2024年委托代建合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年委托代建合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1委托方1.2代建方1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.合同范圍及義務(wù)3.1代建方的義務(wù)3.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1.2項(xiàng)目施工3.1.3項(xiàng)目驗(yàn)收3.2委托方的義務(wù)3.2.1提供項(xiàng)目用地3.2.2支付代建費(fèi)用3.2.3提供相關(guān)審批手續(xù)4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3價(jià)款調(diào)整4.4支付時(shí)間及條件5.合同履行期限5.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)期限5.2項(xiàng)目施工期限5.3項(xiàng)目驗(yàn)收期限6.質(zhì)量保證6.1代建方的質(zhì)量責(zé)任6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理8.違約責(zé)任8.1委托方的違約責(zé)任8.2代建方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的后果處理14.其他條款14.1合同的翻譯14.2合同的附件14.3合同的修訂版本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方委托方是指與代建方簽訂本合同，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2代建方代建方是指與委托方簽訂本合同，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋（1）項(xiàng)目：指委托方與代建方約定的建設(shè)目標(biāo)、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模等。（2）項(xiàng)目用地：指用于建設(shè)項(xiàng)目的土地，包括土地使用權(quán)和土地上現(xiàn)有的建筑物及設(shè)施。（3）代建費(fèi)用：指代建方按照本合同約定，完成項(xiàng)目所需收取的費(fèi)用。（4）合同總價(jià)：指代建方完成項(xiàng)目所需收取的總費(fèi)用，包括代建費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為“2024年委托代建合同協(xié)議項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)____街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)____號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模為____平方米，包括建筑物、配套設(shè)施等。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括____（具體列舉項(xiàng)目?jī)?nèi)容）。第三條合同范圍及義務(wù)3.1代建方的義務(wù)代建方應(yīng)按照本合同約定，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。3.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)代建方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，完成項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作，并提交相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件。3.1.2項(xiàng)目施工代建方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)，組織施工，確保項(xiàng)目按期完成。3.1.3項(xiàng)目驗(yàn)收代建方應(yīng)按照委托方的要求，組織項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2委托方的義務(wù)3.2.1提供項(xiàng)目用地委托方應(yīng)保證項(xiàng)目用地合法、符合規(guī)劃要求，并辦理土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)。3.2.2支付代建費(fèi)用委托方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付代建費(fèi)用。3.2.3提供相關(guān)審批手續(xù)委托方應(yīng)協(xié)助代建方辦理項(xiàng)目所需的各種審批、驗(yàn)收手續(xù)。第八條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)根據(jù)代建方投標(biāo)報(bào)價(jià)、設(shè)計(jì)方案、施工方案等因素確定，為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。4.2支付方式本合同支付方式采用分期支付，具體支付比例和時(shí)間見附件。4.3價(jià)款調(diào)整合同履行過程中，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的，雙方可按約定進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。4.4支付時(shí)間及條件委托方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付代建費(fèi)用。支付時(shí)間及條件見附件。第九條合同履行期限5.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)期限項(xiàng)目設(shè)計(jì)期限為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2項(xiàng)目施工期限項(xiàng)目施工期限為____個(gè)月，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收期限項(xiàng)目驗(yàn)收期限為____個(gè)月，自項(xiàng)目完工之日起計(jì)算。第十條質(zhì)量保證6.1代建方的質(zhì)量責(zé)任代建方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合____（列舉相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）。6.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第十一條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任代建方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.2安全生產(chǎn)措施代建方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，防止安全事故的發(fā)生。7.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，代建方應(yīng)立即報(bào)告委托方，并按約定處理安全事故。第十二條違約責(zé)任8.1委托方的違約責(zé)任委托方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償代建方因此造成的損失。8.2代建方的違約責(zé)任代建方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此造成的損失。第十三條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意向____（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款10.1合同的翻譯本合同如有外文版本，以中文版本為準(zhǔn)。10.2合同的附件本合同附件包括合同總價(jià)、支付方式、履行期限等詳細(xì)內(nèi)容。10.3合同的修訂版本本合同如有修訂，修訂后的版本以雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方指除委托方和代建方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等。1.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照本合同及委托方、代建方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方選擇第三方應(yīng)由委托方和代建方共同選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)第三方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，具備履行合同的能力。2.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方支付如第三方參與項(xiàng)目，其費(fèi)用由委托方和代建方按照約定支付。3.2第三方協(xié)調(diào)委托方和代建方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3第三方溝通委托方、代建方和第三方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目中的問題。