寫字樓買賣寫合同模板

寫字樓買賣寫合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)的__________號(hào)寫字樓出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的寫字樓，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方承諾對(duì)該標(biāo)的物擁有完全的處分權(quán)。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的物以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格出售給乙方。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元。

2.4支付方式：本合同款項(xiàng)的支付，乙方應(yīng)按照甲方指定賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。

三、標(biāo)的物交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

4.2如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的寫字樓出售給乙方事宜，丙方作為擔(dān)保方，提供連帶責(zé)任擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的寫字樓，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方承諾對(duì)該標(biāo)的物擁有完全的處分權(quán)。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的物以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格出售給乙方。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元。

2.4支付方式：本合同款項(xiàng)的支付，乙方應(yīng)按照甲方指定賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元的保證金，作為其履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

3.3如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付全部未付款項(xiàng)。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

四、標(biāo)的物交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供其財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等相關(guān)證明，以保障甲方的權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后提供標(biāo)的物的使用情況、維護(hù)保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得將標(biāo)的物進(jìn)行抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等處分行為。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2如乙方在合同履行期間違反甲方權(quán)益保障條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方不得在未支付全部款項(xiàng)前，以任何形式處分標(biāo)的物，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)益保障條款和限制乙方違約行為，確保自身利益不受損害。本合同的簽訂，旨在建立穩(wěn)定、安全的交易關(guān)系，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的寫字樓出售給乙方事宜，丙方作為融資方，提供資金支持，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的寫字樓，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方承諾對(duì)該標(biāo)的物擁有完全的處分權(quán)。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的物以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格出售給乙方。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元。

2.4支付方式：本合同款項(xiàng)的支付，乙方應(yīng)按照甲方指定賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。

三、第三方融資條款

3.1丙方同意為乙方的購房資金需求提供融資支持，貸款金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方向丙方支付融資利息，年利率為__________%，貸款期限為__________年。

3.3乙方在貸款期間，丙方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方按時(shí)還款。

四、標(biāo)的物交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬變更記錄等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保標(biāo)的物符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)在貸款期間，要求丙方提供合理的還款計(jì)劃和利息調(diào)整機(jī)制。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2如甲方在標(biāo)的物交付后未配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得在合同履行期間，擅自處分標(biāo)的物，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，通過合同中的權(quán)益保障條款，乙方能夠?qū)?biāo)的物的狀況、交付時(shí)