學(xué)府世家購(gòu)房合同范例

學(xué)府世家購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，座落于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，土地使用年限為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：__________

座落地址：__________

建筑面積：__________平方米

土地使用年限：__________

土地使用權(quán)類(lèi)型：__________

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封、爭(zhēng)議或其他限制物權(quán)的情況。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款__________元，余額__________元于房屋交付前支付完畢。

2.3甲方接受以下支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將購(gòu)房款直接匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

（2）現(xiàn)金支付：乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付購(gòu)房款__________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期間內(nèi)向甲方提出書(shū)面整改要求，甲方應(yīng)在收到書(shū)面要求后__________日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)按國(guó)家和地方政府的規(guī)定，承擔(dān)購(gòu)房稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款的__________%計(jì)算。

5.2乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款的__________%計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，座落于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，土地使用年限為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，甲方為保證交易安全，特引入第三方主體作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，約定如下：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：__________

座落地址：__________

建筑面積：__________平方米

土地使用年限：__________

土地使用權(quán)類(lèi)型：__________

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封、爭(zhēng)議或其他限制物權(quán)的情況。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款__________元，余額__________元于房屋交付前支付完畢。

2.3甲方接受以下支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將購(gòu)房款直接匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

（2）現(xiàn)金支付：乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付購(gòu)房款__________元。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方按照合同約定全部支付購(gòu)房款之日止。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供符合法律規(guī)定的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保合同、保證書(shū)等。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期間內(nèi)向甲方提出書(shū)面整改要求，甲方應(yīng)在收到書(shū)面要求后__________日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)按國(guó)家和地方政府的規(guī)定，承擔(dān)購(gòu)房稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款，乙方未按時(shí)支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，若乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款的__________%計(jì)算。

7.2乙方未按約定驗(yàn)收房屋的，視為乙方已接受房屋現(xiàn)狀，不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題為由拒絕支付購(gòu)房款。

7.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同、保證書(shū)等擔(dān)保文件復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，保障甲方權(quán)益不受侵害。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)目的在于保障交易安全，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

第三方主體（監(jiān)管方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，座落于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，土地使用年限為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”，為保障乙方權(quán)益，特引入第三方主體作為監(jiān)管方，共同簽訂本合同，約定如下：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：__________

座落地址：__________

建筑面積：__________平方米

土地使用年限：__________

土地使用權(quán)類(lèi)型：__________

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封、爭(zhēng)議或其他限制物權(quán)的情況。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款__________元，余額__________元于房屋交付前支付完畢。

2.3甲方接受以下支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將購(gòu)房款直接匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

（2）現(xiàn)金支付：乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付購(gòu)房款__________元。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1監(jiān)管方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的交付義務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2監(jiān)管方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，并向乙方出具監(jiān)管意見(jiàn)書(shū)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)進(jìn)行整改，整改期間不影響乙方的居住和使用。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)按國(guó)家和地方政府的規(guī)定，承擔(dān)購(gòu)房稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)交付房屋，若甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款的__________%計(jì)算。

6.2乙方有權(quán)在房屋交付前，要求監(jiān)管方對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保房屋符合合同約定。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款的__________%計(jì)算。

7.2甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。