務費，若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定完成中介服務任務。解決辦法：乙方應按約定完成中介服務任務，若，應書面通知甲方，并采取補救措施。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取有效措施防止保密信息泄露。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，若合同無法履行，可協(xié)商解除合同。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責任：第三方應保證其提供的綠色建筑項目相關資料真實、完整、有效。第三方應配合甲方和乙方完成項目招標、施工管理等工作。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的相應報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務。7.第三方義務：第三方應按照合同約定，及時向甲方和乙方提供項目相關信息。第三方應保證其提供的服務不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務費。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項目信息和資料。乙方有權(quán)對甲方提供的服務提出意見和建議。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在項目招標、施工管理等方面的權(quán)益不受侵害。甲方應保證乙方在項目實施過程中的合理利益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付中介服務費，應向乙方支付_____%的違約金。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。甲方不得無故終止本協(xié)議，否則應承擔相應責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務。甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估。甲方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中遵守相關法律法規(guī)。2.甲方利益條款：乙方應保證甲方在項目實施過程中的合法權(quán)益。乙方應確保項目按期、保質(zhì)完成。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成中介服務，應向甲方支付_____%的違約金。乙方不得以任何方式損害甲方的利益。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。全文完。二零二五年度綠色建筑項目承包施工中介協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（中介方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方全稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方作為綠色建筑項目承包施工的中介方，負責協(xié)調(diào)、聯(lián)系并促成甲方與施工方之間的合作關系，確保綠色建筑項目順利實施。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“綠色建筑”是指按照國家相關標準和政策要求，采用環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地等綠色技術，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護的建筑。3.2關鍵詞解釋（1）“中介方”指乙方，即負責協(xié)調(diào)、聯(lián)系并促成甲方與施工方之間合作關系的乙方；（2）“施工方”指甲方委托的綠色建筑項目承包方；（3）“項目”指甲方委托乙方中介的綠色建筑項目。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，及時、有效地完成中介工作；（2）甲方應按照約定支付中介費用；（3）甲方應向乙方提供相關資料和信息，協(xié)助乙方完成中介工作；（4）甲方應配合乙方與施工方進行洽談、簽約等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付中介費用；（2）乙方應按照甲方要求，積極聯(lián)系、協(xié)調(diào)并促成甲方與施工方之間的合作關系；（3）乙方應保證所提供的中介服務真實、合法、合規(guī)；（4）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至綠色建筑項目施工完畢之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方項目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方負責與施工方洽談、簽約等工作，并確保施工方符合甲方要求；（2）甲方負責與施工方簽訂施工合同，并按約定支付工程款項；（3）乙方負責監(jiān)督施工方按照約定完成施工任務，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）任何一方提出終止本協(xié)議的，應提前三十日書面通知對方；（2）終止本協(xié)議后，雙方應按照約定履行各自義務，并妥善處理善后事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權(quán)利義務；（2）終止本協(xié)議后，乙方已收取的中介費用不予退還；（3）終止本協(xié)議后，雙方應按照約定處理善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）中介服務費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費標準，乙方提供中介服務的費用；（2）成功服務費：在甲方與施工方達成綠色建筑項目承包合同后，乙方應得的額外報酬；（3）其他費用：在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如交通費、通訊費等。7.2支付方式（1）甲方應在乙方完成中介服務后，根據(jù)實際工作量和質(zhì)量，支付中介服務費；（2）甲方與施工方簽訂綠色建筑項目承包合同后，應在合同生效后五個工作日內(nèi)，支付乙方成功服務費；（3）其他費用按實際發(fā)生，經(jīng)雙方確認后，甲方在五個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）中介服務費：在乙方完成中介服務后，甲方應在七個工作日內(nèi)支付；（2）成功服務費：在甲方與施工方簽訂承包合同后，甲方應在五個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：在費用產(chǎn)生后五個工作日內(nèi)，經(jīng)雙方確認后支付。7.4支付條款（1）甲方應按約定的支付方式和時間，及時足額支付乙方中介費用；（2）乙方應在收到甲方支付的中介費用后，及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е轮薪橘M用無法按期支付，乙方有權(quán)暫停中介服務，直至費用支付完畢。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付中介費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應付中介費用的百分之二十；（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定履行中介職責，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，違約金為中介服務費的一倍；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照對方要求，在違約行為發(fā)生后七個工作日內(nèi)，支付違約金或賠償金，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的項目信息、商業(yè)秘密等；（2）乙方的中介服務信息、商業(yè)秘密等；（3）雙方在協(xié)議履行過程中知悉的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方在協(xié)議履行過程中，應對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露；（2）雙方應確保保密內(nèi)容的存儲、傳輸、處理和使用過程的安全；（3）保密期限屆滿后，雙方有權(quán)自行銷毀保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指協(xié)議履行過程中，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他無法預見、無法避免、無法克服的情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應相互理解，共同采取措施減少損失；（3）在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決協(xié)議的繼續(xù)履行問題。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）地震、洪水等自然災害；（3）政府政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或協(xié)議項下的權(quán)利義務；（2）經(jīng)雙方同意，本協(xié)議項下的權(quán)利義務可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）協(xié)議中約定的保密條款；（2）協(xié)議中約定的不可抗力條款；（3）其他雙方認為不宜轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對綠色建筑項目的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在協(xié)議履行過程中所獲得的信息和資料，未經(jīng)甲方同意，乙方不得用于任何商業(yè)目的。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑項目的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)；（2）乙方在協(xié)議履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本協(xié)議的修改和補充，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方與施工方進行洽談、簽約等工作；（2）乙方應協(xié)助甲方監(jiān)督施工方按照約定完成施工任務。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，協(xié)商解決協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于綠色建筑項目承包施工中介關系的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本協(xié)議的條款；（2）本協(xié)議的增減條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（中介方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（委托方）：（簽字或蓋章）乙方（中介方）：（簽字或蓋章）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.綠色建筑項目相關資質(zhì)證明4.中介服務合同5.甲方與施工方簽訂的綠色建筑項目承包合同6.不可抗力事件證明材料7.違約金支付證明8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付中介費用：甲方應在乙方完成中介服務后七個工作日內(nèi)支付中介費用，否則視為違約。違反保密