2024年工程成本管理：建設(shè)工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程成本管理：建設(shè)工程施工合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3建設(shè)工程1.4施工合同第二條：合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程量2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程進(jìn)度要求第三條：合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6付款方式及期限第四條：合同履行及工期4.1承包方的義務(wù)4.2工程開(kāi)工及竣工時(shí)間4.3工期延誤4.4工期提前第五條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求6.4安全事故處理第七條：變更及解除合同7.1合同變更7.2合同解除第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟及仲裁第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除或終止后的處理14.4法律適用14.5合同語(yǔ)言14.6合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的委托方。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程施工義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的承攬方。1.3建設(shè)工程建設(shè)工程是指合同雙方約定的施工項(xiàng)目，包括工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、竣工驗(yàn)收等全部或部分工作。1.4施工合同施工合同是指發(fā)包方和承包方簽訂的，關(guān)于承包方承擔(dān)工程施工義務(wù)，發(fā)包方支付合同價(jià)款的協(xié)議。第二條：合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、設(shè)備采購(gòu)及安裝等。2.2工程量工程量是指本合同約定的工程項(xiàng)目的具體數(shù)量和規(guī)模，詳見(jiàn)工程量清單。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求。2.4工程進(jìn)度要求工程進(jìn)度要求按照合同約定的時(shí)間表進(jìn)行，如有延期，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條：合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包方完成合同約定的工程內(nèi)容后，應(yīng)得的全部報(bào)酬，即合同價(jià)款。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指由于市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同價(jià)款需要調(diào)整的情況。價(jià)格調(diào)整的具體辦法另行約定。3.3預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款的比例和支付時(shí)間另行約定。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指按照工程進(jìn)度的完成情況，發(fā)包方按約定時(shí)間和比例支付的價(jià)款。3.5竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程竣工后，根據(jù)實(shí)際完成情況，雙方進(jìn)行價(jià)款結(jié)算的行為。3.6付款方式及期限付款方式及期限是指雙方約定的支付價(jià)款的方式和時(shí)間，具體辦法另行約定。第四條：合同履行及工期4.1承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按合同約定完成工程施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。4.2工程開(kāi)工及竣工時(shí)間工程開(kāi)工時(shí)間是指合同約定的工程開(kāi)始施工的時(shí)間，竣工時(shí)間是指工程達(dá)到合同約定的竣工標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間。4.3工期延誤工期延誤是指由于承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度超過(guò)合同約定的竣工時(shí)間。4.4工期提前工期提前是指工程在合同約定的竣工時(shí)間之前完成。第五條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督發(fā)包方和承包方應(yīng)共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序是指雙方按照約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收的流程。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是指雙方約定的衡量工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的具體指標(biāo)。第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.2安全生產(chǎn)措施承包方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，防止安全事故的發(fā)生。6.3環(huán)保要求承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。6.4安全事故處理安全事故處理是指在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故時(shí)，雙方按照約定進(jìn)行的處理流程。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為違約行為包括未履行合同約定的義務(wù)、履行義務(wù)不符合約定、遲延履行、擅自變更或解除合同等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2訴訟及仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，同時(shí)滿足法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、違約責(zé)任等事項(xiàng)。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。11.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)得到另一方的書(shū)面同意，且不得違反法律法規(guī)和合同約定。12.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓日期、轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)等。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。具體處理辦法雙方協(xié)商確定。第十四條：其他條款14.1合同附件合同附件包括合同以外的文件，如工程量清單、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等。14.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，承包方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理工程尾款、移交工程資料等事項(xiàng)。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。14.5合同語(yǔ)言本合同的文字語(yǔ)言為中文，如有外文譯本，以中文文本為準(zhǔn)。14.6合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指第三方參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的行為，包括但不限于設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理、材料供應(yīng)、施工分包等。第二條：第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及介入范圍。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方未履行或不當(dāng)履行介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系，以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三方對(duì)甲乙方的任何承諾和保證，均視為對(duì)甲乙雙方的承諾和保證。