2024年學校教學樓拆除及重建協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學校教學樓拆除及重建協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1學校名稱與性質(zhì)1.2拆除及重建工程的基本信息第二條拆除工程2.1拆除工程的范圍和內(nèi)容2.2拆除工程的進度和時間表2.3拆除工程的安全與環(huán)保要求第三條重建工程3.1重建工程的規(guī)模和內(nèi)容3.2重建工程的設(shè)計與施工單位3.3重建工程的進度和時間表3.4重建工程的質(zhì)量與安全要求第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式與支付時間表4.3價格調(diào)整機制第五條合同履行與監(jiān)督5.1學校與施工單位的協(xié)調(diào)與配合5.2工程監(jiān)督與質(zhì)量控制5.3工程變更與調(diào)整第六條合同的解除與終止6.1合同解除的條件和程序6.2合同終止的條件和程序第七條違約責任7.1學校違約責任7.2施工單位違約責任第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時效第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責任的承擔與期限第十條合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改程序10.3合同的解除程序第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的傳遞與生效12.3合同的保管與復制第十三條合同的簽署與蓋章13.1合同簽署的時間與地點13.2合同蓋章的要求與程序第十四條合同的完整性與份數(shù)14.1合同的完整性聲明14.2合同的份數(shù)與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1學校名稱與性質(zhì)學校名稱為“大學”，是一所具有獨立法人資格的公立高等教育機構(gòu)，根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)設(shè)立，具有簽訂和履行本合同的合法權(quán)利和能力。1.2拆除及重建工程的基本信息本合同涉及的拆除及重建工程為大學教學樓，位于大學校園內(nèi)，具體位置詳見附件一。工程包括但不限于教學樓的主體建筑、配套設(shè)施及附屬建筑的拆除和重建。第二條拆除工程2.1拆除工程的范圍和內(nèi)容拆除工程包括但不限于教學樓主體建筑及附屬設(shè)施，包括但不限于教室、辦公室、實驗室、衛(wèi)生間、走廊等，以及相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)備。2.2拆除工程的進度和時間表拆除工程應按照學校提供的拆除工程進度計劃表進行，具體時間表詳見附件二。拆除工程應確保在學校規(guī)定的期限內(nèi)完成。2.3拆除工程的安全與環(huán)保要求施工單位應嚴格按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律法規(guī)進行施工，確保施工過程中的安全與環(huán)保。施工單位應對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行分類處理，不得隨意堆放和丟棄。第三條重建工程3.1重建工程的規(guī)模和內(nèi)容重建工程包括但不限于教學樓的主體建筑、配套設(shè)施及附屬建筑，以及相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)備。重建工程的規(guī)模和內(nèi)容詳見附件三。3.2重建工程的設(shè)計與施工單位重建工程的設(shè)計單位應由學校指定，設(shè)計方案應提交學校審批。施工單位應具備相應的施工資質(zhì)，且應為本合同拆除工程的施工單位。3.3重建工程的進度和時間表重建工程應按照學校提供的重建工程進度計劃表進行，具體時間表詳見附件四。重建工程應確保在學校規(guī)定的期限內(nèi)完成。3.4重建工程的質(zhì)量與安全要求施工單位應嚴格按照國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)進行施工，確保施工過程中的質(zhì)量與安全。施工單位應對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行分類處理，不得隨意堆放和丟棄。第四條合同價格與支付4.1合同總價本合同的總價為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），詳細價格構(gòu)成詳見附件五。4.2支付方式與支付時間表學校支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。支付時間表詳見附件六。4.3價格調(diào)整機制如遇不可抗力等因素導致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。價格調(diào)整的具體辦法詳見附件七。第五條合同履行與監(jiān)督5.1學校與施工單位的協(xié)調(diào)與配合學校應指派專門負責人與施工單位進行協(xié)調(diào)與配合，確保工程的順利進行。學校有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.2工程監(jiān)督與質(zhì)量控制施工單位應建立健全工程監(jiān)督和質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準。學校有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。5.3工程變更與調(diào)整如遇特殊情況需要對工程進行變更或調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條合同的解除與終止6.1合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序詳見附件八。6.2合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序詳見附件九。第八條違約責任8.1學校違約責任學校應按照合同約定履行其義務。如學校未能按照約定履行義務，應承擔違約責任，具體違約責任如下：（1）如學校未能按照約定時間支付合同價款，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期支付金額×逾期支付天數(shù)×日違約金率。（2）如學校未能按照約定提供施工條件或其他導致施工延誤的原因，應承擔由此增加的工程費用和工期延誤責任。8.2施工單位違約責任施工單位應按照合同約定履行其義務。如施工單位未能按照約定履行義務，應承擔違約責任，具體違約責任如下：（1）如施工單位未能按照約定時間完成工程，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×日違約金率。（2）如施工單位未能按照約定質(zhì)量標準完成工程，應承擔返工、修復等費用，并支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效雙方應在本合同簽訂后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h解決通知。如雙方未能在收到爭議解決通知后30日內(nèi)解決爭議，則任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同的解除程序合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的附件本合同的附件包括但不限于：拆除工程進度計劃表、重建工程進度計劃表、工程質(zhì)量標準、安全防護措施等。12.2合同的傳遞與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。12.3合同的保管與復制雙方均應妥善保管本合同及其附件，并不得擅自復制。第十三條合同的簽署與蓋章13.1合同簽署的時間與地點本合同于年月日簽署，地點為大學。