2024個(gè)人地下車(chē)位出租合同范例

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租車(chē)位情況1.1甲方出租的車(chē)位位于__________，車(chē)位編號(hào)為_(kāi)_________。1.2車(chē)位的面積為_(kāi)_________平方米。1.3甲方保證該車(chē)位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離車(chē)位，并將車(chē)位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方僅限于將車(chē)位用作停車(chē)使用，不得擅自改變車(chē)位的用途。4.2乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3乙方應(yīng)妥善保管車(chē)位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車(chē)位。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保理解所有條款。如有疑問(wèn)，可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的幫助。解決辦法：如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商修改合同條款，直至雙方滿(mǎn)意。2.核實(shí)車(chē)位信息：雙方應(yīng)核實(shí)出租的車(chē)位信息，包括車(chē)位編號(hào)、位置及面積等，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。解決辦法：如有爭(zhēng)議，雙方可共同測(cè)量車(chē)位面積，或向物業(yè)管理部門(mén)核實(shí)車(chē)位信息。3.租賃期限及續(xù)約：雙方應(yīng)明確租賃期限及續(xù)約條件。租賃期滿(mǎn)后，如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確續(xù)約條件和租金調(diào)整方式。4.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：甲方可在合同中明確滯納金比例，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。5.車(chē)位使用及管理：乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，不得擅自改變車(chē)位用途，且不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車(chē)位。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金數(shù)額。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確違約金數(shù)額。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指出租方，具有車(chē)位所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.乙方：指承租方，租賃甲方車(chē)位的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方車(chē)位的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的車(chē)位使用費(fèi)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。8.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系，保障物權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律規(guī)范。9.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系，保障合同履行和法律權(quán)益的法律規(guī)范。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有地下車(chē)位，希望出租給他人使用時(shí)。2.個(gè)人或企業(yè)需要租用地下車(chē)位，以解決停車(chē)問(wèn)題時(shí)。補(bǔ)充條款：1.車(chē)位使用限制：雙方應(yīng)明確車(chē)位的使用限制，如禁止裝卸貨物、禁止長(zhǎng)時(shí)間停車(chē)等。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確車(chē)位使用限制。2.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)明確保險(xiǎn)責(zé)任，如車(chē)輛損失、盜竊等情況下，責(zé)任如何分擔(dān)。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確保險(xiǎn)責(zé)任。3.維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任，如車(chē)位設(shè)施損壞，應(yīng)由哪方負(fù)責(zé)維修。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確維修責(zé)任。4.車(chē)位變更：如甲方需變更車(chē)位位置或面積，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確車(chē)位變更條款。5.租賃期滿(mǎn)處理：租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將車(chē)位恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確租賃期滿(mǎn)后的處理事項(xiàng)。附件列表：1.車(chē)位