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文檔簡介
農(nóng)村做平房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方在農(nóng)村地區(qū)建造平房事宜,達成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:__________平房建設(shè)項目
1.2建設(shè)地點:__________(具體位置)
1.3建設(shè)規(guī)模:建筑面積為__________平方米,占地面積為__________平方米。
1.4建設(shè)內(nèi)容:__________(具體建設(shè)內(nèi)容)
二、工程承包方式
2.1甲方委托乙方進行平房建設(shè)項目的施工,乙方同意承包。
2.2本合同項下工程承包方式為:__________(包工包料/包工不包料)
三、工程工期及質(zhì)量
3.1工期:自合同簽訂之日起,乙方應(yīng)在__________天內(nèi)完成平房建設(shè)項目的施工。
3.2質(zhì)量標準:乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行施工,確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準。
四、工程款支付及結(jié)算
4.1甲方應(yīng)按照以下時間節(jié)點向乙方支付工程款:
(1)合同簽訂后__________日內(nèi),甲方支付乙方工程款的__________%作為預(yù)付款;
(2)工程進度達到__________時,甲方支付乙方工程款的__________%作為進度款;
(3)工程完工驗收合格后__________日內(nèi),甲方支付乙方工程款的__________%作為結(jié)算款。
4.2工程款支付方式:__________(銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付)
4.3工程結(jié)算:工程完工驗收合格后,雙方應(yīng)按照合同約定進行工程結(jié)算。
五、工程變更及索賠
5.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計、工期等。
5.2因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤或質(zhì)量不合格,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任,并賠償乙方因此造成的損失。
5.3因不可抗力導致工程無法按期完工,雙方應(yīng)協(xié)商解決,合理調(diào)整工期。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________
法定代表人(簽字):__________
乙方(蓋章):__________
法定代表人(簽字):__________
附件:
1.項目用地證明文件
2.工程設(shè)計圖紙
3.施工方案及質(zhì)量保證措施
4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身在農(nóng)村地區(qū)建造平房項目的順利進行,特邀請乙方(以下簡稱“乙方”)作為項目監(jiān)理,同時邀請丙方(以下簡稱“丙方”)作為項目施工承包方,三方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:__________平房建設(shè)項目
1.2建設(shè)地點:__________(具體位置)
1.3建設(shè)規(guī)模:建筑面積為__________平方米,占地面積為__________平方米。
1.4建設(shè)內(nèi)容:__________(具體建設(shè)內(nèi)容)
二、第三方主體責任
2.1乙方作為項目監(jiān)理,負責對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督,確保項目按期、按質(zhì)完成。
2.2丙方作為項目施工承包方,負責項目的具體施工工作,包括材料采購、施工組織、人員配備等。
三、甲方權(quán)益及責任
3.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方嚴格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行施工,確保工程質(zhì)量達到合格標準。
3.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù),如因乙方和丙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤,甲方有權(quán)要求賠償。
3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項目相關(guān)資料,包括施工圖紙、施工方案、質(zhì)量檢測報告等。
3.4甲方有權(quán)對乙方和丙方的施工行為進行監(jiān)督檢查,如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為,有權(quán)要求其立即整改。
四、工程款支付及結(jié)算
4.1甲方應(yīng)按照以下時間節(jié)點向乙方和丙方支付工程款:
(1)合同簽訂后__________日內(nèi),甲方支付乙方工程款的__________%作為預(yù)付款;
(2)工程進度達到__________時,甲方支付乙方工程款的__________%作為進度款;
(3)工程完工驗收合格后__________日內(nèi),甲方支付乙方工程款的__________%作為結(jié)算款。
4.2工程款支付方式:__________(銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付)
4.3工程結(jié)算:工程完工驗收合格后,雙方應(yīng)按照合同約定進行工程結(jié)算。
五、乙方和丙方的責權(quán)利
5.1乙方作為項目監(jiān)理,享有以下權(quán)利:
(1)對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督;
(2)要求乙方和丙方提供項目相關(guān)資料;
(3)要求乙方和丙方整改違規(guī)行為。
乙方承擔以下義務(wù):
(1)對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督;
(2)及時向甲方反饋施工情況;
(3)保證監(jiān)理工作的客觀、公正。
5.2丙方作為項目施工承包方,享有以下權(quán)利:
(1)按照合同約定進行施工;
(2)在施工過程中遇到困難時,有權(quán)向甲方提出建議;
(3)在工程完工驗收合格后,有權(quán)要求甲方支付結(jié)算款。
