2024年共鑄輝煌：建筑工程全包合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年共鑄輝煌：建筑工程全包合同書(shū)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程定義第二條：工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.2工程規(guī)模2.3工程地點(diǎn)2.4工程時(shí)間表第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及進(jìn)度第四條：承包方義務(wù)與責(zé)任4.1工程質(zhì)量4.2工程安全4.3材料與設(shè)備4.4工程變更第五條：發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任5.1工程許可與批準(zhǔn)5.2施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備5.3付款及履約擔(dān)保第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1工程管理6.2溝通協(xié)調(diào)6.3工程驗(yàn)收第七條：違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟第九條：合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十條：合同的生效、解除與失效10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同失效條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條：法律法規(guī)12.1適用法律12.2法律法規(guī)沖突第十三條：其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3通知與送達(dá)第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程定義本工程是指發(fā)包方委托承包方按照合同約定的內(nèi)容和范圍進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。第二條：工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.2工程規(guī)模本工程規(guī)模為平方米，具體規(guī)模以設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.3工程地點(diǎn)本工程位于（具體地址），施工場(chǎng)地范圍由發(fā)包方提供。2.4工程時(shí)間表工程計(jì)劃開(kāi)工日期為年月日，計(jì)劃竣工日期為年月日。具體工程進(jìn)度和時(shí)間表詳見(jiàn)附件二。第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），幣種為人民幣。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同總價(jià)按照約定的調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式和要求詳見(jiàn)附件三。3.3支付方式及進(jìn)度發(fā)包方按照工程進(jìn)度和合同約定，向承包方支付工程進(jìn)度款和尾款。具體支付方式和進(jìn)度詳見(jiàn)附件四。第四條：承包方義務(wù)與責(zé)任4.1工程質(zhì)量承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。4.3材料與設(shè)備承包方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)和使用，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。4.4工程變更如發(fā)生工程變更，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)發(fā)包方審批。變更部分的工程量和費(fèi)用按照合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。第五條：發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任5.1工程許可與批準(zhǔn)發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各類(lèi)許可和批準(zhǔn)手續(xù)，并將相關(guān)文件提供給承包方。5.2施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，包括場(chǎng)地平整、水電接入、交通疏導(dǎo)等，確保施工順利進(jìn)行。5.3付款及履約擔(dān)保發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向承包方支付工程進(jìn)度款和尾款。同時(shí)，發(fā)包方應(yīng)提供履約擔(dān)保，具體方式詳見(jiàn)附件五。第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1工程管理承包方應(yīng)建立健全工程管理體系，確保工程按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行。6.2溝通協(xié)調(diào)雙方應(yīng)保持密切的溝通和協(xié)調(diào)，共同解決工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.3工程驗(yàn)收工程完成后，承包方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向發(fā)包方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。發(fā)包方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估。如工程不符合合同約定，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2仲裁或訴訟如雙方同意選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更任何一方如需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。未經(jīng)對(duì)方同意的變更，對(duì)方不承擔(dān)責(zé)任。9.2合同終止（1）工程驗(yàn)收合格，并完成所有付款；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條：合同的生效、解除與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行，任何一方不得擅自解除合同。10.3合同失效條件合同失效是指合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢或者合同解除、終止。合同失效后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止，但合同解除、終止前的權(quán)利和義務(wù)仍受法律保護(hù)。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除、終止之日起兩年內(nèi)有效。11.3違約保密條款任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條：法律法規(guī)12.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律法規(guī)沖突如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，該條款將按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條：其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知或其他文件，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。通知在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于（具體地點(diǎn)）簽署。14.3簽字蓋章雙方授權(quán)代表在本合同上簽字并加蓋公章，合同即告生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第三方可以包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)、協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)、協(xié)調(diào)解決合同爭(zhēng)議等。第二條：第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方履行合同約定的義務(wù)。第三方選擇應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。2.2委托書(shū)甲乙方在與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交委托書(shū)，明確甲乙方向第三方的授權(quán)范圍和義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體合同約定執(zhí)行。若合同中未明確責(zé)任限額，則第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為其收費(fèi)金額的倍數(shù)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。3.3第三方權(quán)利第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲得支付、索賠等。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方并非甲乙方的雇傭或代理，而是獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)的主體。4.2第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)與第三方保持密切溝通和協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。第五條：第三方違約責(zé)任5.1第三方違約第三方未履行合同約定的義務(wù)，或其履行不符合合同約定，構(gòu)成違約。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方損失、支付違約金等。5.3第三方違約與甲乙方關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。第六條：第三方與合同變更6.1合同變更涉及第三方如合同變更涉及第三方，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同變更不影響第三方責(zé)任合同變更不得影響第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任，甲乙方仍有權(quán)要求第三方履行原合同約定的義務(wù)。第七條：第三方與合同解除7.1合同解除涉及第三方如合同解除涉及第三方，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。7.2合同解除不影響第三方責(zé)任合同解除不影響第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任，甲乙方仍有權(quán)要求第三方承擔(dān)合同解除前的違約責(zé)任。第八條：第三方與爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議解決如第三方介入爭(zhēng)議解決，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。8.2第三方承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由第三方承擔(dān)，如第三方敗訴，則應(yīng)承擔(dān)甲乙方的合理?yè)p失。第九條：第三方與保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的后果第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。第十條：其他事項(xiàng)10.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定，不得與本合同相抵觸。10.2甲乙方與第三方簽訂的合同，視為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同的第三方介入修正條款，適用于本合同的有效期內(nèi)，并對(duì)甲乙方和第三方均具有法律約束力。第十一條：合同簽署11.1簽署日期本合同第三方介入修正條款于年月日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同第三方介入修正條款于（具體地點(diǎn)）簽署。11.3簽字蓋章甲乙方與第三方代表在本合同第三方介入修正條款上簽字并加蓋公章，條款即告生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更通知書(shū)等，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包含施工過(guò)程中的詳細(xì)圖紙、施工工藝、施工流程等，用于指導(dǎo)施工和監(jiān)理。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程的所有工程量、材料、設(shè)備等詳細(xì)清單，用于計(jì)算工程成本和進(jìn)度款。附件四：材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程所需材料、設(shè)備的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格、要求等，用于采購(gòu)和檢驗(yàn)材料設(shè)備。附件五：支付方式及進(jìn)度表詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確支付工程進(jìn)度款和尾款的方式、時(shí)間和條件，用于管理和監(jiān)督付款。附件六：履約擔(dān)保詳細(xì)要求和說(shuō)明：發(fā)包方提供的履約擔(dān)保，用于保證承包方履行合同義務(wù)。附件七：工程管理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確工程管理的方式、職責(zé)、溝通機(jī)制等，用于協(xié)調(diào)和管理工程。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的途徑、方式、程序等，用于解決合同爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間完成工程；2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.未按約定提供材料或設(shè)備；4.未按約定支付工程進(jìn)度款或尾款；5.違反合同約定的保密義務(wù)；6.未按約定履行合同義務(wù)的其他情況。責(zé)任認(rèn)定：違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約行為導(dǎo)致的損失賠償額；2.違約行為導(dǎo)致的工程延期費(fèi)用；3.違約行為導(dǎo)致的合同解除；4.違約行為所涉及的違約金或損害賠償金。示例說(shuō)明：如承包方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和