學(xué)府世家購房合同范例

學(xué)府世家購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：__________

座落地址：__________

建筑面積：__________平方米

土地使用年限：__________

土地使用權(quán)類型：__________

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封、爭議或其他限制物權(quán)的情況。

二、購房價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的購房價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購房款__________元，余額__________元于房屋交付前支付完畢。

2.3甲方接受以下支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將購房款直接匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付購房款__________元。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3若房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期間內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在收到書面要求后__________日內(nèi)進行整改。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1甲方負責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)按國家和地方政府的規(guī)定，承擔(dān)購房稅費及其他相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款的__________%計算。

5.2乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款的__________%計算。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)，甲方為保證交易安全，特引入第三方主體作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，約定如下：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：__________

座落地址：__________

建筑面積：__________平方米

土地使用年限：__________

土地使用權(quán)類型：__________

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封、爭議或其他限制物權(quán)的情況。

二、購房價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的購房價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購房款__________元，余額__________元于房屋交付前支付完畢。

2.3甲方接受以下支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將購房款直接匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付購房款__________元。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方按照合同約定全部支付購房款之日止。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供符合法律規(guī)定的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保合同、保證書等。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3若房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期間內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在收到書面要求后__________日內(nèi)進行整改。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1甲方負責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)按國家和地方政府的規(guī)定，承擔(dān)購房稅費及其他相關(guān)費用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時支付購房款，乙方未按時支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，若乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，采取法律手段維護自身合法權(quán)益。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款的__________%計算。

7.2乙方未按約定驗收房屋的，視為乙方已接受房屋現(xiàn)狀，不得以房屋質(zhì)量問題為由拒絕支付購房款。

7.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同、保證書等擔(dān)保文件復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方按時履行付款義務(wù)，保障甲方權(quán)益不受侵害。通過引入第三方擔(dān)保，可以降低交易風(fēng)險，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益。同時，甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，對乙方進行約束，確保交易順利進行。甲方的主導(dǎo)目的在于保障交易安全，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（監(jiān)管方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，為保障乙方權(quán)益，特引入第三方主體作為監(jiān)管方，共同簽訂本合同，約定如下：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：__________

座落地址：__________

建筑面積：__________平方米

土地使用年限：__________

土地使用權(quán)類型：__________

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封、爭議或其他限制物權(quán)的情況。

二、購房價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的購房價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購房款__________元，余額__________元于房屋交付前支付完畢。

2.3甲方接受以下支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將購房款直接匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付購房款__________元。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1監(jiān)管方對本合同項下甲方的交付義務(wù)進行監(jiān)管，確保甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2監(jiān)管方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，對甲方提供的房產(chǎn)信息進行核實，并向乙方出具監(jiān)管意見書。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3若房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)進行整改，整改期間不影響乙方的居住和使用。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1甲方負責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)按國家和地方政府的規(guī)定，承擔(dān)購房稅費及其他相關(guān)費用。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時交付房屋，若甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款的__________%計算。

6.2乙方有權(quán)在房屋交付前，要求監(jiān)管方對房屋進行質(zhì)量檢查，確保房屋符合合同約定。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋的使用情況進行監(jiān)督，若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款的__________%計算。

7.2甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。