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行不當(dāng)導(dǎo)致的賠償責(zé)任上限。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、合同金額等因素確定。4.3第三方責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與委托方、代建方的關(guān)系5.1第三方與委托方的關(guān)系第三方應(yīng)服從委托方的管理和監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全等符合要求。5.2第三方與代建方的關(guān)系第三方應(yīng)按照代建方的要求，完成相關(guān)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3第三方與其他方的關(guān)系第三方應(yīng)與其他方保持良好合作關(guān)系，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方發(fā)生違約行為，委托方和代建方有權(quán)按約定處理。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任按照本合同及第三方與委托方、代建方簽訂的協(xié)議承擔(dān)。第七條第三方退出7.1第三方退出條件如第三方發(fā)生不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同，可以退出。7.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)提前通知委托方和代建方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出后果第三方退出后，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)助委托方和代建方完成項(xiàng)目交接。第八條第三方保險(xiǎn)8.1第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)為其工作人員購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障項(xiàng)目安全。8.2第三方保險(xiǎn)責(zé)任第三方保險(xiǎn)責(zé)任按照保險(xiǎn)合同及本合同約定承擔(dān)。第九條第三方保密9.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)本合同及項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密。9.2第三方保密期限第三方保密期限按照本合同及第三方與委托方、代建方簽訂的協(xié)議確定。9.3第三方違約保密條款如第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第三方應(yīng)確保其提供的工作成果不存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。10.2第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第三方應(yīng)采取措施保護(hù)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。第十一條第三方不可抗力11.1第三方不可抗力事件第三方不可抗力事件指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件。11.2第三方不可抗力事件的后果處理如第三方遭遇不可抗力事件，應(yīng)立即通知委托方和代建方，并按約定處理后果。第十二條第三方其他義務(wù)12.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，履行合同義務(wù)。12.2第三方應(yīng)確保其工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，滿足項(xiàng)目需求。12.3第三方應(yīng)積極參與項(xiàng)目的檢查、驗(yàn)收等工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量。第十三條第三方與甲乙方的關(guān)系13.1第三方應(yīng)清楚認(rèn)識(shí)到其與甲乙方之間的合同關(guān)系，遵循甲乙方的指示和要求。13.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)資料、文件和信息。13.3第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件2：施工圖紙附件3：項(xiàng)目預(yù)算表附件4：支付方式及時(shí)間表附件5：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃附件6：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法附件7：安全生產(chǎn)措施方案附件8：保險(xiǎn)單據(jù)附件9：保密協(xié)議附件10：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件11：不可抗力事件證明文件附件12：合同變更協(xié)議附件13：合同終止協(xié)議附件14：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)要求和說明本附件包含項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)規(guī)范等，是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)。附件2：施工圖紙的詳細(xì)要求和說明本附件包含施工圖紙、施工規(guī)范、施工工藝等，是項(xiàng)目施工的依據(jù)。附件3：項(xiàng)目預(yù)算表的詳細(xì)要求和說明本附件詳細(xì)列出項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，用于控制項(xiàng)目成本。附件4：支付方式及時(shí)間表的詳細(xì)要求和說明本附件詳細(xì)規(guī)定支付方式、支付時(shí)間、支付金額等，保障雙方的權(quán)益。附件5：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)要求和說明本附件詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度。附件6：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法的詳細(xì)要求和說明本附件詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)周期等，確保項(xiàng)目質(zhì)量。附件7：安全生產(chǎn)措施方案的詳細(xì)要求和說明本附件詳細(xì)列出項(xiàng)目的安全生產(chǎn)措施、安全防護(hù)設(shè)施等，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件8：保險(xiǎn)單據(jù)的詳細(xì)要求和說明本附件要求第三方提供保險(xiǎn)單據(jù)，以保障項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。附件9：保密協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件要求第三方對(duì)其在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。附件10：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件要求第三方對(duì)其在合同履行過程中創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)。附件11：不可抗力事件證明文件的詳細(xì)要求和說明本附件要求第三方在遭遇不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，以減輕或免除違約責(zé)任。附件12：合同變更協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件用于規(guī)定合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等。附件13：合同終止協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件用于規(guī)定合同終止的條件、程序、終止后果等。附件14：爭(zhēng)議解決協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件用于規(guī)定合同爭(zhēng)議的解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方未按約定支付代建費(fèi)用。2.代建方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工等工作。3.代建方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.代建方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目。5.委托方未按約定提供項(xiàng)目用地或相關(guān)手續(xù)。6.第三方未按約定履行相關(guān)職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：如代建方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，應(yīng)按照合同約定支付逾期違約金。如代建方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需承擔(dān)更換材料、返工等費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任