商業(yè)托管經(jīng)營合同范例

商業(yè)托管經(jīng)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商業(yè)托管經(jīng)營合同

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鑒于甲方擁有某項商業(yè)資產(chǎn)（以下簡稱“商業(yè)資產(chǎn)”），因甲方原因無法自行經(jīng)營管理，現(xiàn)甲方愿意將其委托乙方進(jìn)行商業(yè)托管經(jīng)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管標(biāo)的及范圍

1.1本合同所指商業(yè)資產(chǎn)包括但不限于：__________（具體列出商業(yè)資產(chǎn)名稱、類型、地點等）。

1.2乙方受托對商業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營管理，具體范圍包括但不限于：__________（具體列出經(jīng)營管理范圍）。

二、委托期限

2.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)資產(chǎn)的相關(guān)資料、權(quán)屬證明等，確保乙方合法經(jīng)營管理。

3.1.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營管理過程中的重大事項進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

3.1.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付委托經(jīng)營管理費用。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照約定對商業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營管理，確保商業(yè)資產(chǎn)的正常運營。

3.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，誠實守信，公平交易。

3.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

3.2.4乙方應(yīng)按照約定向甲方支付經(jīng)營管理收益。

四、經(jīng)營管理費用及收益分配

4.1甲方應(yīng)向乙方支付委托經(jīng)營管理費用，具體金額為：____元/月，支付方式為：____。

4.2經(jīng)營管理收益按照以下比例分配：甲方得____%，乙方得____%。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.商業(yè)資產(chǎn)權(quán)屬證明；

2.經(jīng)營管理方案；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)托管經(jīng)營合同

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（監(jiān)督方）：__________

鑒于甲方擁有某項商業(yè)資產(chǎn)（以下簡稱“商業(yè)資產(chǎn)”），因甲方原因無法自行經(jīng)營管理，甲方希望委托乙方進(jìn)行商業(yè)托管經(jīng)營，并引入丙方作為監(jiān)督方，以確保商業(yè)資產(chǎn)的有效管理和甲方的權(quán)益得到充分保障。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管標(biāo)的及范圍

1.1本合同所指商業(yè)資產(chǎn)包括但不限于：__________（具體列出商業(yè)資產(chǎn)名稱、類型、地點等）。

1.2乙方受托對商業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營管理，具體范圍包括但不限于：__________（具體列出經(jīng)營管理范圍）。

二、委托期限

2.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、三方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

3.1.1甲方有權(quán)決定商業(yè)資產(chǎn)的經(jīng)營管理策略和重大決策。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提交經(jīng)營管理報告和財務(wù)報表。

3.1.3甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營管理情況調(diào)整經(jīng)營管理方案。

3.1.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的指示進(jìn)行經(jīng)營管理，確保商業(yè)資產(chǎn)的正常運營。

3.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，誠實守信，公平交易。

3.2.3乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報告經(jīng)營管理情況。

3.2.4乙方應(yīng)按照約定向甲方支付經(jīng)營管理費用和收益。

3.3丙方權(quán)利義務(wù)：

3.3.1丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)審計、業(yè)務(wù)檢查等。

3.3.2丙方有權(quán)要求乙方和甲方提供必要的資料和信息。

3.3.3丙方有權(quán)提出改進(jìn)經(jīng)營管理建議，但最終決策權(quán)歸甲方所有。

四、經(jīng)營管理費用及收益分配

4.1甲方應(yīng)向乙方支付委托經(jīng)營管理費用，具體金額為：____元/月，支付方式為：____。

4.2經(jīng)營管理收益按照以下比例分配：甲方得____%，乙方得____%，丙方得____%。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失：

5.1.1未按照約定進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致商業(yè)資產(chǎn)損失或損害。

5.1.2惡意泄露商業(yè)資產(chǎn)的商業(yè)秘密。

5.1.3違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，損害甲方或丙方的利益。

5.2乙方在合同期內(nèi)不得從事與商業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營管理相沖突的業(yè)務(wù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.商業(yè)資產(chǎn)權(quán)屬證明；

2.經(jīng)營管理方案；

3.丙方監(jiān)督職責(zé)范圍；

4.其他三方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于通過引入丙方作為監(jiān)督方，確保商業(yè)資產(chǎn)的經(jīng)營管理工作得到有效監(jiān)督，防止乙方可能出現(xiàn)的違規(guī)行為，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于甲方作為商業(yè)資產(chǎn)的所有者，有權(quán)對商業(yè)資產(chǎn)的管理和運營進(jìn)行決策，確保其資產(chǎn)得到合理利用和保值增值。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護自己的權(quán)益，實現(xiàn)商業(yè)資產(chǎn)的價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________

丙方（監(jiān)理單位）：__________

鑒于甲方擁有某物業(yè)項目（以下簡稱“物業(yè)項目”），因甲方原因無法自行進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，甲方愿意將其委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，并引入丙方作為監(jiān)理單位，以確保物業(yè)項目的服務(wù)質(zhì)量和管理效率。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)項目及服務(wù)范圍

1.1本合同所指物業(yè)項目包括但不限于：__________（具體列出物業(yè)項目名稱、類型、地點等）。

1.2乙方受托對物業(yè)項目進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，具體范圍包括但不限于：__________（具體列出物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容）。

二、服務(wù)期限

2.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、三方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利義務(wù)：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)項目的相關(guān)資料、權(quán)屬證明等，確保乙方能夠合法進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。

3.1.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和物業(yè)管理需要，制定物業(yè)管理方案和實施計劃。

3.1.3乙方有權(quán)在物業(yè)管理服務(wù)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。

3.1.4乙方有權(quán)按照約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用。

3.2甲方權(quán)利義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用。

3.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于提供必要的通行便利、協(xié)助處理突發(fā)事件等。

3.2.3甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

3.3丙方權(quán)利義務(wù)：

3.3.1丙方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量檢查、合規(guī)性審查等。

3.3.2丙方有權(quán)要求乙方和甲方提供必要的資料和信息。

3.3.3丙方有權(quán)提出改進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)的建議，但最終決策權(quán)歸乙方所有。

四、服務(wù)費用及支付方式

4.1物業(yè)管理服務(wù)費用為____元/月，支付方式為：____。

4.2甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費用。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失：

5.1.1未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)項目受損或服務(wù)質(zhì)量下降。

5.1.2違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，損害甲方或丙方的利益。

5.1.3惡意泄露物業(yè)項目的商業(yè)秘密。

5.2乙方在合同期內(nèi)不得從事與物業(yè)管理服務(wù)相沖突的業(yè)務(wù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.物業(yè)項目權(quán)屬證明；

2.物業(yè)管理方案；

3.丙方監(jiān)理職責(zé)范圍；

4.其他三方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，擁有專業(yè)的物業(yè)管理能力和經(jīng)驗，通過合同的簽訂，乙方能夠確保自己的權(quán)益得到充分保障，包括服務(wù)的合理報酬、服務(wù)范圍的明確界定以