2024年工業(yè)廠房短期租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)廠房短期租賃合同書本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的第四條維修責任4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任第五條保險責任5.1保險的購買及費用承擔第六條違約責任6.1出租人的違約責任6.2承租人的違約責任第七條提前終止合同7.1提前終止合同的條件第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除第十條通知10.1通知的方式和時間第十一條適用法律11.1合同適用的法律第十二條保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密責任的承擔第十三條合同的附件13.1附件的說明和效力第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____（地址）的工業(yè)廠房，其具體面積為____平方米，現(xiàn)狀及設(shè)施詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金共計人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付方式租金每__個月支付一次，支付日期為租賃期開始之日的次月__日。承租人應將租金支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的承租人應按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變其用途。租賃物僅用于____（用途）之用，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物用于其他目的。第四條維修責任4.1出租人的維修責任出租人負責保持租賃物及附屬設(shè)施的正常運行，并承擔因租賃物本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備及公共設(shè)施損壞的維修責任。4.2承租人的維修責任承租人負責日常使用中的小修小補，并承擔因承租人使用不當導致的損壞的維修責任。第五條保險責任5.1保險的購買及費用承擔承租人應自行購買財產(chǎn)保險，并將出租人的財產(chǎn)損失部分納入保險范圍內(nèi)。保險費用由承租人承擔。第六條違約責任6.1出租人的違約責任出租人未按照合同約定提供租賃物或延遲提供租賃物的，應向承租人支付違約金，違約金為租金的__%。6.2承租人的違約責任承租人未按照合同約定支付租金或延遲支付租金的，應向出租人支付違約金，違約金為租金的__%。第七條提前終止合同7.1提前終止合同的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方書面同意不得提前終止合同。如一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方支付違約金。違約金為剩余租金的__%。第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，任何單方面的聲明或行為均無效。9.3合同的解除合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十條通知10.1通知的方式和時間任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的地址。通知在對方收到時生效。第十一條適用法律11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在合同履行過程中，雙方披露的、不為對方公眾所知曉的、可能對雙方產(chǎn)生經(jīng)濟價值或其他重大影響的信息。12.2保密責任的承擔雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第十三條合同的附件13.1附件的說明和效力本合同附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容本合同未涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修方等。15.2第三方介入的條件當本合同的履行需要第三方介入時，甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)利。15.3第三方責任的限額第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，應根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果，并在合同中予以明確。第十六條額外條款及說明16.1額外條款的訂立當本合同的履行涉及到第三方介入時，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，訂立額外的條款，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.2額外條款的生效條件額外條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應獨立于甲方和乙方，其介入本合同的履行僅限于合同約定的職責和權(quán)利。17.2第三方與中介方、監(jiān)理方、評估方、維修方等的關(guān)系第三方與中介方、監(jiān)理方、評估方、維修方等的關(guān)系，由甲乙雙方根據(jù)實際情況予以明確。第十八條第三方責任的劃分18.1第三方責任的劃分第三方對其承擔的職責和義務(wù)負責，并對其違約或過失造成的損失承擔賠償責任。18.2甲方和乙方責任的劃分甲方和乙方對第三方的不當行為或不履行合同義務(wù)造成的損失，不承擔責任。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更當需要變更第三方時，甲乙雙方應共同協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除當需要解除第三方介入時，甲乙雙方應共同協(xié)商，并簽訂解除協(xié)議。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議的解決方式凡因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的適用法律21.1合同適用的法律第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。第二十二條第三方介入的保密條款22.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在第三方介入過程中，甲乙雙方披露的、不為第三方公眾所知曉的、可能對甲乙雙方產(chǎn)生經(jīng)濟價值或其他重大影響的信息。22.2保密責任的承擔甲乙雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)第三方書面同意，不得向任何第三方披露。第二十三條第三方介入的附件23.1附件的說明和效力第三方介入的相關(guān)文件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二十四條第三方介入的其他條款24.1其他條款的內(nèi)容本合同未涉及的事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細列出租賃物的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。附件二：租金支付方式說明詳細說明租金的支付周期、支付日期、支付金額等信息。附件三：租賃用途說明詳細說明租賃物的使用目的和范圍。附件四：維修責任說明詳細說明出租人和承租人的維修責任范圍和標準。附件五：保險購買及費用承擔說明詳細說明保險的購買范圍、費用承擔等信息。附件六：違約行為及責任認定標準詳細列出各種違約行為以及違約的責任認定標準。附件七：爭議解決方式說明詳細說明爭議的解決方式及具體操作流程。附件八：第三方介入說明詳細說明第三方介入的條件、職責、權(quán)利、責任限額等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按照合同約定提供租賃物或延遲提供租賃物。2.乙方未按照合同約定支付租金或延遲支付租金。3.甲方未履行維修責任，導致租賃物損壞。4.乙方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞。5.第三方未按照合同約定履行其職責。違約責任認定標準：1.違約金為租金的10%。2.因違約行為導致的損失，違約方需承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方延遲提供租賃物，則需支付違約金人民幣10,000元整。若乙方未按約定支付租金，則需支付違約金人民幣10,000元整。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于____（地址）的工業(yè)廠房，其具體面積為____平方米，現(xiàn)狀及設(shè)施詳見附件一。2.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃物的使用費用，具體金額詳見附件二。3.租賃期限：指合同約定的租