商鋪?zhàn)鈪f(xié)議合同模板

商鋪?zhàn)鈪f(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

商鋪?zhàn)鈪f(xié)議合同模板

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪使用權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租位于_________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于_________________經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，則租賃期限自動延長一年，直至乙方提前三個月書面通知甲方終止租賃。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租賃物后__日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，應(yīng)及時書面通知甲方。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后__日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：商鋪?zhàn)赓U物清單

附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

代表人（簽字）：_________________代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U管理協(xié)議合同模板

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

丙方（管理方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪使用權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為保障甲方權(quán)益，丙方作為專業(yè)管理方參與其中，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U及管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租位于_________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于_________________經(jīng)營。

二、租賃期限與管理

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，則租賃期限自動延長一年，直至乙方提前三個月書面通知甲方終止租賃。

2.3丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及管理，確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報租賃費(fèi)用收取情況，確保租金收入安全。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，確保丙方按照合同約定履行職責(zé)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及管理，確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求。

5.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致第三方對甲方或丙方提起訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：商鋪?zhàn)赓U物清單

附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理，確保租賃物的良好狀態(tài)，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時為乙方提供專業(yè)化的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障租賃物的所有權(quán)和收益，通過嚴(yán)格的管理和限制條款，確保乙方的經(jīng)營行為符合合同約定，降低風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U運(yùn)營服務(wù)協(xié)議合同模板

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

丙方（運(yùn)營服務(wù)方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪使用權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營活動，為提升運(yùn)營效率和服務(wù)質(zhì)量，丙方作為專業(yè)運(yùn)營服務(wù)方參與其中，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U及運(yùn)營服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租位于_________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于_________________經(jīng)營。

二、租賃期限與運(yùn)營服務(wù)

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2丙方作為運(yùn)營服務(wù)方，負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營維護(hù)、客戶服務(wù)及市場推廣，確保租賃物的高效運(yùn)營。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報運(yùn)營收入及支出情況，確保租金收入安全。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期間，乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容和方式。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的運(yùn)營服務(wù)，包括但不限于市場推廣、客戶關(guān)系管理、日常維護(hù)等。

4.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，對丙方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求甲方更換丙方或解除合同。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況制定運(yùn)營策略，提高租賃物的利用率。

5.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行培訓(xùn)，提升乙方的經(jīng)營能力和服務(wù)水平。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定交付租賃物或提供必要的運(yùn)營支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或解除合同。

6.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之