商租房租賃合同范例

商租房租賃合同范例住

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金，支付方式為________________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元作為押金。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該房屋僅用于________________________用途。

六、房屋維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)保持租賃房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方的履約能力，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金，支付方式為________________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元作為押金。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在乙方未能按約定支付租金或發(fā)生其他違約行為時(shí)，在甲方提出書面請求后，丙方應(yīng)在__日內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的租金及其他違約金。

5.2丙方對本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

六、租賃用途

6.1乙方租賃該房屋僅用于________________________用途。

七、房屋維修與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)保持租賃房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.2租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、甲方權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方無條件交還租賃房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無損。

九、乙方違約及限制條款

9.1若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

9.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

9.4乙方不得將租賃房屋用于經(jīng)營性活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保能力證明；

5.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付和租賃房屋的正常使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用，保障租金的收取，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方的權(quán)益，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金，支付方式為________________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元作為押金。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在乙方未能按約定支付租金或發(fā)生其他違約行為時(shí)，在甲方提出書面請求后，丙方應(yīng)在__日內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的租金及其他違約金。

5.2丙方對本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，不得無正當(dāng)理由隨意提高租金。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的相關(guān)設(shè)施和維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋的實(shí)際狀況要求甲方退還押金。

七、租賃用途

6.1乙方租賃該房屋僅用于________________________用途。

八、房屋維修與保養(yǎng)

8.1甲方應(yīng)保持租賃房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)因正常使用造成的房屋損壞。

九、甲方違約及限制條款

9.1若甲方未按約定提供租賃房屋或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.2若甲方在租賃期限內(nèi)提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。

9.3甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保能力證明；

5.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：___