13.2合同蓋章的要求與程序本合同由雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋雙方公章后生效。第十四條合同的完整性與份數(shù)14.1合同的完整性聲明雙方聲明，本合同及其附件完整地表達了雙方關(guān)于教學樓拆除及重建協(xié)議的所有條款和條件。14.2合同的份數(shù)與分發(fā)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應確保合同份數(shù)的準確，并在合同履行過程中按照實際需要進行分發(fā)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方以外的其他方參與合同的履行，包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應、設(shè)備供應等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方應在本合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方選擇的標準、審批程序、合同簽訂等。2.2甲乙方應在本合同中規(guī)定第三方介入的具體流程，包括但不限于第三方的資質(zhì)審查、合同簽訂、履行監(jiān)督等。第三條第三方介入的責任和權(quán)益3.1第三方介入的責任第三方應按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行合同約定的義務，并承擔相應的責任。3.2第三方權(quán)益的保護甲乙方應保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付合同價款、提供施工條件等。3.3第三方責任限額甲乙方應在本合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于第三方在任何情況下對甲乙方承擔的責任金額上限。第四條第三方介入的違約責任4.1第三方違約責任如第三方未能按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.2甲乙方對第三方的追償權(quán)甲乙方有權(quán)對第三方行使追償權(quán)，要求第三方承擔違約責任。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方爭議解決如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方爭議解決的時效雙方應在本合同簽訂后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h解決通知。如雙方未能在收到爭議解決通知后30日內(nèi)解決爭議，則任何一方均可向人民法院提起訴訟。第六條甲乙方的義務和責任6.1甲乙方的義務甲乙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務，并確保第三方能夠按照合同約定履行義務。6.2甲乙方的責任甲乙方應對第三方的行為承擔監(jiān)督責任，確保第三方符合法律法規(guī)和合同約定。第七條第三方介入的合同修改和解除7.1第三方介入的合同修改如需要對涉及第三方的合同進行修改，甲乙方應按照本合同約定的修改程序進行。7.2第三方介入的合同解除如需要解除涉及第三方的合同，甲乙方應按照本合同約定的解除程序進行。第八條第三方介入對其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲乙方的權(quán)利和義務第三方介入不應影響甲乙方按照本合同約定的權(quán)利和義務履行。8.2第三方介入不影響其他合同方的權(quán)利和義務第三方介入不應影響其他合同方按照本合同約定的權(quán)利和義務履行。第九條第三方介入的告知義務9.1甲乙方的告知義務甲乙方應在第三方介入前告知對方，并確保第三方已知悉本合同的約定。9.2第三方的告知義務第三方應向甲乙方告知其資質(zhì)、能力等相關(guān)信息，并確保其能夠按照合同約定履行義務。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方保密義務第三方應對本合同及相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第十一條第三方介入的強制性規(guī)定11.1法律法規(guī)的強制性規(guī)定如第三方介入涉及法律法規(guī)的強制性規(guī)定，甲乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求。11.2行業(yè)標準的強制性規(guī)定如第三方介入涉及行業(yè)標準的強制性規(guī)定，甲乙方應遵守相關(guān)行業(yè)標準的要求。第十二條第三方介入的合同變更12.1第三方介入的合同變更如需要對涉及第三方的合同進行變更，甲乙方應按照本合同約定的變更程序進行。第十三條第三方介入的終止條件13.1第三方介入的終止條件如第三方未能按照合同約定履行義務，或甲乙方行使解除權(quán)，第三方介入可終止。第十四條第三方介入的終止程序14.1第三方介入的終止程序如第三方介入終止，甲乙方應按照本合同約定的終止程序進行。第十五條第三方介入后的合同履行15.1第三方介入后的合同履行如第三方介入終止，甲乙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務。第十六條第三方介入的違約處理16.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆除工程進度計劃表詳細列出教學樓拆除工程的進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間以及相關(guān)的工作內(nèi)容。附件二：重建工程進度計劃表詳細列出教學樓重建工程的進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間以及相關(guān)的工作內(nèi)容。附件三：工程質(zhì)量標準詳細列出重建工程的質(zhì)量標準，包括材料選擇、施工工藝、驗收標準等。附件四：安全防護措施詳細列出施工過程中的安全防護措施，包括人員安全、環(huán)境保護、火災預防等。附件五：合同總價構(gòu)成明細表詳細列出合同總價的具體構(gòu)成，包括拆除工程費用、重建工程費用、第三方服務費用等。附件六：支付時間表詳細列出合同價款的支付時間表，包括各階段的支付金額、支付時間等。附件七：價格調(diào)整機制詳細列出價格調(diào)整的條件、計算方法以及相關(guān)的責任承擔。附件八：合同解除條件及程序詳細列出合同解除的條件和程序，包括解除的申請、審批流程等。附件九：爭議解決方式詳細列出爭議解決的途徑和方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件十：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責任認定：1.未能按照約定的時間完成工程。2.未能按照約定的質(zhì)量標準完成工程。3.未能按照約定的進度計劃進行施工。4.未能按照約定的支付條件進行價款支付。5.未能按照約定的保密義務進行信息保密。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金=合同總價×違約天數(shù)×日違約金率。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失進行賠償。3.合同解除：如違約行為嚴重導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：如施工單位未能按照約定的時間完成拆除工程，應按照約定支付違約金。如施工單位未能按照約定的質(zhì)量標準完成重建工程，應承擔返工、修復等費用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律法規(guī)：指中華人民共和國立法機關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。2.公立高等教育機構(gòu)：指依法設(shè)立，國家財政予以保障，以培養(yǎng)高等學歷人才為主要任務的教育機構(gòu)。3.獨立法人資格：指具備法人條件，能夠獨立承擔民事責任的組織。4.合同總價：指雙方約定的完成拆除及重建工程所需支付的總金額。5.違約金