個(gè)人他項(xiàng)權(quán)證抵押合同模板

個(gè)人他項(xiàng)權(quán)證抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押物”，甲方同意將其抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，乙方同意接受該抵押物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、抵押物

1.1甲方所擁有的抵押物位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2抵押物為甲方自用住房，面積__________平方米，用途為__________。

二、抵押權(quán)

2.1乙方獲得抵押權(quán)，抵押物的所有權(quán)仍歸甲方所有。

2.2甲方不得擅自處分抵押物，包括轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與等。

2.3抵押物在抵押期間，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。

三、借款

3.1甲方向乙方借款人民幣__________元，借款期限為__________年。

3.2甲方應(yīng)在借款到期日前將全部本金及利息一次性償還給乙方。

四、抵押物的保管

4.1抵押物在抵押期間由甲方自行保管。

4.2甲方應(yīng)保持抵押物完好，不得擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)、用途等。

五、合同解除

5.1甲方在借款到期前，如能償還全部借款本息，乙方同意解除本合同。

5.2如甲方逾期償還借款本息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即歸還抵押物。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.抵押物測繪圖

3.借款合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押物”，甲方同意將其抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，乙方同意接受該抵押物。丙方作為擔(dān)保人，愿意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、抵押物

1.1甲方所擁有的抵押物位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2抵押物為甲方自用住房，面積__________平方米，用途為__________。

二、抵押權(quán)及擔(dān)保責(zé)任

2.1乙方獲得抵押權(quán)，抵押物的所有權(quán)仍歸甲方所有。

2.2丙方作為擔(dān)保人，對甲方與乙方的借款合同承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.3丙方保證在甲方無力償還借款本息時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、借款

3.1甲方向乙方借款人民幣__________元，借款期限為__________年。

3.2甲方應(yīng)在借款到期日前將全部本金及利息一次性償還給乙方。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)隨時(shí)了解抵押物的使用情況，并要求乙方提供相關(guān)證明。

4.2甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓或變更抵押物。

4.3甲方有權(quán)在合同到期前，提前償還全部借款本息，解除抵押權(quán)。

五、丙方的責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方借款本息的償還。

5.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

六、乙方的違約責(zé)任及限制

6.1乙方如未按照合同約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

6.2乙方如擅自改變抵押物的使用情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方不得擅自解除抵押權(quán)，如需解除，應(yīng)征得甲方和丙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1甲方在借款到期前，如能償還全部借款本息，乙方和丙方同意解除本合同。

8.2如甲方逾期償還借款本息，乙方和丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即歸還抵押物。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.抵押物測繪圖

3.借款合同

4.其他相關(guān)文件

本合同中，第三方丙方作為擔(dān)保人，確保了甲方的權(quán)益，降低了借款風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，享有對抵押物的使用和處置權(quán)，以及提前償還借款的權(quán)利。乙方和丙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和限制，保障了甲方的權(quán)益。通過本合同，甲方的權(quán)益得到了充分保障，同時(shí)也為甲方提供了更靈活的借款方式和更低的借款風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義在于，通過擔(dān)保人的責(zé)任，為甲方提供了額外的保障，確保了借款的安全和甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，提高借款的靈活性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方需要資金用于__________項(xiàng)目，以下簡稱“借款用途”，甲方同意向乙方申請借款，乙方同意提供貸款，丙方作為擔(dān)保人，愿意為甲方的借款提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元。

1.2借款用途僅限于__________項(xiàng)目，甲方承諾按照約定的用途使用借款。

二、還款期限及方式

2.1借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃分期償還借款本息。

三、抵押物

3.1甲方同意以其位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)證號為__________。

3.2抵押物為甲方自用住房，面積__________平方米，用途為__________。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方保證在甲方無力償還借款本息時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的借款用途，確保借款僅用于約定的項(xiàng)目。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明文件。

5.3乙方有權(quán)在借款到期前，要求甲方提前償還全部借款本息。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪用或用于其他目的。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)償還借款本息，不得逾期。

6.3甲方應(yīng)保持抵押物的完好無損，不得擅自處置抵押物。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1如甲方逾期償還借款本息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期借款金額的__________%。

7.2如甲方違反借款用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已發(fā)放的借款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1甲方在借款到期前，如能償還全部借款本息，乙方和丙方同意解除本合同。

9.2如甲方違反合同約定，乙方和丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即歸還抵押物。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.抵押物測繪圖

3.借款用途證明文件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方的貸款資金安全，并按照約定的用途使用，同時(shí)保護(hù)乙方的利息收益。通過增加乙方的權(quán)利