2024年工程清潔與保養(yǎng)協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程清潔與保養(yǎng)協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指工程范圍第二條工程清潔與保養(yǎng)內(nèi)容2.1清潔保養(yǎng)項(xiàng)目2.2清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.3清潔保養(yǎng)頻率第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2付款方式和時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整條款第五條乙方責(zé)任5.1清潔保養(yǎng)工作的執(zhí)行5.2人員培訓(xùn)和管理5.3設(shè)備工具的配置和維護(hù)第六條甲方責(zé)任6.1提供清潔保養(yǎng)場地和條件6.2協(xié)助乙方進(jìn)行工作6.3監(jiān)督乙方工作質(zhì)量第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的處理第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知生效時(shí)間第十三條其他條款13.1雙方約定事項(xiàng)13.2附加條款第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同正本份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××路×××號。1.2乙方名稱：×××清潔服務(wù)公司，地址：×××市×××路×××號。1.3合同所指工程：甲方提供的位于×××市×××路×××號的辦公樓及附屬設(shè)施。第二條工程清潔與保養(yǎng)內(nèi)容2.1清潔保養(yǎng)項(xiàng)目包括：（1）辦公樓外墻清洗；（2）窗戶清潔；（3）室內(nèi)地面清潔；（4）公共衛(wèi)生間清潔；（5）公共區(qū)域綠化帶清潔；（6）垃圾清運(yùn)。2.2清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：（1）外墻：無污漬、灰塵，保持光潔度；（2）窗戶：無污漬、灰塵，透明度高；（3）地面：無污漬、灰塵，地毯整潔干凈，地板光亮；（4）公共衛(wèi)生間：無異味，設(shè)施干凈整潔；（5）綠化帶：無垃圾，植物修剪整齊；（6）垃圾清運(yùn)：分類收集，日產(chǎn)日清。2.3清潔保養(yǎng)頻率：每周一至周五，每日工作時(shí)間8:0018:00。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期：2026年12月31日。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式：按照清潔保養(yǎng)項(xiàng)目及面積，甲方應(yīng)支付乙方人民幣×××元整。4.2付款方式和時(shí)間：甲方應(yīng)在每月底前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整條款：如遇市場物價(jià)上漲，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前一個(gè)月通知甲方。第五條乙方責(zé)任5.1清潔保養(yǎng)工作的執(zhí)行：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成清潔保養(yǎng)工作。5.2人員培訓(xùn)和管理：乙方應(yīng)對清潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3設(shè)備工具的配置和維護(hù)：乙方應(yīng)配備齊全的清潔設(shè)備工具，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。第六條甲方責(zé)任6.1提供清潔保養(yǎng)場地和條件：甲方應(yīng)確保乙方在清潔保養(yǎng)過程中有足夠的作業(yè)空間和必要的便利條件。6.2協(xié)助乙方進(jìn)行工作：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與乙方溝通，協(xié)助乙方解決工作中遇到的問題。6.3監(jiān)督乙方工作質(zhì)量：甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)意見。第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2合同終止條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。7.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將所有與合同有關(guān)的資料、工具等交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成清潔保養(yǎng)工作的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣×××元整；（2）乙方損壞甲方財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣×××元整，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣×××元整；（2）甲方未按約定提供清潔保養(yǎng)場地和條件的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（3）甲方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣×××元整。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2爭議解決地點(diǎn)：×××市×××區(qū)人民法院。9.3適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。10.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：書面通知，發(fā)送至對方指定的地址。12.2送達(dá)地址：甲方地址：×××市×××路×××號；乙方地址：×××市×××路×××號。12.3通知生效時(shí)間：通知發(fā)送之日起視為生效。第十三條其他條款13.1雙方約定事項(xiàng)：合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2附加條款：雙方在合同附件中約定的其他事項(xiàng)。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日。14.2合同簽署地點(diǎn)：×××市×××路×××號。14.3合同正本份數(shù)及持有方：正本一份，甲方持有；副本一份，乙方持有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等。（1）協(xié)助甲方進(jìn)行工程評估、設(shè)計(jì)、施工的單位或個(gè)人；（2）為乙方提供清潔設(shè)備、材料、技術(shù)支持的單位或個(gè)人；（3）對甲方、乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估的政府部門或機(jī)構(gòu)；（4）其他與本合同履行有關(guān)聯(lián)的單位或個(gè)人。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。2.2甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的工程資料、技術(shù)文件等信息。2.3第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，并接受甲方、乙方的監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定完成相關(guān)任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方、乙方的要求。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其提供的設(shè)備、材料、技術(shù)等承擔(dān)質(zhì)量、安全責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.3第三方有權(quán)對甲方、乙方的不當(dāng)行為提出異議和投訴。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。5.2第三方責(zé)任限額為其合同金額的×倍，但最高不超過人民幣×××元整。5.3甲方、乙方應(yīng)按照約定向第三方支付報(bào)酬，不得拖延或拒絕支付。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，相互之間不存在任何法律關(guān)系。6.2第三方履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，由第三方與甲方、乙方自行解決。6.3第三方不得以任何理由要求甲方、乙方承擔(dān)不屬于其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：合同履行過程中，如需變更第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的終止：合同履行完畢后，第三方介入自行終止。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：第三方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方違約：甲方、乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，第三方有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2爭議解決地點(diǎn)：×××市×××區(qū)人民法院。9.3適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。10.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：書面通知，發(fā)送至對方指定的地址。12.2送達(dá)地址：甲方地址：×××市×××路×××號；乙方地址：×××市×××路×××號。12.3通知生效時(shí)間：通知發(fā)送之日起視為生效。第十三條其他條款13.1雙方約定事項(xiàng)：合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2附加條款：雙方在合同附件中約定的其他事項(xiàng)。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日。14.2合同簽署地點(diǎn)：×××市××第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程清潔與保養(yǎng)服務(wù)清單附件二：清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊附件三：清潔設(shè)備材料供應(yīng)商名單附件四：乙方人員培訓(xùn)合格證明附件五：甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件附件六：第三方服務(wù)提供方名單及合同副本附件七：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)文件附件八：工程評估報(bào)告附件九：設(shè)計(jì)圖紙附件十：施工方案附件一月至十二月：每月清潔保養(yǎng)工作報(bào)表說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成清潔保養(yǎng)工作。3.乙方損壞甲方財(cái)產(chǎn)。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。5.甲方未按約定提供清潔保養(yǎng)場地和條件。6.甲方無正當(dāng)理由提前終止合同。7.乙方未按照約定履行與第三方簽訂的合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金人民幣×××元整。2.乙方未按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成清潔保養(yǎng)工作，應(yīng)支付甲方違約金人民幣×××元整。3.乙方損壞甲方財(cái)產(chǎn)，應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)支付甲方違約金人民幣×××元整，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方未按約定提供清潔保養(yǎng)場地和條件，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.甲方無正當(dāng)理由提前終止合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣×××元整。7.乙方未按照約定履行與第三方簽訂的合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方在約定支付服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間內(nèi)未能支付，則構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況暫停履行合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方在工程清潔與保養(yǎng)方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致而簽訂的書面協(xié)議。2.甲方：指×××公司，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方：指×××清潔服務(wù)公司，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體。5.違約金：指一方未履行合同