2024年平房租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年平房租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的結(jié)構(gòu)1.4租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的續(xù)約第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用7.2保險(xiǎn)受益人第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的條件8.2轉(zhuǎn)租的通知期限第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限9.3提前終止合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約行為10.2承租人的違約行為10.3違約責(zé)任的賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的變更13.2合同的解除13.3合同的繼承第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件14.3合同的生效期限本合同目錄一覽第一條：租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋設(shè)施及條件第二條：租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條：房屋使用及維護(hù)6.1承租人使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條：房屋維修及保養(yǎng)7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條：保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任第九條：房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條：提前解約10.1解約條件10.2解約通知期限第十一條：違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條：爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條：其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交付及收回第十四條：合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置以甲方提供的物業(yè)所有權(quán)證書記載為準(zhǔn)。1.2租賃物的面積租賃物的建筑面積為平方米，具體面積以甲方提供的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。1.3租賃物的結(jié)構(gòu)租賃物為結(jié)構(gòu)，共有個(gè)房間，具體結(jié)構(gòu)以甲方提供的建筑設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。1.4租賃物的現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為用途，內(nèi)外部裝修情況以甲方提供的實(shí)際狀況為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同的起始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃合同的終止日期為年月日。2.3租賃期限的續(xù)約租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金支付日期為每月日。3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期到期日之前，將應(yīng)繳租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽署租賃合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，并在甲方對(duì)租賃物進(jìn)行檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。4.3押金退還日期甲方應(yīng)在租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)，退還剩余押金至乙方的銀行賬戶。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍乙方須按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修、改建或更換設(shè)施設(shè)備，確保租賃物的安全和使用功能。6.2承租人的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，如照明、插座、水閥等小型設(shè)施的維修。第一部分：合同如下：第一條：租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市某區(qū)某街某號(hào)平房，具體位置以合同附件為準(zhǔn)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為傳統(tǒng)平房結(jié)構(gòu)，建筑面積約為80平方米，包括客廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間等生活設(shè)施。1.3房屋設(shè)施及條件：房屋內(nèi)配備基本家具、電器（如電視、冰箱、洗衣機(jī)等），承租人如需額外設(shè)施可與出租人協(xié)商配備。第二條：租賃雙方基本信息2.1出租人信息：姓名：身份證號(hào)碼系方式：138xxxx5678地址：北京市某區(qū)某街某號(hào)2.2承租人信息：姓名：身份證號(hào)碼：11010519900202003Y聯(lián)系方式：139xxxx6543地址：北京市某區(qū)某街某號(hào)第三條：租賃期限3.1租賃開始日期：2024年3月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2025年2月28日。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣3500元。4.2租金支付周期：每月底支付下月租金。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付租金。第五條：押金5.1押金金額：人民幣5000元。5.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。第六條：房屋使用及維護(hù)6.1承租人使用要求：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。對(duì)于因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的條件乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。8.2轉(zhuǎn)租的通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽署后五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租事宜通知甲方。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前六個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。9.2提前終止合同的通知期限乙方應(yīng)在提前終止合同申請(qǐng)獲甲方同意后五個(gè)工作日內(nèi)，將終止合同事宜通知甲方。9.3提前終止合同的違約金如乙方提前終止合同，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于租金總額百分之五十的違約金。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約行為如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。10.2承租人的違約行為如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。10.3違約責(zé)任的賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1合同的變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2合同的解除本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同的繼承本合同的權(quán)利和義務(wù)可由雙方約定的繼承人繼承。第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的生效條件本合同在乙方支付押金并與甲方簽署租賃物移交確認(rèn)書后生效。14.3合同的生效期限本合同的有效期限為租賃期限，自合同生效之日起至租賃結(jié)束日期止。第八條：保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)確保房屋及室內(nèi)設(shè)施符合國(guó)家安全及消防規(guī)定，并購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及設(shè)施的安全。8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障自身財(cái)產(chǎn)的安全。第九條：房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并征得出租人同意。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人需與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將次承租人信息告知出租人。第十條：提前解約10.1解約條件：在租賃期限內(nèi)，如出租人或承租人單方面要求解除合同，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。10.2解約通知期限：雙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，將解除合同的書面通知送達(dá)對(duì)方。第十一條：違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供房屋及設(shè)施，或未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按合同約定支付租金，或未合理使用房屋及設(shè)施，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十二條：爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如承租人違反此約定，出租人有權(quán)要求承租人搬離寵物。13.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜，且不得影響周圍鄰居的正常生活。13.3房屋交付及收回：房屋的交付和收回，應(yīng)在雙方見證下進(jìn)行，并簽署書面交接記錄。第十四條：合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.3合同終止條件：租賃期滿，或雙方協(xié)商一致提前解除合同，本合同即行終止。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，以及第三方介入后對(duì)甲乙方權(quán)益的影響，特制定本部分內(nèi)容。第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司、調(diào)解委員會(huì)、法院等。第一條：第三方介入條件1.1本合同履行過程中，如出現(xiàn)合同未涉及或雙方無法解決的事宜，需第三方介入解決。1.2第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同委托或單方面請(qǐng)求，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條：第三方機(jī)構(gòu)的選擇2.1第三方機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確第三方機(jī)構(gòu)的名稱和職責(zé)。