第三條：第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的違約責(zé)任的最高限額。3.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方類型、第三方信譽(yù)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可以根據(jù)第三方履行合同的情況，由甲乙雙方協(xié)商調(diào)整。第四條：第三方違約處理4.1第三方違約行為第三方違約行為包括未履行或不當(dāng)履行介入?yún)f(xié)議、遲延履行、擅自變更或解除合同等。4.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。具體違約責(zé)任按照介入?yún)f(xié)議約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第五條：第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.1溝通協(xié)作機(jī)制甲乙雙方與第三方應(yīng)建立溝通協(xié)作機(jī)制，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.2信息共享甲乙雙方與第三方應(yīng)相互提供與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的必要信息，確保信息準(zhǔn)確、及時(shí)。5.3變更處理如項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)變更，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商確定變更處理方案。第六條：第三方退出6.1第三方退出的條件第三方在合同約定的條件下，可以退出項(xiàng)目實(shí)施。具體條件由介入?yún)f(xié)議約定。6.2第三方退出的程序第三方退出應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照介入?yún)f(xié)議約定的程序進(jìn)行。6.3第三方退出的后果第三方退出后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工程尾款、移交工程資料等。第七條：第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任，以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三方未履行或不當(dāng)履行介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方與分包方的責(zé)任劃分第三方與分包方的責(zé)任劃分，以介入?yún)f(xié)議和分包合同為準(zhǔn)。第三方對(duì)分包方的任何承諾和保證，均視為對(duì)甲乙雙方的承諾和保證。第八條：第三方保險(xiǎn)8.1第三方保險(xiǎn)的購(gòu)買第三方應(yīng)購(gòu)買與其職責(zé)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于工程一切險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)等。8.2第三方保險(xiǎn)的索賠第三方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行索賠。第九條：第三方資料交付9.1第三方資料交付第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，及時(shí)向甲乙雙方交付相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。9.2第三方資料的準(zhǔn)確性第三方交付的資料應(yīng)保證準(zhǔn)確、完整、有效。如因資料問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條：第三方合規(guī)性10.1第三方合規(guī)性要求第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，合規(guī)性開(kāi)展項(xiàng)目實(shí)施。10.2第三方合規(guī)性檢查甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督檢查，第三方應(yīng)予以配合。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1第三方轉(zhuǎn)讓條件第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)得到甲乙雙方書(shū)面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓日期、轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)等。第十二條：不可抗力12.1第三方不可抗力事件第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同的，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理。12.2第三方不可抗力后果第三方因不可抗力事件導(dǎo)致的后果，由第三方承擔(dān)。如第三方無(wú)法承擔(dān)，甲乙雙方協(xié)商解決第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等信息。附件2：設(shè)計(jì)文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)列出工程所需遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括材料規(guī)范、施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范等。附件4：施工圖紙包括工程的施工圖紙、施工圖說(shuō)明書(shū)、施工圖計(jì)算書(shū)等相關(guān)施工文件。附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程內(nèi)容等。附件6：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)列出工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程等。附件7：環(huán)保措施方案詳細(xì)列出工程施工過(guò)程中的環(huán)保措施，包括廢水處理方案、廢氣處理方案等。附件8：保險(xiǎn)單據(jù)包括第三方購(gòu)買的工程一切險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。附件9：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括工程竣工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面的評(píng)估。附件10：工程結(jié)算書(shū)包括工程的竣工結(jié)算書(shū)，詳細(xì)列出工程尾款的具體金額和支付方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工程：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，需支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：承包方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定，需承擔(dān)重新施工或賠償損失的責(zé)任。3.安全生產(chǎn)不符合約定：承包方未按合同約定實(shí)施安全生產(chǎn)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.環(huán)保措施不符合約定：承包方未按合同約定實(shí)施環(huán)保措施，導(dǎo)致環(huán)境污染，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.擅自變更或解除合同：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同，需承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.損失的計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失的情況，包括直接損失和間接損失進(jìn)行計(jì)算。3.賠償金額的確定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失大小，雙方協(xié)商確定賠償金額。示例說(shuō)明：如承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，甲乙雙方協(xié)商確定違約金為工程總價(jià)的1%。如承包方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定，需重新施工，導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬(wàn)元，承包方需賠償10萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，依法終止合同關(guān)