2024年實驗室場地租賃全新合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年實驗室場地租賃全新合同本合同目錄一覽1.租賃場地及設施1.1場地位置及面積1.2設施清單1.3場地使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用人數(shù)及人員管理4.1使用人數(shù)限制4.2人員出入管理5.維護及維修5.1租賃期間維護責任5.2維修費用承擔6.保險責任6.1租賃方保險要求6.2保險費用承擔7.變更及解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式10.其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的保管11.附件11.1場地設施清單11.2租賃合同附件12.簽字頁12.1租賃方簽字12.2出租方簽字13.日期13.1合同簽訂日期14.補充條款14.1補充條款內容第一部分：合同如下：1.租賃場地及設施1.1場地位置及面積甲方將位于________的實驗室場地，總面積為____平方米，租賃給乙方使用。1.2設施清單（此處列出設施清單，如儀器設備、實驗桌椅、通風柜等）1.3場地使用范圍乙方租賃場地僅限于進行科學研究、實驗教學和相關管理工作。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地用于其他任何商業(yè)或非科研教學活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結束日期租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算，租賃結束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應在本合同租賃結束日期前至少__個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并在收到乙方申請后__天內通知乙方。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方應在每個月的__號前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。4.使用人數(shù)及人員管理4.1使用人數(shù)限制乙方在使用場地時，不得超過約定的最大使用人數(shù)，即____人。4.2人員出入管理乙方應確保所有進入場地的人員遵守甲方的安全規(guī)定和管理制度，并承擔由此產(chǎn)生的責任。5.維護及維修5.1租賃期間維護責任甲方負責租賃期間場地的基礎設施維護，包括但不限于建筑結構、水電設施、消防設施等。5.2維修費用承擔因乙方使用場地不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。甲方應提供必要的協(xié)助和便利。6.保險責任6.1租賃方保險要求乙方應在租賃開始日期前，向甲方提供有效的保險證明，包括但不限于火災保險、公共責任保險等。6.2保險費用承擔乙方承擔保險費用，并確保保險有效期覆蓋整個租賃期間。8.違約責任8.1租賃方違約責任乙方若違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金金額為租金的__%。8.2出租方違約責任甲方若違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方立即改正，并支付違約金，違約金金額為租金的__%。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.附件11.1場地設施清單（附件內容：詳細列出場地內所有設施，包括數(shù)量、型號、狀況等信息）11.2租賃合同附件（附件內容：如有其他附加條款或附件，應在此處列出）12.簽字頁12.1租賃方簽字（此處為乙方簽字處）12.2出租方簽字（此處為甲方簽字處）13.日期13.1合同簽訂日期（填寫合同簽訂的日期）14.補充條款14.1補充條款內容（如有其他補充條款，應在此處列出）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、維修服務方等。15.2第三方介入條件若有第三方介入本合同的履行，須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確第三方介入的內容、范圍及期限。15.3第三方責任第三方介入時，應遵守本合同的約定，履行約定的義務。第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應的責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方對甲乙雙方承擔的賠償責任總額，不應超過其介入合同所獲得的收益。16.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的具體情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。16.3第三方責任限額的調整第三方責任限額在本合同有效期內不得調整。如因特殊情況需要調整，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方的關系界定第三方介入時，應明確其與甲乙方的關系，避免產(chǎn)生利益沖突。第三方與甲乙方的關系應以本合同為準。17.2第三方與甲乙方的權責劃分第三方介入時，應明確其權責劃分。甲乙雙方與第三方之間的權利義務，應以本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議為準。18.第三方介入的合同補充協(xié)議18.1第三方介入的合同補充協(xié)議定義第三方介入的合同補充協(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方介入的具體內容、范圍、期限、責任等事項的協(xié)議。18.2第三方介入的合同補充協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入的合同補充協(xié)議時，應遵循平等、自愿、公正的原則。18.3第三方介入的合同補充協(xié)議的生效第三方介入的合同補充協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。19.第三方介入的合同補充協(xié)議的保管第三方介入的合同補充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。20.第三方介入的合同補充協(xié)議的履行甲乙雙方與第三方應按照第三方介入的合同補充協(xié)議約定的內容履行各自的權利義務。21.第三方介入的合同補充協(xié)議的變更和解除第三方介入的合同補充協(xié)議的變更和解除，應遵循本合同的變更和解除條款，以及第三方介入的合同補充協(xié)議本身的約定。22.第三方介入的合同補充協(xié)議的爭議解決第三方介入的合同補充協(xié)議的爭議解決，應遵循本合同的爭議解決方式。23.第三方介入的合同補充協(xié)議的失效第三方介入的合同補充協(xié)議在履行完畢、解除或失效后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地設施清單詳細列出場地內所有設施，包括數(shù)量、型號、狀況等信息。附件2：租賃合同附件如有其他附加條款或附件，應在此處列出。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按照合同約定使用場地。3.甲方未按時提供場地及相關設施。4.甲方未按照合同約定履行維護和維修責任。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的10%。2.違約行為導致合同履行過程中產(chǎn)生額外費用，由違約方承擔。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的10%。若甲方未按時提供場地及相關設施，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有場地并出租給乙方使用的個體或組織。2.乙方：指租賃甲方場地并進行科學研究、實驗教學和相關管理