2.2甲乙雙方均有權(quán)提出第三方機(jī)構(gòu)的選擇建議，并尊重對(duì)方的意見。第三條：第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)秉持公正、公平、公開的原則，處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2第三方機(jī)構(gòu)在處理合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。4.2如甲乙雙方對(duì)費(fèi)用承擔(dān)有爭(zhēng)議，第三方機(jī)構(gòu)可提出解決方案，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方機(jī)構(gòu)在履行合同職責(zé)過程中，如因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確。第六條：第三方機(jī)構(gòu)與甲乙方的關(guān)系6.1第三方機(jī)構(gòu)與甲乙方均為獨(dú)立主體，彼此之間的合同關(guān)系以本合同為準(zhǔn)。6.2第三方機(jī)構(gòu)在處理合同事務(wù)時(shí)，不代表甲乙方任何一方，而是獨(dú)立行使職責(zé)。第七條：第三方機(jī)構(gòu)的更換7.1如甲乙雙方對(duì)第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿，可協(xié)商更換第三方機(jī)構(gòu)。7.2更換第三方機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)遵循本合同第二部分第三條的規(guī)定。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入事項(xiàng)處理完畢，第三方機(jī)構(gòu)職責(zé)履行完畢后，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)退還第三方機(jī)構(gòu)相關(guān)費(fèi)用。第九條：第三方機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)9.1第三方機(jī)構(gòu)在履行合同職責(zé)過程中，接觸到甲乙雙方的敏感信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.2第三方機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條：其他約定10.1本合同的第三方介入事項(xiàng)，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同的第三方介入事項(xiàng)，如有沖突，以本合同第二部分為準(zhǔn)。本合同的第三方介入內(nèi)容，為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方指除甲方、乙方以外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入指第三方在租賃合同的履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與租賃物的管理、維護(hù)、維修或其他與租賃合同相關(guān)的活動(dòng)。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件（1）第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)；（2）甲方、乙方同意第三方介入；（3）第三方具備介入所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。2.2第三方介入的方式（1）甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（2）甲方、乙方授權(quán)第三方代表其履行合同義務(wù)；（3）第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意，直接參與租賃合同的履行。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意，參與租賃物的管理、維護(hù)、維修等活動(dòng)；（2）按照合同約定獲得相應(yīng)的費(fèi)用支付；（3）在履行合同過程中，享有與甲方、乙方同等的權(quán)利。3.2第三方的主要義務(wù)（1）按照合同約定或甲乙雙方同意，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）確保介入活動(dòng)的合法性、合規(guī)性；（3）對(duì)因介入活動(dòng)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，具體限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方、乙方可以根據(jù)第三方介入的實(shí)際情況和效果，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面通知第三方。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方介入租賃合同履行過程中，視為甲方授權(quán)第三方行事，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方介入租賃合同履行過程中，視為乙方授權(quán)第三方行事，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)法律責(zé)任。5.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與租賃合同的其他方（如中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等）的關(guān)系，由各方根據(jù)實(shí)際情況自行界定，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限等發(fā)生變更時(shí)，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的終止第三方介入因合同履行完畢、合同解除、甲方、乙方同意終止等原因終止時(shí)，甲方、乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照合同約定或書面協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約行為第三方未按照合同約定或甲乙雙方同意履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方對(duì)第三方的追償權(quán)甲方、乙方因第三方的違約行為遭受損失的，有權(quán)向第三方追償，并按照本合同約定或書面協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方與其他方的爭(zhēng)議解決第三方與租賃合同的其他方（如中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等）發(fā)生爭(zhēng)議的，由各方根據(jù)實(shí)際情況自行解決，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同及其修正條款的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。第十條其他條款10.1合同的變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2合同的解除本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同的繼承本合同的權(quán)利和義務(wù)可由雙方約定的繼承人繼承。第十一條合同的生效1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)描述房屋的布局、面積、房間功能等，以便雙方明確房屋的實(shí)際狀況。附件二：家具、電器清單列明房屋內(nèi)所有家具、電器的名稱、型號(hào)、數(shù)量等，以便承租人了解并合理使用。附件三：物業(yè)管理制度詳述物業(yè)公司的管理制度，包括但不限于物業(yè)費(fèi)用的繳納、維修服務(wù)的聯(lián)系方式、訪客管理等。附件四：房屋維修記錄記錄房屋的維修歷史，以便雙方了解房屋的維護(hù)狀況。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供出租人購買的房屋保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：租賃押金收據(jù)證明承租人已繳納押金的有效證據(jù)。附件七：租金支付記錄記錄租金的支付情況，以便雙方核對(duì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按合同約定支付租金。2.承租人未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。3.承租人未按時(shí)遷出房屋或轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意。4.出租人未按合同約定提供房屋及設(shè)施。5.出租人未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。3.違約行為嚴(yán)重違反合同的，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：若承租人未按合同約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的人。3.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租人的一定金額的錢。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的金錢賠償。7.第三方：指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司、調(diào)解委員會(huì)、法院等。出租人是指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人，本合同中的出租人信息如第二條所示。承租人是指租賃合同中租用房屋的人，本合同中的承租人信息如第二條所示。租賃期限指承租人使用租賃房屋的時(shí)間段，本合同中的租賃期限如第三條所示。租金指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)，本合同中的租金如第四條所示。押金指承租人為確保履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租人的一定金額的錢，本合同中的押金如第五條所示。違約金指違約方按照合同約定支付給守約方的金錢賠償，本合同中的違約金如第十一條所示。第三方指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司、調(diào)解委員會(huì)、法院等，本合同中的第三方如第八條、第十條、第十一條、第十二條、第十四條所示。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物所有權(quán)證附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告附件三：建筑設(shè)計(jì)圖紙附件四：租賃合同轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：維修服務(wù)合同附件七：物業(yè)管理合同附件八：租金支付記錄附件九：押金支付記錄附件十：租賃物移交確認(rèn)書附件一：租賃物所有權(quán)證詳細(xì)要求和說明：證明甲方對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)。包含租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。由政府部門頒發(fā)，具有法律效力。附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)記錄租賃物的建筑面積、使用面積、樓層等信息。由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，具有法律效力。附件三