全款買房正式合同模板

全款買房正式合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方名下位于__________________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于：__________________________

2.該房產(chǎn)證號為：__________________________

3.該房產(chǎn)建筑面積為：__________________________平方米

4.該房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________________

5.該房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)為：__________________________

6.該房產(chǎn)配套設(shè)施：__________________________

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)該房產(chǎn)的維修責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定的價格支付購房款；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，對乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)。

3.乙方權(quán)利：

（1）收取甲方支付的購房款；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，對該房產(chǎn)的維修責(zé)任進(jìn)行履約。

4.乙方義務(wù)：

（1）保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，對該房產(chǎn)的維修責(zé)任進(jìn)行履約。

三、購房款支付及支付方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，一次性支付全部購房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.甲方支付購房款的方式為：__________________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.該房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

2.如甲方未按照本合同約定支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)買賣合同；

4.付款憑證；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.乙方是上述房產(chǎn)的所有人，同意將房產(chǎn)出售給甲方；

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于：__________________________

2.該房產(chǎn)證號為：__________________________

3.該房產(chǎn)建筑面積為：__________________________平方米

4.該房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________________

5.該房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)為：__________________________

6.該房產(chǎn)配套設(shè)施：__________________________

二、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)該房產(chǎn)的維修責(zé)任；

（4）在丙方擔(dān)保下，享有丙方提供的擔(dān)保服務(wù)；

（5）在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定的價格支付購房款；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，對乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方權(quán)利：

（1）收取甲方支付的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

2.丙方義務(wù)：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，對甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

（2）在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益；

（3）在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、購房款支付及支付方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，一次性支付全部購房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.甲方支付購房款的方式為：__________________________

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.該房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.如乙方在交易過程中隱瞞房產(chǎn)的真實(shí)情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.如乙方違反合同約定，未協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.乙方在合同履行期間，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、丙方的違約及責(zé)任

1.如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.如丙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)買賣合同；

4.付款憑證；

5.擔(dān)保協(xié)議；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的履約能力，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和可靠性，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.甲方有意購買上述房產(chǎn)；

3.丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的房產(chǎn)交易，并為其提供專業(yè)服務(wù)；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于：__________________________

2.該房產(chǎn)證號為：__________________________

3.該房產(chǎn)建筑面積為：__________________________平方米

4.該房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________________

5.該房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)為：__________________________

6.該房產(chǎn)配套設(shè)施：__________________________

二、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方權(quán)利：

（1）收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)；

（2）在交易成功后，收取乙方支付的服務(wù)傭金；

（3）在交易過程中，對甲乙雙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)。

2.丙方義務(wù)：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，為甲乙雙方提供有效的交易促成服務(wù)；

（2）在交易過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行；

（3）在合同履行過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）享有該房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定價格購買；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付定金和購房款；

（3）在交易過程中，享有丙方的專業(yè)服務(wù)和支持；

（4）在甲方違約時，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決爭議。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，確保該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方權(quán)利：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料；

（2）在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決爭議。

4.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，支付定金和購房款；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）在交易過程中，對乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)。

四、定金及購房款支付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.甲方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)過戶前，支付剩余購房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

3.甲方支付購房款的方式為：__________________________

五、違約責(zé)任

1.如乙方在合同約定的期限內(nèi)未能提供房產(chǎn)過戶所需的全部資料，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.如甲方未按照合同約定支付定金和購房款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)買賣合同；

4.付款憑證；

5.中