2024家用租房協(xié)議合同范本

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋用于居住。1.2乙方須按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。第六條房屋交付及歸還6.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收_______%的違約金。7.3甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定時(shí)間歸還房屋，每逾期一日，應(yīng)支付_______元人民幣的違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件后的履行問題。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方的身份信息和聯(lián)系方式，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)清楚約定租賃期限，避免因期限不明導(dǎo)致的糾紛。如租賃期滿后需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方并簽訂新的租賃合同。3.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生違約金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收約定比例的違約金。4.維護(hù)房屋及附屬設(shè)施：甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。5.按時(shí)交付和歸還房屋：雙方應(yīng)按時(shí)交付和歸還房屋，避免逾期產(chǎn)生違約金。如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定時(shí)間歸還房屋，每逾期一日，應(yīng)支付約定金額的違約金。6.處理爭議：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：指租賃房屋并支付租金給他人的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租人為使用房屋支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或家庭租賃住宅物業(yè)。2.企業(yè)或個(gè)體工商戶租賃辦公或商業(yè)空間。3.其他各類租賃合同，如租賃設(shè)備、車輛等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任細(xì)則：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的具體范圍和處理流程。3.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方是否需要購買相關(guān)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的劃分。4.變更條款：允許在租賃期間對合同某些條款進(jìn)行變更的條件和程序。5.提前終止合同：約定在特定情況下雙方有權(quán)提前終止合同的條件。6.繼承和轉(zhuǎn)讓：明確合同在出租人或承租人發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓時(shí)的處理方式。附件列表：1.房屋/