2024年工程成本管理：建設工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程成本管理：建設工程施工合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3建設工程1.4施工合同第二條：合同標的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程量2.3工程質(zhì)量標準2.4工程進度要求第三條：合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算3.6付款方式及期限第四條：合同履行及工期4.1承包方的義務4.2工程開工及竣工時間4.3工期延誤4.4工期提前第五條：工程質(zhì)量及驗收5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3驗收程序5.4驗收標準第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求6.4安全事故處理第七條：變更及解除合同7.1合同變更7.2合同解除第八條：違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟及仲裁第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同解除或終止后的處理14.4法律適用14.5合同語言14.6合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔工程發(fā)包義務的一方，即項目的委托方。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔工程施工義務的一方，即項目的承攬方。1.3建設工程建設工程是指合同雙方約定的施工項目，包括工程設計、施工、設備供應、竣工驗收等全部或部分工作。1.4施工合同施工合同是指發(fā)包方和承包方簽訂的，關于承包方承擔工程施工義務，發(fā)包方支付合同價款的協(xié)議。第二條：合同標的及范圍2.1工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、設備采購及安裝等。2.2工程量工程量是指本合同約定的工程項目的具體數(shù)量和規(guī)模，詳見工程量清單。2.3工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定的質(zhì)量要求。2.4工程進度要求工程進度要求按照合同約定的時間表進行，如有延期，承包方應承擔相應的違約責任。第三條：合同價格及支付3.1合同總價合同總價是指承包方完成合同約定的工程內(nèi)容后，應得的全部報酬，即合同價款。3.2價格調(diào)整價格調(diào)整是指由于市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導致合同價款需要調(diào)整的情況。價格調(diào)整的具體辦法另行約定。3.3預付款發(fā)包方應在合同簽訂后的一定時間內(nèi)支付預付款，預付款的比例和支付時間另行約定。3.4進度付款進度付款是指按照工程進度的完成情況，發(fā)包方按約定時間和比例支付的價款。3.5竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程竣工后，根據(jù)實際完成情況，雙方進行價款結(jié)算的行為。3.6付款方式及期限付款方式及期限是指雙方約定的支付價款的方式和時間，具體辦法另行約定。第四條：合同履行及工期4.1承包方的義務承包方應按合同約定完成工程施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。4.2工程開工及竣工時間工程開工時間是指合同約定的工程開始施工的時間，竣工時間是指工程達到合同約定的竣工標準的時間。4.3工期延誤工期延誤是指由于承包方原因?qū)е鹿こ踢M度超過合同約定的竣工時間。4.4工期提前工期提前是指工程在合同約定的竣工時間之前完成。第五條：工程質(zhì)量及驗收5.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督發(fā)包方和承包方應共同對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達到約定標準。5.3驗收程序驗收程序是指雙方按照約定對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行驗收的流程。5.4驗收標準驗收標準是指雙方約定的衡量工程質(zhì)量、進度、安全等方面的具體指標。第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責任承包方應全面負責施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工現(xiàn)場的安全。6.2安全生產(chǎn)措施承包方應制定并落實安全生產(chǎn)措施，防止安全事故的發(fā)生。6.3環(huán)保要求承包方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。6.4安全事故處理安全事故處理是指在施工過程中發(fā)生安全事故時，雙方按照約定進行的處理流程。第八條：違約責任8.1違約行為違約行為包括未履行合同約定的義務、履行義務不符合約定、遲延履行、擅自變更或解除合同等。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。具體違約責任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。9.2訴訟及仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，同時滿足法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。10.2合同變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。10.3合同解除程序合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除原因、解除日期、違約責任等事項。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營計劃等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。11.3違約保密條款違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓應得到另一方的書面同意，且不得違反法律法規(guī)和合同約定。12.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓日期、轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務等。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。具體處理辦法雙方協(xié)商確定。第十四條：其他條款14.1合同附件合同附件包括合同以外的文件，如工程量清單、設計文件、技術(shù)規(guī)范等。14.2補充協(xié)議補充協(xié)議是對合同的補充和細化，具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，承包方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理工程尾款、移交工程資料等事項。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。14.5合同語言本合同的文字語言為中文，如有外文譯本，以中文文本為準。14.6合同簽署日期及地點本合同于____年____月____日，在____（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的，參與或涉及本合同項目實施的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指第三方參與或涉及本合同項目實施的行為，包括但不限于設計、咨詢、監(jiān)理、材料供應、施工分包等。