丙方承擔以下義務(wù):
(1)嚴格按照合同約定進行施工;
(2)確保工程質(zhì)量達到合格標準;
(3)按期完成施工任務(wù)。
六、違約及限制條款
6.1乙方和丙方如違反合同約定,導致工程進度延誤、質(zhì)量不合格或發(fā)生安全事故,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,并賠償甲方因此造成的損失。
6.2乙方和丙方在施工過程中,如發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
6.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的施工行為進行監(jiān)督檢查,如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為,甲方有權(quán)要求其立即整改;整改無效的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方和丙方承擔相應(yīng)的責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
8.2本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.項目用地證明文件
2.工程設(shè)計圖紙
3.施工方案及質(zhì)量保證措施
4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方權(quán)益:通過引入第三方監(jiān)理和施工承包方,甲方可以更好地監(jiān)督施工過程,確保工程質(zhì)量、進度和安全性,降低風險。
2.提高項目管理效率:第三方監(jiān)理和施工承包方具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識,有助于提高項目管理效率,縮短工期。
3.降低甲方責任:在施工過程中,如發(fā)生安全事故或質(zhì)量糾紛,第三方監(jiān)理和施工承包方將承擔相應(yīng)責任,降低甲方的責任風險。
甲方為主導的目的和意義:
1.確保工程質(zhì)量:甲方作為項目發(fā)起方,有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量達到預(yù)期目標。
2.控制項目成本:甲方通過對施工過程的有效監(jiān)督,可以合理控制項目成本,降低投資風險。
3.維護自身權(quán)益:甲方在合同中享有多種權(quán)利,如要求乙方和丙方提供項目相關(guān)資料、監(jiān)督檢查施工行為等,有助于維護自身權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“甲方”)為推進某商業(yè)綜合體項目的開發(fā),特邀請乙方(以下簡稱“乙方”)作為項目開發(fā)顧問,同時邀請丙方(以下簡稱“丙方”)作為項目施工總承包方,三方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:__________商業(yè)綜合體項目
1.2建設(shè)地點:__________(具體位置)
1.3建設(shè)規(guī)模:總建筑面積為__________平方米,包含__________棟樓。
1.4建設(shè)內(nèi)容:__________(具體建設(shè)內(nèi)容)
二、第三方主體責任
2.1乙方作為項目開發(fā)顧問,負責提供項目開發(fā)策略、市場分析、政策法規(guī)咨詢等服務(wù)。
2.2丙方作為項目施工總承包方,負責項目的整體施工、材料采購、人員配置等工作。
三、乙方權(quán)益及責任
3.1乙方享有以下權(quán)利:
(1)根據(jù)項目需求,提出合理的開發(fā)策略和建議;
(2)對項目開發(fā)過程中的關(guān)鍵節(jié)點進行監(jiān)督,確保項目符合預(yù)期目標;
(3)要求甲方提供必要的資料和數(shù)據(jù)支持;
(4)在項目開發(fā)過程中,對丙方的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。
3.2乙方承擔以下義務(wù):
(1)提供專業(yè)、高效的開發(fā)咨詢服務(wù);
(2)對項目開發(fā)過程中出現(xiàn)的風險進行預(yù)警和評估;
(3)協(xié)助甲方處理與項目開發(fā)相關(guān)的法律、法規(guī)事務(wù)。
四、丙方權(quán)益及責任
4.1丙方享有以下權(quán)利:
(1)按照合同約定,自主選擇施工隊伍和材料供應(yīng)商;
(2)在施工過程中,根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案;
(3)在項目完工后,獲得甲方支付的工程款。
4.2丙方承擔以下義務(wù):
(1)嚴格按照合同約定和設(shè)計要求進行施工;
(2)確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準;
(3)按期完成施工任務(wù),并接受甲方的監(jiān)督。
五、甲方責任及權(quán)利
5.1甲方承擔以下責任:
(1)按照合同約定,向乙方支付開發(fā)咨詢服務(wù)費用;
(2)按照合同約定,向丙方支付工程款;
(3)提供項目開發(fā)所需的土地、資金等資源。
5.2甲方享有以下權(quán)利:
(1)對乙方提供的開發(fā)咨詢服務(wù)進行監(jiān)督和評價;
(2)對丙方的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督;
(3)在合同約定的范圍內(nèi),對項目開發(fā)進行調(diào)整。
六、違約及限制條款
6.1乙方和丙方如違反合同約定,導致項目開發(fā)延誤、質(zhì)量不合格或發(fā)生安全事故,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,并賠償甲方因此造成的損失。
6.2甲方如未按合同約定支付費用,應(yīng)向乙方和丙方支付違約金。
6.3乙方和丙方在履行合同過程中,如發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
8.2本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.項目用地證明文件
2.項目設(shè)計圖紙
3.項目開發(fā)咨詢報告
4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件
乙方為主導的目的和意義:
1.專業(yè)服務(wù)保障:乙方作為項目開發(fā)顧問,以其專業(yè)知識和經(jīng)驗,為項目提供戰(zhàn)略指導,確保項目開發(fā)符合市場需求和法規(guī)要求。
2.利益最大化:乙方通過參與項目的決策過程,能夠更好地維護自身利益,確
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