商鋪轉(zhuǎn)租房合同范例

商鋪轉(zhuǎn)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用并轉(zhuǎn)租給第三方的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、用途、附屬設(shè)施等情況詳見附件一《商鋪租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限及租金標準由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________個工作日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并簽署驗收報告。

五、權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法使用條件。

5.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

5.1.3甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間的安全，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負責維修或賠償。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2.2乙方應(yīng)愛護租賃物，合理使用，不得損壞租賃物。

5.2.3乙方應(yīng)按時繳納租金，不得拖欠。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按合同約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.1.2甲方未配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：商鋪租賃物清單

附件二：租金支付憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（轉(zhuǎn)租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、用途、附屬設(shè)施等情況詳見附件一《商鋪租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限及租金標準由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方轉(zhuǎn)租

4.1乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，并簽訂《商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議》（以下簡稱《轉(zhuǎn)租協(xié)議》）。

4.2《轉(zhuǎn)租協(xié)議》的簽訂及履行，不影響本合同的效力。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及第三方的租賃行為，確保租賃物合法、合規(guī)使用。

5.1.2甲方有權(quán)在乙方及第三方違約時，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.1.3甲方有權(quán)在乙方及第三方違約時，要求乙方支付違約金。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法使用條件。

5.2.2甲方應(yīng)配合乙方及第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物，并保證租賃物符合合同約定。

6.1.2乙方有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2乙方義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

6.2.2乙方應(yīng)愛護租賃物，合理使用，不得損壞租賃物。

七、第三方的權(quán)利與義務(wù)

7.1第三方權(quán)利：

7.1.1第三方有權(quán)使用租賃物，并按照合同約定支付租金。

7.2第三方義務(wù)：

7.2.1第三方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

7.2.2第三方應(yīng)愛護租賃物，合理使用，不得損壞租賃物。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

8.1.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

8.1.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

8.2第三方違約責任：

8.2.1第三方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

8.2.2第三方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

附件一：商鋪租賃物清單

附件二：租金支付憑證

附件三：《商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議》

附件四：其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于，甲方通過乙方與第三方的轉(zhuǎn)租關(guān)系，實現(xiàn)租賃物的多次利用，增加租賃物的使用效率，同時保障甲方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物的合法合規(guī)使用，保障甲方在租賃過程中的利益。同時，甲方通過設(shè)定違約責任，對乙方及第三方的違約行為進行約束，維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（加盟商）：__________

鑒于甲方擁有__________品牌在__________市__________區(qū)的獨家經(jīng)營權(quán)，乙方有意成為甲方品牌的加盟商，并擬引入第三方作為加盟店的管理運營方，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、加盟事項

1.1甲方同意將__________品牌在__________市__________區(qū)的獨家經(jīng)營權(quán)授予乙方。

1.2乙方同意接受甲方提供的品牌形象、經(jīng)營模式和管理體系。

1.3第三方同意成為加盟店的管理運營方，負責日常經(jīng)營管理。

二、加盟期限

2.1本合同加盟期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2加盟期滿，如甲方、乙方和第三方均無異議，可續(xù)簽加盟合同，續(xù)簽期限及條件由各方另行協(xié)商確定。

三、加盟費及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付加盟費人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付加盟費至甲方指定賬戶。

四、第三方的權(quán)利與義務(wù)

4.1第三方權(quán)利：

4.1.1第三方有權(quán)按照甲方提供的品牌形象、經(jīng)營模式和管理體系進行日常經(jīng)營管理。

4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前向乙方和甲方報告。

4.2第三方義務(wù)：

4.2.1第三方應(yīng)確保加盟店的正常運營，維護甲方品牌形象。

4.2.2第三方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保加盟店符合甲方要求。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)獲得甲方提供的品牌支持，包括但不限于培訓(xùn)、宣傳、物流等。

5.1.2乙方有權(quán)獲得甲方提供的經(jīng)營指導(dǎo)和支持。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，使用甲方提供的品牌形象、經(jīng)營模式和管理體系。

5.2.2乙方應(yīng)確保加盟店遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方可對乙方和第三方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，確保加盟店符合品牌要求。

6.1.2甲方可根據(jù)市場變化調(diào)整品牌策略，要求乙方和第三方進行相應(yīng)的調(diào)整。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1甲甲方應(yīng)向乙方提供必要的品牌支持和培訓(xùn)。

6.2.2甲甲方應(yīng)保證提供的品牌支持和服務(wù)質(zhì)量。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1若甲方未按照約定提供品牌支持或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.1.2若甲方未按照約定提供培訓(xùn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.2乙方違約責任：

7.2.1若乙方未按照約定支付加盟費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.2.2若乙方違反甲方規(guī)定的品牌形象或經(jīng)營模式，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3第三方違約責任：

7.3.1若第三方未按照約定進行經(jīng)營管理，導(dǎo)致加盟店經(jīng)營不善，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：加盟店經(jīng)營情況報告

附件二：品牌支持與服務(wù)清單

附件三：培訓(xùn)計劃

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于