賣場出租合同范例

賣場出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的賣場，該賣場占地面積為_________________________，建筑面積為_________________________，乙方有意租賃該賣場用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條賣場基本情況

1.1本合同所指賣場為甲方擁有的位于_____________________________的賣場，該賣場占地面積為_________________________，建筑面積為_________________________。

1.2賣場現(xiàn)狀：_____________________________。

1.3甲方應保證賣場在租賃期間符合國家及地方相關法律法規(guī)要求，具備合法的經(jīng)營資格。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），租金支付方式為：_____________________________。

2.3租金支付時間：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條租賃用途

3.1乙方租賃該賣場僅用于_____________________________。

3.2乙方不得擅自改變賣場的用途，如需改變用途，應事先取得甲方書面同意，并依法辦理相關手續(xù)。

第四條租金調整

4.1在租賃期間，如遇國家或地方相關政策調整導致租金上漲，雙方應按照調整后的標準重新協(xié)商確定租金。

4.2任何一方提出租金調整要求，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調整租金。

第五條保證金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

5.2保證金在租賃期滿后無違約情況發(fā)生，甲方應無息退還乙方。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

6.3乙方擅自改變賣場用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第七條合同解除

7.1任何一方在租賃期間，如遇不可抗力導致無法履行本合同，可以解除本合同，并免除相應的違約責任。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）擅自改變賣場用途；

（2）逾期支付租金累計達____個月；

（3）其他嚴重違約行為。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.賣場平面圖

2.賣場設施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

第三方（擔保方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的賣場，該賣場占地面積為_________________________，建筑面積為_________________________，乙方有意租賃該賣場用于經(jīng)營，為保障甲方的權益，乙方同意由第三方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條賣場基本情況

1.1本合同所指賣場為甲方擁有的位于_____________________________的賣場，該賣場占地面積為_________________________，建筑面積為_________________________。

1.2賣場現(xiàn)狀：_____________________________。

1.3甲方應保證賣場在租賃期間符合國家及地方相關法律法規(guī)要求，具備合法的經(jīng)營資格。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），租金支付方式為：_____________________________。

2.3租金支付時間：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條第三方擔保責任

3.1第三方對本合同項下的乙方租金支付義務提供全額擔保。

3.2第三方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），作為擔保金的擔保。

3.3第三方在租賃期間如有違約行為，甲方有權直接向第三方追償。

第四條租賃用途

4.1乙方租賃該賣場僅用于_____________________________。

4.2乙方不得擅自改變賣場的用途，如需改變用途，應事先取得甲方書面同意，并依法辦理相關手續(xù)。

第五條租金調整

5.1在租賃期間，如遇國家或地方相關政策調整導致租金上漲，雙方應按照調整后的標準重新協(xié)商確定租金。

5.2任何一方提出租金調整要求，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調整租金。

第六條保證金及利息

6.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

6.2保證金在租賃期滿后無違約情況發(fā)生，甲方應無息退還乙方。

6.3乙方如違約，甲方有權扣除部分或全部保證金，作為違約賠償。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

7.3乙方擅自改變賣場用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.4第三方違反擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

8.1任何一方在租賃期間，如遇不可抗力導致無法履行本合同，可以解除本合同，并免除相應的違約責任。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）擅自改變賣場用途；

（2）逾期支付租金累計達____個月；

（3）其他嚴重違約行為。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.賣場平面圖

2.賣場設施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方權益主導目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，通過引入第三方擔保，確保乙方按時支付租金，降低甲方租賃風險。甲方作為出租方，在合同中享有租金收取、合同解除、違約追究等權益，保障其合法權益不受侵害。

第三方介入意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方按時支付租金，降低甲方的租賃風險。同時，第三方通過本合同，與甲方建立長期合作關系，提高自身信譽度，拓展業(yè)務領域。

本合同通過引入第三方擔保，平衡了甲乙雙方的權益，保障了甲方的租金收入，降低了租賃風險。同時，甲方作為主導方，在合同中享有諸多權益，確保其權益得到充分保障。第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，為自身業(yè)務發(fā)展創(chuàng)造機會。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

第三方（擔保方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商業(yè)空間，乙方有意租賃該空間用于開設店鋪，為保障乙方的權益，第三方同意提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商業(yè)空間基本情況

1.1本合同所指商業(yè)空間為甲方擁有的位于_____________________________的商業(yè)空間，該空間占地面積為_________________________，建筑面積為_________________________。

1.2商業(yè)空間現(xiàn)狀：_____________________________。

1.3甲方應保證商業(yè)空間在租賃期間符合國家及地方相關法律法規(guī)要求，具備合法的經(jīng)營條件。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），租金支付方式為：_____________________________。

2.3租金支付時間：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條第三方擔保責任

3.1第三方對本合同項下的甲方租金收取義務提供全額擔保。

3.2第三方應在本合同簽訂之日起向乙方支付保證金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），作為擔保金的擔保。

3.3第三方在租賃期間如有違約行為，乙方有權直接向第三方追償。

第四條商業(yè)空間使用

4.1乙方租賃該商業(yè)空間僅用于_____________________________。

4.2乙方有權根據(jù)自身經(jīng)營需要，對商業(yè)空間進行合理裝修，但需取得甲方書面同意。

第五條租金調整

5.1在租賃期間，如遇國家或地方相關政策調整導致租金上漲，乙方有權要求甲方重新協(xié)商確定租金。

5.2任何一方提出租金調整要求，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調整租金。

第六條保證金及利息

6.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

6.2保證金在租賃期滿后無違約情況發(fā)生，甲方應無息退還乙方。

6.3乙方如違約，甲方有權扣除部分或全部保證金，作為違約賠償。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定提供符合經(jīng)營條件的商業(yè)空間；

（2