第二條：第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序第三方介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務及介入范圍。2.2第三方責任第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，承擔相應的責任。第三方未履行或不當履行介入?yún)f(xié)議的，應承擔違約責任。2.3第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系，以介入?yún)f(xié)議為準。第三方對甲乙方的任何承諾和保證，均視為對甲乙雙方的承諾和保證。第三條：第三方責任限額3.1責任限額定義責任限額是指第三方對甲乙方承擔的違約責任的最高限額。3.2責任限額的確定責任限額根據(jù)合同金額、第三方類型、第三方信譽等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3責任限額的調(diào)整責任限額可以根據(jù)第三方履行合同的情況，由甲乙雙方協(xié)商調(diào)整。第四條：第三方違約處理4.1第三方違約行為第三方違約行為包括未履行或不當履行介入?yún)f(xié)議、遲延履行、擅自變更或解除合同等。4.2第三方違約責任第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。具體違約責任按照介入?yún)f(xié)議約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第五條：第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.1溝通協(xié)作機制甲乙雙方與第三方應建立溝通協(xié)作機制，確保項目順利實施。5.2信息共享甲乙雙方與第三方應相互提供與項目實施相關的必要信息，確保信息準確、及時。5.3變更處理如項目實施中出現(xiàn)變更，甲乙雙方與第三方應協(xié)商確定變更處理方案。第六條：第三方退出6.1第三方退出的條件第三方在合同約定的條件下，可以退出項目實施。具體條件由介入?yún)f(xié)議約定。6.2第三方退出的程序第三方退出應提前通知甲乙雙方，并按照介入?yún)f(xié)議約定的程序進行。6.3第三方退出的后果第三方退出后，應按照介入?yún)f(xié)議約定處理后續(xù)事項，包括但不限于工程尾款、移交工程資料等。第七條：第三方責任承擔7.1第三方與甲乙方的責任劃分第三方對甲乙方的責任，以介入?yún)f(xié)議為準。第三方未履行或不當履行介入?yún)f(xié)議的，應承擔違約責任。7.2第三方與分包方的責任劃分第三方與分包方的責任劃分，以介入?yún)f(xié)議和分包合同為準。第三方對分包方的任何承諾和保證，均視為對甲乙雙方的承諾和保證。第八條：第三方保險8.1第三方保險的購買第三方應購買與其職責相關的保險，包括但不限于工程一切險、人身意外險等。8.2第三方保險的索賠第三方在發(fā)生保險事故時，應按照保險合同約定進行索賠。第九條：第三方資料交付9.1第三方資料交付第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，及時向甲乙雙方交付相關資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙等。9.2第三方資料的準確性第三方交付的資料應保證準確、完整、有效。如因資料問題導致?lián)p失，第三方應承擔相應責任。第十條：第三方合規(guī)性10.1第三方合規(guī)性要求第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，合規(guī)性開展項目實施。10.2第三方合規(guī)性檢查甲乙雙方有權(quán)對第三方的合規(guī)性進行監(jiān)督檢查，第三方應予以配合。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1第三方轉(zhuǎn)讓條件第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務的，應得到甲乙雙方書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務的，應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓日期、轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務等。第十二條：不可抗力12.1第三方不可抗力事件第三方因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同的，應按照合同約定和法律規(guī)定處理。12.2第三方不可抗力后果第三方因不可抗力事件導致的后果，由第三方承擔。如第三方無法承擔，甲乙雙方協(xié)商解決第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細列出工程項目的各項工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、工程單價、工程總價等信息。附件2：設計文件包括工程的設計圖紙、設計說明書、設計計算書等相關設計文件。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細列出工程所需遵循的技術(shù)規(guī)范和標準，包括材料規(guī)范、施工規(guī)范、驗收規(guī)范等。附件4：施工圖紙包括工程的施工圖紙、施工圖說明書、施工圖計算書等相關施工文件。附件5：工程進度計劃詳細列出工程的施工進度計劃，包括各階段工程的開始時間、結(jié)束時間、工程內(nèi)容等。附件6：安全生產(chǎn)措施方案詳細列出工程施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護設施、安全操作規(guī)程等。附件7：環(huán)保措施方案詳細列出工程施工過程中的環(huán)保措施，包括廢水處理方案、廢氣處理方案等。附件8：保險單據(jù)包括第三方購買的工程一切險、人身意外險等保險單據(jù)。附件9：驗收報告包括工程竣工后的驗收報告，包括工程質(zhì)量、工程進度、安全生產(chǎn)等方面的評估。附件10：工程結(jié)算書包括工程的竣工結(jié)算書，詳細列出工程尾款的具體金額和支付方式。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間完成工程：承包方未按合同約定的時間完成工程，需支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：承包方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定，需承擔重新施工或賠償損失的責任。3.安全生產(chǎn)不符合約定：承包方未按合同約定實施安全生產(chǎn)措施，導致安全事故發(fā)生，需承擔相應的賠償責任。4.環(huán)保措施不符合約定：承包方未按合同約定實施環(huán)保措施，導致環(huán)境污染，需承擔相應的賠償責任。5.擅自變更或解除合同：任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同，需承擔違約責任。違約責任認定標準：1.違約金的計算：按照合同約定的違約金計算方式進行計算。2.損失的計算：根據(jù)實際損失的情況，包括直接損失和間接損失進行計算。3.賠償金額的確定：根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失大小，雙方協(xié)商確定賠償金額。示例說明：如承包方未按合同約定時間完成工程，甲乙雙方協(xié)商確定違約金為工程總價的1%。如承包方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定，需重新施工，導致甲乙雙方損失10萬元，承包方需賠償10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應支付給對方的一種經(jīng)濟補償。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，依法終止合同關