廠房建筑回購合同范例

廠房建筑回購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方在_______年_______月_______日與乙方簽訂的《廠房建筑租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)因甲方經(jīng)營策略調(diào)整，甲方擬回購原租賃合同項下的廠房建筑（以下簡稱“廠房”），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就廠房回購事宜達成如下協(xié)議：

一、回購標的

1.1甲方回購乙方名下的廠房，包括但不限于土地、建筑物、附屬設施及其附屬權(quán)益。

1.2廠房的具體位置、面積、權(quán)屬、附屬設施等以原租賃合同及附件為準。

二、回購價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣_______元整（大寫：_______元整）的價格回購乙方名下的廠房。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付全部回購款項。

2.3支付方式：甲方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式將回購款項一次性支付至乙方指定賬戶。

三、交付及過戶

3.1乙方應在甲方支付回購款項后_______個工作日內(nèi)，將廠房交付給甲方。

3.2乙方應協(xié)助甲方辦理廠房的權(quán)屬過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。

3.3甲方在取得廠房所有權(quán)后，應依法承擔廠房的相關稅費。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按本合同約定的回購價格的_______%計算。

4.2如因甲方原因?qū)е聫S房無法按時交付或過戶，甲方應向乙方支付_______元整的違約金。

4.3如因乙方原因?qū)е聫S房無法按時交付或過戶，乙方應向甲方支付_______元整的違約金。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.原租賃合同

2.廠房產(chǎn)權(quán)證

3.乙方身份證復印件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方在_______年_______月_______日與乙方簽訂的《廠房建筑租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)因甲方經(jīng)營策略調(diào)整，甲方擬回購原租賃合同項下的廠房建筑（以下簡稱“廠房”），為確保甲方權(quán)益最大化，引入丙方作為第三方參與，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就廠房回購事宜達成如下協(xié)議：

一、回購標的

1.1甲方回購乙方名下的廠房，包括但不限于土地、建筑物、附屬設施及其附屬權(quán)益。

1.2廠房的具體位置、面積、權(quán)屬、附屬設施等以原租賃合同及附件為準。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在廠房回購過程中的關系，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行交付廠房的義務，包括但不限于廠房的過戶手續(xù)。

2.3丙方有權(quán)對廠房的回購價格、交付時間等進行審核，并提出合理建議。

三、回購價格及支付方式

3.1甲方同意以人民幣_______元整（大寫：_______元整）的價格回購乙方名下的廠房。

3.2甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付全部回購款項。

3.3支付方式：甲方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式將回購款項一次性支付至乙方指定賬戶。

四、交付及過戶

4.1乙方應在甲方支付回購款項后_______個工作日內(nèi)，將廠房交付給甲方。

4.2乙方應協(xié)助甲方辦理廠房的權(quán)屬過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督過戶手續(xù)的辦理，確保過戶順利進行。

五、甲方的權(quán)益與利益

5.1甲方在廠房回購過程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于回購價格、交付時間等方面的決策權(quán)。

5.2甲方在廠房過戶后，有權(quán)依法進行廠房的裝修、改造等，以提高廠房的運營效率。

5.3甲方在廠房運營過程中，享有穩(wěn)定的經(jīng)營收入，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未在約定的時間內(nèi)交付廠房，乙方應向甲方支付_______元整的違約金。

6.2如乙方在廠房過戶過程中提供虛假信息或阻礙過戶，乙方應向甲方支付_______元整的違約金。

6.3乙方在廠房過戶后，不得以任何理由要求甲方退還回購款項。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.原租賃合同

2.廠房產(chǎn)權(quán)證

3.乙方身份證復印件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在廠房回購過程中的權(quán)益，確保甲方利益最大化。通過丙方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，甲方能夠更有效地行使自己的權(quán)利，實現(xiàn)廠房的順利過戶和運營。同時，甲方的權(quán)益為主導，有助于甲方在廠房運營過程中，根據(jù)市場變化調(diào)整策略，提高運營效率，實現(xiàn)長遠發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在廠房回購過程中的權(quán)益，確保甲方利益最大化。

2.通過引入第三方，降低甲乙雙方在廠房過戶過程中的風險。

3.提高甲方在廠房運營過程中的決策效率，實現(xiàn)長遠發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擬將其擁有的廠房建筑（以下簡稱“廠房”）出租給乙方，為確保乙方在租賃期間的利益最大化，并引入丙方作為第三方參與協(xié)調(diào)與監(jiān)督，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方出租其名下的廠房，包括但不限于土地、建筑物、附屬設施及其附屬權(quán)益。

1.2廠房的具體位置、面積、權(quán)屬、附屬設施等以附件《廠房租賃清單》為準。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督甲方按照合同約定維護廠房的正常使用狀態(tài)，并保障乙方的合法權(quán)益。

2.2丙方有權(quán)定期對廠房進行檢查，確保廠房符合租賃合同的約定。

2.3丙方有權(quán)在必要時介入甲乙雙方的爭議，并提出解決方案。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為每月_______日支付_______元整。

四、乙方的權(quán)益與利益

4.1乙方在租賃期間享有廠房的使用權(quán)，有權(quán)按照租賃合同的約定進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持廠房的適宜使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)廠房存在影響正常使用的問題，乙方有權(quán)要求甲方及時修復。

4.3乙方在租賃期間，享有因廠房使用而產(chǎn)生的合法收益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按照合同約定交付符合使用條件的廠房，甲方應向乙方支付_______元整的違約金。

5.2如甲方在租賃期間擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途，甲方應向乙方支付_______元整的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得在租賃期間對乙方進行不公平的限制，如限制乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房租賃清單

2.甲方房產(chǎn)證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導合同條款的制定，旨在確保其在租賃期間的利益得到充分保障。乙方通過引入第三方丙方，可以更加放心地使用廠房，同時也能夠在遇到問題時得到及時的幫助。乙方的主導地位有助于：

1.確保廠房的適宜使用狀態(tài)，保障乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受影響。

2.防止甲方在租賃期間擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，保護乙方的長期利益。

3.通過丙方的監(jiān)督，確保甲方履行合同義務，